物业绿化卫生承包合同

PAGE物业绿化卫生承包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，拥有该物业区域内的绿化养护及环境卫生管理职责；乙方具备绿化养护及环境卫生服务的专业能力和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将物业绿化卫生工作承包给乙方事宜，达成如下协议：一、承包范围及内容1.绿化养护物业区域内所有公共绿地、景观带、行道树等的日常养护工作，包括但不限于浇水、施肥、修剪、病虫害防治、补植等。维护绿化设施的完好，如围栏、花架、喷泉等，确保其正常使用。根据季节和植物生长特点，制定并执行合理的绿化养护计划，保证绿化景观的美观和健康。2.环境卫生物业区域内公共区域的日常清扫保洁，包括道路、广场、楼道、电梯、停车场、垃圾桶等的清洁。垃圾的收集、运输及处理，确保垃圾日产日清，保持环境整洁。定期对公共区域进行消毒杀菌，预防疾病传播。维护公共区域的环境卫生设施，如果皮箱、清洁工具等的正常使用和清洁。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、费用及支付方式甲方应向乙方支付的承包费用为每月人民币[X]元。此费用包括但不限于乙方完成本合同约定工作所需的人工成本、材料费用、设备维护费用、运输费用、管理费用等一切费用。甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月承包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务甲方权利与义务：1.有权对乙方的绿化卫生工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时整改。2.按照本合同约定向乙方支付承包费用，并提供必要的工作条件和协助。3.负责协调物业区域内与绿化卫生工作相关的其他单位或个人的关系，确保乙方工作的顺利进行。4.如因乙方原因导致绿化卫生工作出现重大问题，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方未能按时整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的承包费用，并解除本合同。《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。乙方权利与义务：1.按照本合同约定的范围和标准，勤勉尽责地完成绿化卫生工作，确保工作质量达到行业标准和甲方要求。2.自行组织人员、设备和材料，负责绿化卫生工作的具体实施，但乙方人员、设备和材料应符合国家相关规定和行业标准。3.定期对乙方工作人员进行培训和管理，提高其业务素质和服务意识，确保工作人员遵守甲方物业区域的各项规章制度。4.接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在工作过程中如发现任何安全隐患或其他问题，应及时向甲方报告，并采取相应措施进行处理。5.因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的工作转包或分包给第三方。7.乙方应按照国家法律法规和相关行业规范，妥善处理绿化卫生工作中产生的各类废弃物及污染物，不得对环境造成污染。五、工作质量标准1.绿化养护植物生长良好，无明显病虫害，成活率达到[X]%以上。草坪平整，色泽均匀，高度一致，无斑秃现象。花卉、树木修剪整齐美观，造型符合设计要求。绿化设施完好无损，正常运行。2.环境卫生公共区域地面干净整洁，无杂物、无污渍、无积水。楼道、电梯清洁卫生，无灰尘、无蜘蛛网。垃圾桶及时清理，周边无垃圾散落，无异味。垃圾运输过程中无泄漏，按照规定的时间和路线进行运输。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工作范围、内容、质量标准完成绿化卫生工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未能完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月承包费用的[X]%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整工作范围、费用等。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两