物业服务公司转让合同

PAGE物业服务公司转让合同转让方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：受让方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有一家物业服务公司（以下简称“目标公司”），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该物业服务公司。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就目标公司转让事宜达成如下协议：第一条定义与解释1.1“目标公司”指甲方拥有的从事物业服务相关业务的公司，具体情况见附件一。1.2“转让标的”指目标公司的全部股权及与物业服务业务相关的所有资产、权益，包括但不限于办公设备、客户资源、服务合同等，具体明细见附件二。1.3“转让价款”指乙方为受让目标公司应向甲方支付的款项，具体金额及支付方式见本合同第三条。1.4“过渡期”指本合同签署之日起至目标公司完成全部转让手续并交接完毕之日止的期间。第二条转让标的及范围2.1甲方同意将目标公司的全部股权转让给乙方，乙方同意按照本合同约定受让该等股权。2.2转让标的还包括目标公司拥有的与物业服务业务相关的所有资产，包括但不限于：办公场所及附属设施，具体情况见附件三；办公设备，清单见附件四；客户资源，包括但不限于现有客户名单、服务合同等，具体明细见附件五；知识产权，如有相关知识产权，应详细说明并提供证明文件。第三条转让价款及支付方式3.1经双方协商一致，本次目标公司转让的转让价款为人民币元（大写：元整）。3.2支付方式：乙方应在本合同签署之日起个工作日内，向甲方支付转让价款的%作为定金，即人民币元（大写：元整）。甲方应在收到定金后个工作日内，协助乙方办理目标公司的股权变更登记手续。股权变更登记手续完成后，乙方应在个工作日内，向甲方支付转让价款的%，即人民币元（大写：元整）。目标公司完成全部资产及权益交接手续后，乙方应在个工作日内，向甲方支付剩余转让价款，即人民币元（大写：元整）。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务权利：按照本合同约定收取转让价款。对目标公司转让事宜进行监督。义务：保证转让标的的真实性、合法性和完整性，不存在任何虚假陈述、隐瞒或重大遗漏。在过渡期内，妥善保管目标公司的资产，维护目标公司的正常运营，不得擅自处置目标公司的资产或权益。协助乙方办理目标公司的股权变更登记、资产交接等相关手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理手续产生的相关费用。向乙方如实披露目标公司的财务状况、经营情况、客户资源等信息，协助乙方进行尽职调查。按照本合同约定履行其他义务，确保目标公司顺利转让给乙方。4.2乙方的权利与义务权利：按照本合同约定受让目标公司的股权及相关资产、权益。在过渡期内，有权对目标公司的运营情况进行监督。义务：按照本合同约定按时足额支付转让价款。在过渡期内，尊重目标公司的运营管理，不得干扰目标公司的正常经营活动。按照本合同约定履行其他义务，确保目标公司顺利交接并继续运营。第五条过渡期安排5.1在过渡期内，甲方应继续履行目标公司的各项合同义务，保持目标公司的正常运营，不得擅自变更或终止与客户签订的服务合同。5.2甲方应定期向乙方报告目标公司的运营情况，包括但不限于财务状况、业务进展、客户反馈等。5.3乙方有权在过渡期内对目标公司进行尽职调查，甲方应予以配合，提供必要的文件和资料。第六条资产交接6.1甲方应在本合同约定的时间内，与乙方进行目标公司资产的交接。交接内容应包括但不限于办公设备、客户资源、服务合同等，具体交接清单见附件六。6.2交接过程中，双方应共同对资产进行清点、核实，确保资产的数量、质量、状态等与附件清单一致。6.3对于需要办理过户手续的资产，甲方应协助乙方在规定时间内办理完毕相关手续。第七条债权债务处理7.1目标公司在转让前的债权债务由甲方负责处理，与乙方无关。7.2甲方应确保在目标公司转让后，不会因转让前的债权债务问题给乙方及目标公司带来任何不利影响。如因甲方原因导致乙方或目标公司遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。第八条保密条款8.1双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为本合同生效之日起年。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时受让目标公司或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的款项，并按照转让价款的%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。9.2若乙方未按照本合同约定履行义务，未按时足额支付转让价款或擅自终止本合同的，乙方应承担违约责任，已支付的定金不予退还，并按照转让价款的%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。9.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失或影响恶劣的，违约方应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，双方可另行协