物业公司与报社合作合同

PAGE物业公司与报社合作合同甲方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（报社）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在物业管理领域具有丰富经验和专业能力，乙方在新闻传播及媒体运营方面具备优势资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就合作事宜达成如下协议：一、合作宗旨双方秉持互利共赢、资源共享的原则，充分发挥各自优势，共同开展物业管理相关的宣传推广、信息交流等活动，提升双方品牌影响力，为业主及社会公众提供更优质的服务与信息。二、合作内容（一）宣传推广1.乙方利用其报纸、网站、新媒体平台等渠道，为甲方提供物业管理相关的宣传报道服务，包括但不限于物业服务特色、社区文化活动、安全管理举措等内容。2.甲方应向乙方提供准确、详实的宣传资料，配合乙方完成采访、拍摄等工作，确保宣传内容真实、客观、积极正面。3.乙方应根据甲方需求制定宣传计划，合理安排宣传时间和版面/页面资源，保证宣传效果达到预期目标。（二）信息交流1.双方定期召开合作会议，分享物业管理行业动态、市场信息、业主反馈等内容，共同探讨合作方向和改进措施。2.甲方有权向乙方提供物业服务过程中的典型案例、经验教训等信息，乙方可根据实际情况进行整理和传播，为行业发展提供参考。3.乙方应及时向甲方反馈社会公众对物业管理的关注热点、意见建议等，协助甲方更好地了解市场需求，优化服务质量。（三）活动合作1.双方共同策划、组织与物业管理相关的线下活动，如社区公益活动、物业服务咨询会、行业研讨会等。2.甲方负责活动的场地布置、人员安排、物资准备等具体实施工作，乙方负责活动的宣传推广、媒体邀请、现场报道等工作。3.活动所产生的费用由双方根据实际情况协商分担，确保活动顺利开展。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供宣传推广、信息交流及活动合作等服务。对乙方提供的宣传内容有审核权，如发现内容存在不实、不当或违反法律法规等情况，有权要求乙方进行修改或调整。在合作过程中，有权根据实际情况提出合理的合作建议和意见。2.义务按照本合同约定及时向乙方支付相关费用。积极配合乙方开展各项合作工作，提供必要的支持和协助，确保合作顺利进行。保守乙方在合作过程中提供的商业秘密、技术秘密等信息，不得向第三方泄露。按照乙方要求提供真实、准确、完整的宣传资料和信息，不得提供虚假或误导性内容。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。根据甲方提供的资料和信息，自主决定宣传内容的形式、风格和发布渠道，但应确保符合本合同约定和法律法规要求。在合作过程中，有权根据实际情况提出合理的合作建议和意见。2.义务按照本合同约定的内容和标准，为甲方提供优质、高效的宣传推广、信息交流及活动合作等服务。对甲方提供的资料和信息进行保密，不得擅自使用或向第三方泄露。及时向甲方反馈合作进展情况和效果，根据甲方意见和市场变化，对合作内容进行调整和优化。确保宣传内容符合法律法规、社会公德和新闻职业道德规范，不得发布违法、违规、有害或虚假信息。四、费用及支付方式（一）费用标准1.甲方应向乙方支付的合作费用包括宣传推广费用、信息交流费用及活动合作费用等，具体费用标准如下：宣传推广费用：根据宣传内容的篇幅、版面/页面位置、发布时间等因素确定，每次宣传费用为人民币元。信息交流费用：每月信息交流费用为人民币元。活动合作费用：根据活动的规模、性质、参与人数等因素确定，每次活动费用为人民币元。2.上述费用标准如有调整，双方应另行协商并签订补充协议。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后个工作日内，向乙方支付首笔合作费用人民币元，作为预付款。2.对于宣传推广费用，甲方应在宣传内容发布前个工作日内支付相应费用；对于信息交流费用，甲方应在每月末结算后个工作日内支付当月费用；对于活动合作费用，甲方应在活动结束后个工作日内支付费用。3.乙方应在收到甲方支付的费用后个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、知识产权归属1.乙方为甲方创作的宣传内容，包括但不限于文字、图片、音频、视频等，其知识产权归乙方所有。甲方有权在本合同约定的范围内使用该宣传内容，但不得擅自修改、改编、转让或用于其他商业目的。2.甲方提供给乙方的资料和信息，其知识产权归甲方所有。乙方应在本合同约定的范围内使用该资料和信息，不得擅自泄露、使用或向第三方转让。3.双方在合作过程中共同创作的作品，其知识产权由双方共同享有。未经对方书面同意，任何一方不得单独使用或授权第三方使用该作品。六、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款所称商业秘密包括但不限于合作项目计划、宣传方案、财务信息、业务数据等；技术秘密包括但不限于技术方案、技术诀窍、技术资料等；客户信息包括但不限于业主名单、联系方式、需求偏好等。3.保密期限为本合同生效之日起年。如一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停合作服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定提供服务或提供的服务不符合约定标准，应负责采取补救措施，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方逾期未采取补救措施或补救措施仍无法达到约定标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。3.若一方违反保密条款，应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失或不良影响的，违约方应承担相应的法律责任。4.任何一方违反本合同其他条款的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为导致合同目的无法实现的，另一方有权解除本合同。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决合同变更或解除事宜。3.若一方提出解除本合同，需提前日书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和清理，各自承担已履行部分的责任和义务。九、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起