物业公司资质借用合同

PAGE物业公司资质借用合同甲方（出借方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（借用方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方拟从事物业管理相关业务，因自身尚未取得相应资质，希望借用甲方的物业公司资质；甲方同意在符合法律法规及相关规定的前提下，向乙方提供资质借用服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方借用甲方物业公司资质事宜达成如下协议：一、借用资质内容1.甲方同意乙方借用其具有[具体资质等级]的物业公司资质，用于乙方开展物业管理项目投标、签订物业管理服务合同以及进行物业管理服务活动等。2.乙方借用资质期间，应以甲方名义进行相关业务活动，但实际的权利义务由乙方自行承担，与甲方无关。二、借用期限借用期限自本合同生效之日起[X]年，即自年月日起至年月日止。借用期限届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否继续借用资质。若乙方未提前通知或通知后未与甲方达成新的借用协议，借用期限届满后本合同自动终止，乙方不得再以甲方名义从事相关业务。三、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付资质借用费用，每年费用为人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在本合同签订后[X]日内支付第一年的借用费用；此后，每年借用费用应在当年[具体日期]前支付给甲方。甲方收到费用后应向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取资质借用费用。对乙方使用资质的情况进行监督，若发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并可解除本合同。2.义务向乙方提供开展相关业务所需的资质证书、文件等资料复印件，并保证所提供资料的真实性、合法性和有效性。在借用期限内，根据乙方要求，配合乙方办理与借用资质相关的手续，但因配合办理手续产生的费用由乙方承担。未经乙方书面同意，不得将本合同项下的资质再借用给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在借用期限内，有权以甲方名义开展物业管理相关业务。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和配合。2.义务严格按照法律法规及相关行业规范从事物业管理业务，遵守职业道德，勤勉尽责，维护甲方的声誉和利益。自行承担借用资质期间开展业务所产生的全部费用，包括但不限于人员工资、办公费用、物业管理成本、税费等，并承担因业务活动产生的一切法律责任和经济赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自改变甲方提供的资质证书、文件等资料的内容，不得将资质证书转让、出租、出借或用于本合同约定以外的其他任何目的。在借用期限届满或本合同提前解除后，应立即停止以甲方名义从事相关业务，并将甲方提供的资质证书、文件等资料原件返还给甲方。同时，应妥善处理好借用期间未了的业务及相关事宜，消除因乙方行为给甲方造成的不良影响。五、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供资质证书、文件等资料或提供的资料不符合要求，导致乙方无法正常开展业务的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本合同约定支付借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已借用期限内的全部费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本合同约定擅自改变资质证书、文件等资料内容或转让、出租、出借资质证书等，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的借用费用，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应立即停止违约行为，并采取措施消除影响。4.若乙方因借用资质开展业务引发任何法律纠纷或给甲方造成任何损失（包括但不限于经济赔偿、行政处罚、声誉损害等），乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，负责处理相关纠纷，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。5.若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，清理债权债务。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽