物业绿化养护委托合同

PAGE物业绿化养护委托合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，拥有绿化区域需要进行专业养护；乙方具备绿化养护专业资质和经验，能够提供优质的绿化养护服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业绿化养护事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对位于[物业具体地址]的绿化区域进行养护管理，绿化区域包括但不限于草坪、花卉、树木、绿篱等。1.2乙方负责绿化区域的日常浇水、施肥、修剪、病虫害防治、杂草清除、绿化设施维护等工作，确保绿化区域的植物生长良好，景观效果美观。第二条服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方的绿化养护工作进行监督检查，提出意见和建议。3.1.2按照本合同约定向乙方支付绿化养护费用。3.1.3协助乙方协调与物业其他部门及业主之间的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。3.1.4提供绿化养护所需的水电接口等基本设施，并承担相应费用（如有）。3.2乙方权利与义务3.2.1按照本合同约定及相关行业标准，勤勉尽责地完成绿化养护工作，确保绿化质量达到优良水平。3.2.2定期向甲方汇报绿化养护工作进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时整改。3.2.3负责绿化养护所需的人员、设备、工具、材料等，承担相应费用，但甲方提供的设施设备除外。3.2.4在绿化养护工作中，如发现绿化区域存在安全隐患或其他问题，应及时采取措施并通知甲方。3.2.5遵守甲方物业的各项规章制度，爱护甲方提供的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。3.2.6未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的绿化养护工作转包或分包给第三方。第四条绿化养护标准4.1草坪养护标准4.1.1草坪生长良好，色泽均匀，无明显斑秃、病虫害，覆盖率达到[覆盖率标准]以上。4.1.2定期修剪草坪，高度保持在[修剪高度范围]厘米，边缘整齐。4.1.3及时清除草坪内的杂草，杂草率控制在[杂草率标准]以内。4.2花卉养护标准4.2.1花卉生长健壮，花朵鲜艳，花期正常，无明显病虫害。4.2.2定期施肥、浇水，保证花卉养分充足，水分适宜。4.2.3及时修剪残花、枯枝，保持花卉美观。4.3树木养护标准4.3.1树木生长旺盛，树冠完整，无明显病虫害，无枯枝、死枝。4.3.2定期修剪树木，保持树形美观，通风透光良好。4.3.3及时防治树木病虫害，采取有效的防治措施，防止病虫害蔓延。4.4绿篱养护标准4.4.1绿篱生长整齐，线条清晰，无缺株、断档现象。4.4.2定期修剪绿篱，保持形状美观，高度一致。4.4.3及时清除绿篱内的杂草，保持绿篱整洁。第五条费用及支付方式5.1绿化养护费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。5.2甲方应在每月[支付日期]前，将上月的绿化养护费用支付至乙方指定的银行账户。5.3乙方应在收到甲方支付的费用后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付绿化养护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停绿化养护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定及绿化养护标准完成工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的绿化养护费用，扣除金额按照未达标部分对应的费用比例计算。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、因绿化问题导致的业主索赔费用等（依据第584条【损害赔偿范围】）。6.3如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。第七条合同变更与解除7.1本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，若出现以下情形之一，一方有权解除本合同：7.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；7.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.2.3本合同约定的解除条件成就的。7.3合同解除后，双方应按照实际工作情况进行结算，并在[结算期限]内结清相关费用。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款第九条其他条款