物业电梯视频广告合同

PAGE物业电梯视频广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业名称]的物业管理方，拥有该物业内电梯的运营管理权利；乙方系一家专业从事电梯视频广告业务的公司，具备开展电梯视频广告投放的资源与能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在其管理的物业电梯内进行视频广告投放事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方在甲方管理的物业内的电梯轿厢内安装视频播放设备，并投放视频广告。广告投放的具体电梯数量、位置等信息详见附件一【电梯广告投放位置清单】。1.2乙方负责视频广告内容的制作、审核、投放以及设备的维护、更新等相关工作，确保广告投放的正常运行和符合法律法规要求。第二条双方权利与义务2.1甲方权利义务2.1.1有权对乙方的广告投放活动进行监督，提出合理的意见和建议，要求乙方及时整改不符合约定或法律法规规定的行为。2.1.2按照本合同约定，协助乙方完成广告投放设备的安装、调试等前期准备工作，提供必要的场地支持和物业相关信息。2.1.3确保物业内的电梯设施正常运行，不因电梯故障等原因影响乙方广告投放的正常进行。若因甲方原因导致电梯故障影响广告投放，甲方应承担相应的责任，包括但不限于对乙方造成的损失进行赔偿。2.1.4按照本合同约定的时间和方式收取广告投放费用，并开具合法有效的发票。2.2乙方权利义务2.2.1有权按照本合同约定，在甲方管理的物业电梯内进行视频广告投放，并获取相应的收益。2.2.2负责视频广告内容的创作、制作，确保广告内容符合法律法规、社会公德以及甲方物业的管理规定，不得含有任何违法、违规、低俗、暴力、歧视等不良内容。如因乙方广告内容问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.2.3自行承担广告投放设备的采购、安装、调试、维护、更新等费用，但设备的所有权归乙方所有。在合同期满或提前解除后，乙方应自行拆除设备，恢复电梯原状，如因拆除设备给电梯或物业造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.2.4严格按照本合同约定的广告投放时间、频次、形式等要求进行广告投放，不得擅自变更。如需变更，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。2.2.5定期对广告投放设备进行检查、维护，确保设备正常运行，视频播放清晰、稳定。如因设备故障影响广告投放，乙方应及时修复，因设备故障导致的广告投放中断时间累计超过[X]小时的，乙方应按照中断时间相应扣减广告投放费用或采取其他合理的补偿措施。2.2.6配合甲方的监督检查工作，按照甲方要求提供广告投放的相关数据、报告等资料。2.2.7遵守甲方物业的各项管理制度，不得因广告投放活动影响物业的正常秩序和业主的生活。如因乙方原因引发业主投诉或纠纷，乙方应负责妥善处理，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第三条广告投放内容与要求3.1广告内容必须符合国家法律法规、社会公德以及甲方物业的管理规定，不得含有任何违法、违规、低俗、暴力、歧视等不良内容。3.2广告画面应清晰、稳定，不得出现闪烁、花屏、黑屏等影响观看效果的情况。广告声音应适中，不得对业主造成干扰。3.3乙方应确保广告内容的真实性、合法性，不得进行虚假宣传或误导消费者。如因广告内容问题引发的任何法律纠纷，由乙方承担全部法律责任。3.4乙方应根据甲方物业的特点和业主群体的需求，合理安排广告投放内容，提高广告的针对性和有效性。第四条广告投放时间与频次4.1广告投放时间自本合同生效之日起[X]个月/年，具体起止日期为[开始日期][结束日期]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]个月/年。4.2在广告投放期间，乙方应按照以下频次进行广告投放：[具体频次要求，例如：每部电梯每天播放广告[X]次，每次播放时长为[X]秒]。第五条广告投放费用及支付方式5.1广告投放费用为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于广告制作费用、设备租赁费用、投放费用、维护费用等乙方为履行本合同所需的全部费用。5.2甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付首月/年的广告投放费用。此后，甲方应在每月/年广告投放周期开始前[X]个工作日内，向乙方支付当月/年的广告投放费用。5.3乙方应在收到甲方支付的广告投放费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的增值税专用发票。如乙方未按时开具发票，甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。第六条知识产权与保密条款6.1乙方应保证其提供的广告内容及相关素材具有合法的知识产权，不存在任何侵权行为。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受知识产权侵权纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。6.2双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付广告投放费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告投放，直至甲方支付全部费用及违约金。因甲方逾期支付导致乙方遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。7.2若乙方未按照本合同约定的时间、频次、内容等要求进行广告投放，每出现一次违约行为，应按照当月/年广告投放费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违约累计达到[X]次以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的广告投放费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。7.3若乙方提供的广告内容不符合本合同约定或法律法规要求，乙方应立即停止投放该广告，并负责更换符合要求的广告内容。如因广告内容问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方每出现一次广告内容违规行为，应按照当月/年广告投放费用的[X%]向甲方支付违约金。7.4若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府行为对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。8.3若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。解除合同的通知应以书面形式送达对方，自通知送达之日起本合同解除。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自