物业提供出租办公室合同

PAGE物业提供出租办公室合同甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业并愿意将其办公室出租给乙方使用，乙方有意承租该办公室，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方出租办公室给乙方事宜达成如下合同：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租给乙方的办公室位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。1.2该办公室的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如办公桌椅、照明设备、空调等]。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2租赁期满，乙方应如期交还租赁物业。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币[X]元（大写[大写金额]）。3.2租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]），作为租赁期间乙方履行合同义务的保证金。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁物业并结清相关费用后的[X]日内，将押金无息退还乙方。第五条费用承担5.1租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费等因使用租赁物业而产生的费用；乙方自行承担的通讯费、网络费等费用。5.2甲方应承担租赁物业的房产税、土地使用税等相关税费。第六条物业使用及维护6.1乙方应按照租赁物业的性质及用途合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。如需对租赁物业进行装修、改造或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。6.2乙方应负责租赁物业及其附属设施的日常维护和保养，保证其正常使用。如发现租赁物业及其附属设施存在损坏或故障，应及时通知甲方并进行维修。因乙方使用不当或保管不善造成租赁物业及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.3租赁期间，甲方有权对租赁物业及其附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。乙方应予以配合。第七条转租与转借7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租给第三方。7.2乙方不得将租赁物业转借他人使用。第八条合同的解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。8.3若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.4乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自将租赁物业转租给第三方的；擅自改变租赁物业结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的；逾期支付租金超过[X]日的；利用租赁物业从事违法活动的；其他严重违反本合同约定的行为。第九条违约责任9.1若甲方违反本合同约定，应承担乙方因此遭受的损失。9.2若乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：按照本合同第三条第3款的约定支付违约金；赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失；如乙方擅自解除合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：