物业门卫室收费安保合同

PAGE物业门卫室收费安保合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要对其物业区域提供门卫室收费安保服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业门卫室收费安保服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应在甲方物业区域内的门卫室负责人员和车辆出入管理，包括但不限于对进出人员进行身份核实、登记，对进出车辆进行检查、登记和收费等工作。1.2乙方应按照甲方要求，维护门卫室周边秩序，确保物业区域出入口的安全和畅通。1.3乙方应协助甲方做好物业区域内的临时访客接待工作，引导访客登记并通知被访人员。第二条服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。如需终止合同，一方应提前____日书面通知另一方。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币____元（大写：____元整）。此费用包括但不限于乙方人员工资、福利、设备维护、安保用品等所有与门卫室收费安保服务相关的费用。3.2支付方式：甲方应在每月____日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后____日内向甲方提供正规发票。3.3如因甲方原因导致服务费用支付延迟，每逾期一日，甲方应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出合理的改进意见和建议。4.1.2甲方应向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方办理与服务相关的手续。4.1.3甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于门卫室的场地、水电供应等。4.1.4甲方应按照本合同约定按时足额支付服务费用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。4.2.2乙方应按照国家法律法规及行业规范，制定完善的门卫室收费安保服务制度和流程，并严格执行。4.2.3乙方应配备具备相应资质和技能的安保人员，确保安保人员遵守职业道德和工作纪律，勤勉尽责地履行职责。4.2.4乙方应定期对安保人员进行培训和考核，提高安保人员的业务素质和服务水平。4.2.5乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效、安全的门卫室收费安保服务。4.2.6乙方应妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。4.2.7乙方在服务过程中如发现异常情况或安全隐患，应及时通知甲方并采取相应措施。4.2.8因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第五条安保人员管理5.本合同履行期间，乙方负责安保人员的招聘、培训、考核、辞退等管理工作。乙方应确保安保人员具备相应的身体素质、职业道德和业务能力，遵守甲方的各项规章制度。5.2乙方安保人员在工作期间应统一着装，佩戴明显的工作标识。5.3乙方应要求安保人员严格遵守工作时间，不得擅自离岗、脱岗。如有特殊情况需要请假，应提前向甲方报备。第六条服务质量考核6.1甲方将定期对乙方的服务质量进行考核，考核内容包括但不限于人员出入管理、车辆出入管理、秩序维护、服务态度等方面。6.2考核方式为日常检查、定期检查和业主满意度调查相结合。甲方有权根据考核结果扣除相应的服务费用。具体扣除标准如下：6.2.1如乙方服务质量考核得分在____分以下（满分____分），每低一分，扣除当月服务费用的____%。6.2.2如因乙方服务质量问题导致甲方或业主遭受重大损失或投诉的，甲方有权扣除当月全部服务费用，并要求乙方承担相应的赔偿责任。6.3乙方对考核结果如有异议，可在收到考核通知后____日内向甲方提出书面申诉，甲方应在收到申诉后____日内进行复查，并将复查结果通知乙方。第七条安全保障与责任7.1乙方应采取必要的安全防范措施，确保物业区域门卫室及周边区域的安全。如因乙方原因导致物业区域内发生安全事故或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方在服务过程中应注意保护甲方及第三方的人身和财产安全。如因乙方安保人员故意或重大过失导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3乙方应购买足额的商业保险，包括但不限于雇主责任险、公众责任险等，以应对可能发生的风险。如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并协助甲方处理相关事宜。第八条保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后____年。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。9.2若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并解除本合同，乙方应退还甲方已支付的剩余服务费用，并按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。9.3如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币____元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第十条合同变更与解除10.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。10.2在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。10.3如因不可抗力、政府行为或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十一条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月_