物业小区保洁委托合同

PAGE物业小区保洁委托合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为物业小区的业主或管理方，乙方具备专业的保洁服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业小区保洁服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方对位于[物业小区具体地址]的物业小区提供保洁服务，服务范围包括但不限于小区公共区域（如道路、绿化地带、停车场、楼道、电梯、楼梯间、垃圾收集点等）的日常清洁、消毒，以及特殊区域（如会议室、活动室等）的定期清洁。2.乙方应按照本合同约定的标准和要求，勤勉尽责地完成保洁工作，确保物业小区环境整洁、卫生达标。二、服务标准1.公共区域地面每日清扫、拖洗，保持无杂物、无污渍，目视干净。2.楼道、楼梯间每周至少擦拭扶手一次，每月全面清扫一次，墙面无灰尘、无污渍，地面干净整洁。3.电梯轿厢每日清洁，保持轿厢内壁、按钮、地面干净，无明显污渍，定期消毒。4.垃圾收集点每日清理，周边无散落垃圾，垃圾桶定期清洗、消毒，保持外观整洁。5.绿化地带定期进行杂物清理，确保无垃圾、无杂草。6.特殊区域应根据甲方要求，按照特定的清洁频率和标准进行清洁，保证环境符合使用要求。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。四、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元。此费用包括但不限于乙方员工工资、福利、清洁用品及设备损耗等费用。2.甲方应在每月[支付日期]前，将当月保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。3.如因甲方原因逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。2.甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。3.甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电，指定存放清洁工具和设备的场所等。4.甲方应协调小区内其他相关方，配合乙方开展保洁工作，避免因第三方原因影响乙方正常工作开展。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应派遣具备专业技能和经验的保洁人员进行服务，并确保保洁人员遵守甲方小区的管理制度。3.乙方应按照本合同约定的服务标准和要求，制定详细的保洁工作计划，并报甲方备案。工作计划应包括每日工作内容、工作流程、人员安排等。4.乙方应定期对保洁人员进行培训，提高其业务水平和服务质量。5.乙方应负责保洁用品及设备的采购、维护和更新，但保洁用品及设备的质量和安全性应符合国家相关标准和要求。6.乙方在保洁工作中应注意安全，如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部法律责任。7.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方。六、保险及赔偿1.乙方应为其派遣的保洁人员购买足额的人身意外伤害保险及其他相关保险。2.在保洁服务过程中，如因乙方原因导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应积极配合甲方处理相关事故，承担因此产生的一切费用，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失费、诉讼费、律师费等。3.如因不可抗力或第三方原因导致事故发生，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取合理措施减少损失。在此情况下，乙方应承担与其过错相应的责任。七、合同变更与解除1.本合同履行期间，如一方提出变更合同内容，应提前[X]日书面通知对方。经双方协商一致后，可签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在[X]日内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行结算和清理。乙方应在合同解除后[X]日内将保洁服务工作交接完毕，并撤离相关人员和设备。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第四条第3款的约定承担违约责任。2.若乙方未按照本合同约定的服务标准和要求提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内仍未达到要求，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合