物业指定玻璃店维修合同

PAGE物业指定玻璃店维修合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方物业区域内的玻璃出现损坏等情况，需要进行维修，甲方指定乙方作为维修服务的提供方。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业指定玻璃店维修事宜达成如下协议：一、维修范围及内容1.1乙方负责维修甲方物业区域内[具体楼号及房间号或区域范围]的玻璃，包括但不限于窗户玻璃、玻璃门等的破损修复、更换等工作。1.2维修工作应达到国家及地方相关标准和行业规范，确保维修后的玻璃安全、牢固、密封性能良好，外观符合整体物业环境要求。二、维修材料及设备2.1乙方应使用符合质量标准的玻璃及相关维修材料，所使用的玻璃应具备合格证书等质量证明文件。2.2乙方负责维修所需的各类工具及设备，并确保其性能良好、能够正常使用，以满足维修工作的需要。三、维修期限3.1乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修任务，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。3.2如遇特殊情况需要延长维修期限，乙方应提前通知甲方，并说明原因及预计延长的时间，经甲方书面同意后方可延长。四、维修费用及支付方式4.1维修费用总计为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该费用包括但不限于玻璃材料费用、维修人工费用、运输费用、管理费等乙方完成维修工作所需的全部费用。4.2甲方应在维修工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，向乙方支付维修费用的[X]%；剩余维修费用的[X]%作为质保金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性支付给乙方。4.3乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、质量标准及验收5.1维修后的玻璃应符合国家及地方现行的建筑玻璃相关标准，如《建筑玻璃应用技术规程》等。5.2甲方应在乙方完成维修工作后及时组织验收。验收标准包括但不限于玻璃的安装牢固程度、密封性、外观平整度、是否有裂缝或瑕疵等。5.3如验收不合格，乙方应按照甲方要求在[X]个工作日内进行整改或重新维修，直至验收合格为止。因乙方维修质量问题导致的返工费用由乙方自行承担，且维修期限不顺延。5.4质保期为自维修工作验收合格之日起[X]个月。质保期内，乙方应负责对维修的玻璃进行免费保修，因乙方维修质量问题出现的损坏，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内进行维修或更换。六、双方权利义务6.1甲方权利义务6.1.1有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。6.1.2按照本合同约定及时支付维修费用。6.1.3为乙方的维修工作提供必要的协助，如提供相关场地、资料等。6.2乙方权利义务6.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。6.2.2按照本合同约定的维修范围、内容、期限、质量标准等要求，勤勉尽责地完成维修工作。6.2.3遵守甲方物业区域的管理制度，爱护甲方物业设施，维修过程中造成甲方物业其他设施损坏的，应负责修复或赔偿。6.2.4维修工作完成后，负责清理维修现场，保持现场整洁。6.2.5对维修工作中知悉的甲方商业秘密、业主信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。7.3若乙方维修质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至合格，因此给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。7.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____