物业管理合同撤销合同

PAGE物业管理合同撤销合同甲方（原物业管理合同委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（原物业管理合同受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了物业管理合同（合同编号：[原合同编号]），现因[具体原因]，双方经友好协商，达成如下物业管理合同撤销协议：一、合同撤销原因双方一致确认，由于[详细说明导致合同撤销的原因，如物业管理服务严重不符合约定、不可抗力影响合同履行等]，致使原物业管理合同已无法继续履行，双方同意撤销该合同。二、合同撤销范围本撤销合同涵盖原物业管理合同（合同编号：[原合同编号]）的全部内容，自本协议生效之日起，原物业管理合同不再对双方具有法律约束力。三、双方权利义务甲方权利义务1.甲方有权要求乙方返还基于原物业管理合同所收取的全部费用，包括但不限于物业管理费、维修基金、押金等。2.甲方应按照本协议约定，向乙方支付相关费用及承担相应责任。3.甲方应向乙方提供协助，以便乙方完成与原物业管理合同相关的交接工作，包括但不限于提供物业相关资料、协助通知业主等。乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用。2.乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向甲方返还基于原物业管理合同所收取的全部费用，并提供费用明细清单。3.乙方应负责完成与原物业管理合同相关的交接工作，包括但不限于向新的物业管理方或甲方移交物业相关资料（如物业设施设备档案、业主信息档案等）、清理物业管理区域内的物品、结清相关费用等。乙方应确保交接工作的顺利进行，不得故意拖延或设置障碍。交接工作完成后，乙方应向甲方出具书面的交接报告，明确交接的内容和时间。4.乙方应妥善处理原物业管理合同履行期间的遗留问题，包括但不限于未完成的维修工作、未解决的业主投诉等。对于因乙方原因导致的遗留问题，乙方应承担相应的责任，并负责采取措施予以解决，确保不影响甲方及业主的正常生活和使用。5.乙方在交接工作完成前，应继续履行勤勉尽责的义务，维持物业管理区域的正常秩序，保障物业设施设备的正常运行，不得擅自降低服务标准或停止服务。如因乙方擅自停止服务或降低服务标准导致甲方或业主遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、费用结算与支付1.乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向甲方返还已收取的物业管理费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。具体费用明细如下：[详细列出各项费用的金额及计算依据，如每月物业管理费[X]元，自[起始日期]至[结束日期]，共计[X]个月，合计[X]元][如有其他费用，依次列出]2.甲方应在收到乙方返还的费用后[X]个工作日内，对费用明细进行核对。如甲方发现乙方返还的费用与本协议约定不符，应在核对期限届满前书面通知乙方。乙方应在收到甲方通知后的[X]个工作日内，对不符之处进行核实并作出解释。如经核实确有错误，乙方应及时调整并补足差额。3.对于原物业管理合同履行期间，因乙方原因导致甲方需额外支出的费用（如因乙方管理不善导致的物业设施设备损坏维修费用、因乙方未履行合同义务导致的违约金等），经双方协商一致后，由乙方承担。甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内向乙方提供相关费用的明细及证明材料，乙方应在收到甲方提供的材料后的[X]个工作日内进行审核确认。如乙方对甲方提供的材料有异议，应在审核期限内提出书面意见，并与甲方协商解决。如双方无法协商一致，可按照本协议约定的争议解决方式处理。五、保密条款1.双方应对在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的机密信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付相关费用或承担相应责任，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部未支付费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定向甲方返还费用、完成交接工作或处理遗留问题，每逾期一日，应按照应返还费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还全部已收取费用及支付违约金。造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为解决纠纷而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.如一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议