物业公司停车位代管合同

PAGE物业公司停车位代管合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一定数量的停车位需要委托专业管理，乙方具备提供停车位代管服务的专业能力和经验，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方代管停车位事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方将其位于[具体地址]的[X]个停车位委托乙方进行代管。1.2乙方负责停车位的日常管理，包括但不限于车辆进出登记、车位巡查、设施维护等，确保停车位的正常使用和安全秩序。二、代管期限2.1本合同代管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的停车位代管工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。3.2甲方应按照本合同约定向乙方支付代管费用。3.3甲方应向乙方提供停车位的相关资料，包括但不限于车位位置、数量、产权证明等。3.4甲方保证其对委托代管的停车位拥有合法的处分权，不存在任何权属争议或法律纠纷。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权按照本合同约定收取代管费用。3.6乙方应按照法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行停车位代管职责，保障停车位的正常使用和安全。3.7乙方应配备必要的管理人员和设备，负责停车位的日常运营管理，包括但不限于：对进入停车位的车辆进行登记，记录车辆信息、进出时间等。定期巡查停车位，检查设施设备是否完好，发现问题及时处理或通知相关部门维修。维护停车位内的交通秩序，确保车辆停放有序，通道畅通。3.8乙方应建立健全停车位管理档案，妥善保管相关资料，包括车辆登记记录、巡查记录、维修记录等，以备甲方及相关部门查阅。3.9乙方应按照规定的收费标准收取停车费用，并开具合法有效的票据。3.10乙方不得擅自改变停车位的用途或进行其他有损甲方利益的行为。3.11因乙方管理不善导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的停车位代管费用为每月人民币[X]元。4.2费用支付方式为：[支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次，甲方应在[支付日期]前将代管费用支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方应在收到甲方支付的代管费用后[开票期限]内，向甲方开具合法有效的发票。五、停车位的使用与管理5.1乙方应按照相关规定和本合同约定，合理安排停车位的使用，确保车辆有序停放。5.2乙方有权拒绝未按规定停放或存在安全隐患的车辆进入停车位。5.3对于长期停放的车辆，乙方应定期与甲方沟通，核实车辆情况。5.4在停车位进行重大活动或因特殊情况需要调整停车位使用时，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。六、设施设备维护6.1乙方负责停车位内设施设备的日常维护，包括但不限于停车标识、标线、照明设备、消防设施等。6.2如设施设备出现损坏或故障，乙方应及时进行维修或更换。维修费用在[维修费用标准]以内的，由乙方承担；超出部分由甲方承担，但乙方应事先通知甲方并取得甲方同意。6.3乙方应定期对设施设备进行检查和保养，确保其正常运行，保障停车安全。七、安全责任7.1乙方应建立健全安全管理制度，加强停车位的安全防范措施，确保车辆和人员的安全。7.2乙方应对停车位进行24小时监控，发现异常情况及时采取措施并通知相关部门和甲方。7.3因乙方原因导致停车位内发生车辆被盗、损坏等安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任，但因不可抗力或甲方自身原因造成的除外。7.4甲方应配合乙方做好停车位的安全管理工作，如发现安全隐患应及时通知乙方。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付代管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停停车位代管服务，并要求甲方支付已产生的代管费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定履行代管职责，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应按照损失金额的[赔偿比例]向甲方或第三方承担赔偿责任。如乙方违反本合同约定擅自改变停车位用途等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的代管费用，同时乙方应按照代管费用总额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。8.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。九、合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2在履行本合同过程中，如发生不可抗力等不可预见、不可避免的因素，导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。9.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生