物业租赁提前解除合同

PAGE物业租赁提前解除合同甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《物业租赁合同》（合同编号：），就乙方租赁甲方物业事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意提前解除上述物业租赁合同，特签订本协议，以资共同遵守。一、合同提前解除原因双方一致确认，由于以下原因导致《物业租赁合同》提前解除：1.[具体原因1]2.[具体原因2]……二、提前解除日期双方同意，《物业租赁合同》于年月日提前解除。自该日起，双方在原物业租赁合同项下的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。三、租金及费用结算1.截至合同提前解除日，乙方应向甲方支付的租金及其他费用如下：租金：乙方已支付至年月日，尚欠甲方自年月日起至年月日止的租金共计人民币元（大写：元整）。物业费：乙方已支付至年月日，尚欠甲方自年月日起至年月日止的物业费共计人民币元（大写：元整）。水电费：乙方已支付至年月日，经双方核对，乙方自年月日起至年月日止的水电费共计人民币元（大写：元整），其中电费元（大写：元整），水费元（大写：元整）。其他费用：[如有其他费用，逐一列明并注明金额]2.乙方应在本协议签订之日起日内，将上述拖欠的租金、物业费、水电费及其他费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.甲方应在收到乙方支付的全部款项后日内向乙方开具相应的发票。四、物业交接1.乙方应在合同提前解除日后日内，按照原状将租赁物业交还甲方。交还的物业应保持正常使用状态，包括但不限于房屋结构完好、设施设备能正常运行、卫生清洁等。2.乙方应负责清理租赁物业内的物品，并承担因清理物品产生的费用。如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。3.在物业交接过程中，双方应共同对物业的现状进行检查和确认，并签署物业交接清单。物业交接清单应详细记录物业的各项状况，包括但不限于房屋主体结构、装修情况、设施设备清单及运行状况等。如发现物业存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。五、押金退还1.乙方在租赁期间向甲方支付了押金人民币元（大写：元整）。在乙方按照本协议约定完成物业交接且结清所有费用后，甲方应在日内将押金全额退还乙方。2.如乙方在租赁期间存在违约行为，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为赔偿。扣除后的剩余押金应在乙方结清所有费用并完成物业交接后日内退还乙方。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金、物业费、水电费及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的全部费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间将租赁物业交还甲方，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行收回租赁物业，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。3.若甲方未按照本协议约定的时间退还押金，每逾期一日，应按照押金金额的%向乙方支付违约金。4.任何一方违反本协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照原租赁合同租金总额的%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签