物业合同未到期续签合同

PAGE物业合同未到期续签合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《物业服务合同》（合同编号：[原合同编号]），该合同即将到期，双方经友好协商，就续签物业合同事宜达成如下协议：第一条续签合同的基本信息1.1本续签合同自[续签合同生效日期]起生效，有效期至[续签合同截止日期]。1.2本续签合同是对原《物业服务合同》的延续，除本合同另有约定外，原合同的条款继续有效。第二条物业服务内容2.1乙方应按照国家相关法律法规、行业规范以及本合同的约定，为甲方提供以下物业服务：包括但不限于物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生管理；绿化养护管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理等。2.2乙方应根据甲方的实际需求和物业项目的特点，制定详细的物业服务方案，并报甲方备案。物业服务方案应包括服务标准、服务流程、人员配置、应急预案等内容。第三条物业服务标准3.1乙方提供的物业服务应达到以下标准：物业共用部位应保持整洁、完好，无明显损坏和污渍；物业共用设施设备应正常运行，定期维护保养，确保安全可靠；环境卫生应干净整洁，垃圾及时清理，无异味；绿化养护应符合相关标准，植物生长良好；公共秩序维护应有效，保障甲方及物业使用人的人身和财产安全；装饰装修管理应规范，确保装修活动不影响物业的正常使用和安全。3.2甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督检查，乙方应积极配合甲方的检查工作，并根据甲方提出的意见和建议及时进行整改。第四条物业服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的物业服务费用标准为：每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2物业服务费用的支付方式为：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.3如甲方逾期支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切损失由甲方承担。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议。5.1.2按照本合同的约定按时支付物业服务费用。5.1.3协助乙方做好物业服务工作，提供必要的支持和配合。5.1.4不得干涉乙方依法依规进行的物业服务活动。5.2乙方的权利和义务5.2.1有权按照本合同的约定收取物业服务费用。5.2.2按照国家相关法律法规、行业规范以及本合同的约定，提供优质、高效的物业服务。5.2.3定期向甲方汇报物业服务情况，接受甲方的监督检查。5.2.4妥善保管物业档案资料，不得泄露甲方及物业使用人的隐私信息。5.2.5未经甲方书面同意，不得将本合同项下的物业服务业务转包或分包给第三方。第六条物业的使用与维护6.1甲方应按照法律法规的规定和本合同的约定，合理使用物业，不得擅自改变物业的使用性质和用途。6.2乙方应定期对物业进行检查和维护，及时发现和处理物业存在的问题，确保物业的正常使用和安全。6.3因甲方或物业使用人的原因造成物业损坏或需要维修的，甲方应承担相应的维修费用。因乙方的原因造成物业损坏或需要维修的，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同的约定支付物业服务费用，应按照本合同第四条第4.3款的约定承担违约责任。7.2若乙方未按照本合同的约定提供物业服务，应承担违约责任，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的物业服务费用，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。7.3如一方违反本合同的其他约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日以上合同内容仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整和完善。在签订物业