物业拒不提供外包合同

PAGE物业拒不提供外包合同甲方：[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[乙方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方与乙方就物业相关事宜存在一定关联，甲方作为物业相关权益方，乙方在物业事务中可能涉及部分外包服务情况，但乙方拒不向甲方提供外包合同。为明确双方权利义务，保障甲方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，经双方友好协商，达成如下协议：一、引言物业外包服务在现代物业管理中较为常见，外包合同作为明确各方权利义务的重要文件，对于保障物业运营的规范、透明以及各方利益平衡具有关键作用。甲方在处理物业相关事务过程中，发现乙方涉及物业外包服务，但乙方拒不提供外包合同，此行为可能对甲方的知情权、监督权等合法权益造成损害。双方经沟通协商，决定通过签订本协议来解决相关问题。二、双方陈述与保证1.甲方陈述与保证甲方保证其向乙方提供的所有信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。甲方具有签订本协议的合法权利和能力，且本协议的签订和履行不会违反甲方的任何法律法规、公司章程或其他内部规定。2.乙方陈述与保证乙方保证其是物业外包服务相关事宜的合法主体，具有签订和履行外包合同的权利和能力。乙方承诺其向甲方提供的关于物业外包服务的所有信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。乙方保证本协议的签订和履行不会违反乙方的任何法律法规、公司章程或其他内部规定。三、乙方提供外包合同的义务1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提供物业外包服务的相关合同（以下简称“外包合同”）。外包合同应包括但不限于外包服务的内容、范围、期限、费用标准、支付方式、双方权利义务、违约责任等条款。2.乙方提供的外包合同应是原件，且内容清晰、完整，不存在任何涂改、伪造或其他瑕疵。乙方应确保外包合同的真实性和合法性，如有虚假或违法内容，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方提供外包合同后，应协助甲方对合同内容进行审查和理解。如甲方对合同内容有任何疑问或异议，乙方应在接到甲方通知之日起[X]个工作日内给予明确答复和解释。四、甲方对外包合同的审查权1.甲方有权对乙方提供的外包合同进行审查。审查内容包括但不限于合同主体的合法性、合同条款的完整性、合同权利义务的合理性、合同违约责任的明确性等。2.甲方在审查外包合同过程中，如发现合同存在任何问题或风险，有权要求乙方进行修改和完善。乙方应根据甲方的要求，在合理期限内对合同进行修改，并重新提交给甲方审查。3.甲方审查通过外包合同后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。如因乙方提供的外包合同存在问题或风险，导致甲方遭受任何损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、保密条款1.双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。保密期限届满后，双方应继续履行保密义务，直至相关信息不再具有保密性。3.如一方违反本保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的所有损失。如违约行为给对方造成重大损失，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、违约责任1.若乙方未按照本协议第三条约定的时间和要求向甲方提供外包合同，每逾期一日，应按照本协议标的金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用（如有），同时乙方应按照本协议标的金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的外包合同存在虚假、违法或其他瑕疵，导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的费用、遭受的经济损失、可得利益损失等。3.若甲方违反本协议约定，未按照约定支付相关费用（如有）或未履行其他义务，应承担相应的违约责任。每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的费用及违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协