物业小区给排水维保合同

PAGE物业小区给排水维保合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方所管理的物业小区需要进行给排水系统的维护保养工作，乙方具备专业的给排水维保资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对物业小区给排水系统进行维保事宜达成如下协议：一、维保范围及内容1.物业小区内的所有给排水管道，包括但不限于生活用水管道、污水排放管道、雨水排水管道等，确保管道的畅通无阻，无漏水、堵塞等问题。2.各类给排水设备，如水泵、水箱、阀门、水表等，对设备进行定期检查、维护、保养，保证设备的正常运行。3.排水系统的附属设施，如检查井、化粪池等，进行清理、疏通、维修，防止出现排水不畅、污水外溢等情况。二、维保期限本合同维保期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。三、维保费用及支付方式1.维保费用为每年人民币____元（大写____元整）。此费用包括但不限于人工费用、材料费用、设备维修费用、交通费用等乙方完成维保工作所需的一切费用。2.甲方应在合同签订后的____个工作日内，向乙方支付当年维保费用的____%作为预付款，即人民币____元（大写____元整）。3.乙方完成每季度的维保工作后，向甲方提交季度维保报告，经甲方审核确认后，在____个工作日内支付当季度维保费用的____%，即人民币____元（大写____元整）。4.合同期满后，乙方提交年度维保总结报告，经甲方验收合格后，在____个工作日内支付剩余的维保费用，即人民币____元（大写____元整）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的维保工作进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维保费用。3.为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供相关图纸、资料等。4.协调物业小区内其他相关单位和人员，配合乙方的维保工作。5.及时通知乙方给排水系统出现的故障或问题。（二）乙方权利与义务1.按照本合同约定的维保范围及内容，勤勉尽责地完成给排水系统的维保工作，确保系统正常运行。2.配备专业的技术人员和必要的设备、工具，按照国家相关标准和规范进行维保作业。3.定期向甲方提交维保报告，包括但不限于维保工作内容、发现的问题及处理情况等。4.在接到甲方通知后，及时响应并到达现场处理给排水系统的故障或问题，一般故障应在____小时内解决，重大故障应在____小时内采取有效的应急措施，并尽快修复。5.对维保过程中知悉的甲方商业秘密和物业小区的相关信息予以保密。6.因乙方原因导致给排水系统出现故障或问题，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、维保质量标准1.给排水管道应无渗漏现象，水压正常，水质符合国家相关标准。2.给排水设备应运行平稳，无异响、异味，各项性能指标符合要求。3.排水系统应排水畅通，无堵塞、积水现象，附属设施完好无损。4.乙方每次维保工作完成后，应达到上述质量标准，并经甲方验收合格。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停维保工作，并要求甲方支付已完成维保工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的维保范围、内容、质量标准及时间要求完成维保工作，每逾期一日，应按照当年维保费用的____%向甲方支付违约金。因乙方原因导致给排水系统出现故障或问题，给甲方或第三方造成损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿，并承担违约责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币____元（大写____元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____日内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的；（3）本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算，并在____个工作日内办理完毕相关手续。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________