物业电梯广告投放合同

PAGE物业电梯广告投放合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业名称]的物业管理方，拥有该物业内电梯的运营管理权利；乙方具有电梯广告投放的专业能力和资源。甲乙双方经友好协商，就乙方在甲方管理的物业电梯内进行广告投放事宜，达成如下合同：一、合同标的1.乙方有权在甲方管理的位于[物业详细地址]内的[X]部电梯轿厢及电梯等候区进行广告投放。投放形式包括但不限于轿厢内部张贴海报、设置电子显示屏广告等，具体投放形式以双方书面确认的方案为准。2.广告内容应符合法律法规及社会公序良俗的要求，不得包含虚假、违法、有害或侵犯他人权益的信息。乙方应确保广告内容的合法性，并承担因广告内容违法违规而产生的一切法律责任。二、投放期限1.本合同投放期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、广告费用及支付方式1.乙方应向甲方支付的广告费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含但不限于广告制作、安装、维护、发布以及因广告投放产生的一切税费等。2.支付方式：乙方应在合同签订后[付款期限1]内，向甲方支付年度广告费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在广告投放满[投放期限/2]后的[付款期限2]内，支付年度广告费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在合同期满或提前终止且双方完成结算后的[付款期限3]内，支付剩余广告费用。甲方应在收到每笔款项后的[发票开具期限]内，向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的广告投放活动进行监督，确保广告投放符合本合同约定及相关法律法规要求。2.甲方应协助乙方办理广告投放所需的相关手续，包括但不限于物业内相关区域的使用许可等，并提供必要的协助和支持。3.甲方应按照本合同约定，为乙方的广告投放提供良好的环境和条件，保障电梯的正常运行，因电梯故障等原因导致广告无法正常展示的，甲方应及时维修并采取相应措施减少乙方损失。4.甲方应严格遵守本合同约定，不得擅自允许第三方在本物业电梯内进行与乙方相冲突的广告投放活动。5.根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应全面履行合同约定的各项义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定的形式和内容进行广告投放，并自行承担广告投放所需的全部费用和责任。2.乙方应按照法律法规及本合同约定，自行设计、制作广告内容，并确保广告内容的合法性、真实性和有效性。乙方应在广告投放前将广告样稿提交甲方审核，甲方应在收到样稿后的[审核期限]内给予书面答复，如甲方提出修改意见，乙方应及时修改并重新提交审核，直至通过审核。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告内容或投放形式。3.乙方应负责广告的安装、维护和更新，确保广告的正常展示。在广告投放期间，如出现广告损坏、脱落等情况，乙方应在接到甲方通知后的[维修期限]内进行修复或更换。因乙方原因导致广告未能正常展示而给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方应按照本合同约定按时足额支付广告费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金；逾期超过[逾期宽限期]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已投放期间的广告费用及逾期违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。5.乙方应遵守物业管理区域内的各项规章制度，不得影响物业的正常管理秩序和业主的正常生活。在广告投放过程中，如因乙方原因引发业主或第三方投诉、纠纷等，乙方应负责妥善处理，并承担相应的法律责任。6.根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应全面履行合同约定的各项义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。同时，乙方应确保广告投放活动符合物业管理区域内的相关规定和要求，不得损害业主及其他第三方的合法权益。五、广告收益分配1.除本合同约定的乙方应向甲方支付的广告费用外，因电梯广告投放所产生的其他收益（如有），双方按照以下方式分配：[具体分配方式，如甲方获得[X%]，乙方获得[X%]等]。2.收益分配应按照双方约定的时间和方式进行结算。乙方应在每个结算周期结束后的[结算期限]内，向甲方提供收益结算明细，并按照约定进行分配。六、知识产权及保密条款1.乙方自行设计、制作的广告内容的知识产权归乙方所有，但乙方应确保广告内容不侵犯任何第三方的知识产权。如因广告内容侵犯第三方知识产权引发纠纷，由乙方承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。2.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后的[保密期限]年。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，擅自允许第三方在本物业电梯内进行与乙方相冲突的广告投放活动，或未按照本合同约定履行协助义务等，导致乙方无法正常进行广告投放或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时足额支付广告费用，或擅自更改广告内容或投放形式，或未按照本合同约定履行广告维护、更新等义务，或因广告内容违法违规给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担违约责任。乙方应按照本合同约定支付广告费用及逾期违约金，并赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。3.根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条【损害赔偿范围】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）法律法规规定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行结算和清理。乙方应在合同解除后的[结算期限]内，拆除广告并清理现场，如乙方未按时拆除或清理，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.