物业打药除虫与单位合同

PAGE物业打药除虫与单位合同甲方（委托方）：单位名称：[单位全称]法定代表人：[姓名]地址：[单位地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：物业名称：[物业全称]法定代表人：[姓名]地址：[物业地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为维护单位区域内的环境卫生、预防虫害滋生，保障人员健康和工作生活秩序，需要委托乙方进行打药除虫服务；乙方具备专业的打药除虫资质和经验，能够提供优质、高效的服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业打药除虫事宜达成如下协议：第一条服务内容及范围1.1乙方负责对甲方单位区域内[具体区域范围，如办公区域、公共区域、绿化区域等]进行定期打药除虫工作，包括但不限于各类害虫的消杀、预防和控制。1.2打药除虫所使用的药剂应符合国家相关环保标准和安全要求，且不得对甲方单位内的人员、设施、环境造成损害。第二条服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，任何一方应在合同期满前[通知期限]书面通知对方。第三条服务标准3.1乙方应按照国家及地方相关行业标准和规范进行打药除虫作业，确保服务质量达到优良水平。3.2乙方每次作业后，应使甲方单位区域内的害虫密度显著降低，达到肉眼难以察觉害虫活动迹象的程度。3.3在打药除虫过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免药剂对甲方人员、设备、环境造成污染或损害。如因乙方原因导致任何损害，乙方应承担全部赔偿责任。第四条费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于药剂费、人工费、设备费、运输费、管理费等，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。4.2甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内向甲方开具合法有效的发票。4.3支付方式：甲方通过银行转账方式支付服务费用，乙方银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名称]第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权对乙方的打药除虫服务进行监督检查，提出意见和建议。5.1.2按照本合同约定及时支付服务费用。5.1.3为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供作业场地、告知相关区域人员注意事项等。5.1.4如因甲方自身原因导致服务范围或需求发生变更，应及时通知乙方，并承担因变更可能产生的额外费用。5.2乙方权利与义务5.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。5.2.2按照本合同约定的服务内容、范围、标准和期限，勤勉尽责地完成打药除虫服务工作。5.2.3定期向甲方汇报打药除虫工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进服务。5.2.4乙方工作人员应具备相应的专业资质和技能，遵守甲方单位的规章制度和安全要求。在作业过程中，如因乙方工作人员原因造成甲方人员、财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。5.2.5乙方应妥善保管和使用打药除虫所需的药剂和设备，确保其安全、有效。如因乙方保管或使用不当导致药剂泄漏、设备损坏等事故，乙方应承担相应的法律责任和经济损失。5.2.6乙方应根据甲方单位的实际情况和害虫滋生规律，制定合理的打药除虫工作计划，并提前告知甲方。如遇特殊情况或突发虫害事件，乙方应及时响应，采取应急措施进行处理，并向甲方报告。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、范围、标准和期限提供服务，乙方应负责免费返工直至达到合同要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。6.3如乙方违反本合同约定使用药剂或设备，导致甲方人员健康受损、环境受到污染或设施设备损坏的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责恢复原状或赔偿甲方修复费用。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决合同变更或解除事宜。7.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____________