物业公司车位出售合同

PAGE物业公司车位出售合同甲方（出售方）：名称：[物业公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（购买方）：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[联系地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方系依法设立并具有合法资质的物业公司，拥有[小区名称]内车位的出售权；乙方有意购买甲方所拥有的位于[小区名称]内的车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方车位事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.车位位置：乙方所购买的车位位于[小区名称]内[具体楼栋及单元号]附近，编号为[车位编号]。2.车位面积：该车位建筑面积约为[X]平方米（最终以实际测量为准）。二、车位价格及付款方式1.车位价格：乙方购买该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]分期付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。第二期款项：乙方应在[具体日期]前，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期款项：乙方应在[具体日期]前，支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方每期付款逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。三、交付时间及条件1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位款后的[X]日内，将车位交付给乙方。2.交付条件：车位已通过相关部门的验收，符合使用要求。甲方应向乙方提供车位的相关权属证明文件及使用说明等资料。车位所在区域的基础设施（包括但不限于照明、通风、排水等）应正常运行。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：权利：按照本合同约定收取车位款。对乙方使用车位的情况进行监督检查。义务：保证所出售车位符合法律法规及相关规定，具有合法的出售权。按照本合同约定的时间和条件交付车位。负责车位所在区域的日常管理和维护，确保乙方正常使用车位。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的违约责任，并按照乙方已支付车位款的[X%]向乙方支付违约金。甲方应遵守《中华人民共和国民法典》中关于合同履行的相关规定，勤勉尽责地履行本合同约定的各项义务。2.乙方权利与义务：权利：按照本合同约定使用所购买的车位。要求甲方按照本合同约定交付车位及提供相关资料。义务：按照本合同约定的时间和方式支付车位款。遵守小区的物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致车位损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应遵守《中华人民共和国民法典》中关于合同履行的相关规定，按时履行本合同约定的各项义务。五、产权登记及相关手续1.产权登记：甲方应协助乙方办理车位的产权登记手续，所需费用由[具体方]承担。办理产权登记的时间应在本合同签订之日起[X]日内启动，如因甲方原因导致未能按时办理产权登记手续，每逾期一日，甲方应按照乙方已支付车位款的[X‰]向乙方支付违约金。2.相关手续：乙方应按照甲方要求提供办理产权登记所需的全部资料，并积极配合甲方办理相关手续。办理产权登记过程中产生的税费等，按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担。六、物业管理及费用1.物业管理：乙方购买车位后，应遵守甲方制定的物业管理规定，接受甲方的物业管理服务。2.物业管理费用：乙方应按照小区物业管理规定，按时向甲方支付物业管理费用。物业管理费用标准为每月人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式]。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，甲方应按照乙方已支付车位款的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车位款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。4.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另