物业公司公众责任险合同

PAGE物业公司公众责任险合同甲方（投保人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（保险人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为物业公司，在提供物业服务过程中可能面临各种风险，为保障甲方及其相关人员的合法权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方投保公众责任险事宜达成如下合同：一、保险标的1.本保险合同的保险标的为甲方在提供物业服务期间，因意外事故导致第三方人身伤亡或财产损失，依法应由甲方承担的经济赔偿责任。2.具体涵盖但不限于甲方管理区域内的建筑物、设施设备、场地等因意外事故造成第三方的损害，以及甲方工作人员在履行职务过程中因疏忽、过失等行为导致第三方的人身伤害或财产损失。二、保险责任范围1.在保险期间内，被保险人在从事物业管理活动中因意外事故导致第三者人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任，保险人按照本保险合同约定负责赔偿。2.保险事故发生后，被保险人因保险事故而被提起仲裁或者诉讼的，对应由被保险人支付的仲裁或诉讼费用以及事先经保险人书面同意支付的其他必要的、合理的费用，保险人按照本保险合同约定也负责赔偿。三、责任免除1.下列原因造成的损失、费用和责任，保险人不负责赔偿：（1）投保人、被保险人及其代表的故意行为或重大过失；（2）战争、敌对行为、军事行动、武装冲突、罢工、暴动、民众骚乱、恐怖活动；（3）核辐射、核爆炸、核污染及其他放射性污染；（4）大气污染、土地污染、水污染及其他各种污染，但因意外事故造成的环境污染不在此限；（5）地震、海啸及其次生灾害；（6）行政行为或司法行为；（7）被保险人根据与他人的协议应承担的责任，但即使没有这种协议，被保险人依法仍应承担的责任不在此限；（8）本保险合同中载明的免赔额或按本保险合同中载明的免赔率计算的免赔额。2.下列损失、费用和责任，保险人不负责赔偿：（1）被保险人或其雇员的人身伤亡及其所有或管理的财产损失；（2）被保险人应该承担的合同责任，但无合同存在时仍然应由被保险人承担的法律责任不在此限；（3）罚款、罚金或惩罚性赔款；（4）对于由被保险人负责照料、看护的个人的人身伤亡或财产损失；（5）被保险人在本保险合同列明的营业场所内从事固定场所内的业务活动时发生的意外事故导致的损失、费用和责任；（6）被保险人在本保险合同列明的营业场所外从事与其业务有关而导致的意外事故导致的损失、费用和责任；（7）被保险人在本保险合同列明的营业场所外从事与其业务无关的活动时发生的意外事故导致的损失、费用和责任；（8）被保险人在本保险合同列明的营业场所内从事与其业务无关的活动时发生的意外事故导致的损失、费用和责任；（9）被保险人在本保险合同列明的营业场所内从事与其业务有关而导致的意外事故导致的损失、费用和责任，但该意外事故发生在本保险合同生效之前的不在此限；（10）被保险人在本保险合同列明的营业场所外从事与其业务无关的活动时发生的意外事故导致的损失、费用和责任，但该意外事故发生在本保险合同生效之前的不在此限；（11）被保险人在本保险合同列明的营业场所内从事与其业务有关而导致的意外事故导致的损失、费用和责任，但该意外事故发生在本保险合同生效之后，且被保险人未按照本保险合同约定及时通知保险人的不在此限；（12）被保险人在本保险合同列明的营业场所外从事与其业务无关的活动时发生的意外事故导致的损失、费用和责任，但该意外事故发生在本保险合同生效之后，且被保险人未按照本保险合同约定及时通知保险人的不在此限；（13）被保险人在本保险合同列明的营业场所内从事与其业务有关而导致的意外事故导致的损失、费用和责任，但该意外事故发生在本保险合同生效之后，且被保险人未按照本保险合同约定提供必要的证明文件和资料的不在此限；（14）被保险人在本保险合同列明的营业场所外从事与其业务无关的活动时发生的意外事故导致的损失、费用和责任，但该意外事故发生在本保险合同生效之后，且被保险人未按照本保险合同约定提供必要的证明文件和资料的不在此限；（15）被保险人在本保险合同列明的营业场所内从事与其业务有关而导致的意外事故导致的损失、费用和责任，但该意外事故发生在本保险合同生效之后，且被保险人未按照本保险合同约定履行其应尽的义务的不在此限；（16）被保险人在本保险合同列明的营业场所外从事与其业务无关的活动时发生的意外事故导致的损失、费用和责任，但该意外事故发生在本保险合同生效之后，且被保险人未按照本保险合同约定履行其应尽的义务的不在此限；（17）被保险人在本保险合同列明的营业场所内从事与其业务有关而导致的意外事故导致的损失、费用和责任，但该意外事故发生在本保险合同生效之后，且被保险人未按照本保险合同约定承担其应承担的费用的不在此限；（18）被保险人在本保险合同列明的营业场所外从事与其业务无关的活动时发生的意外事故导致的损失、费用和责任，但该意外事故发生在本保险合同生效之后，且被保险人未按照本保险合同约定承担其应承担的费用的不在此限；（19）被保险人在本保险合同列明的营业场所内从事与其业务有关而导致的意外事故导致的损失、费用和责任，但该意外事故发生在本保险合同生效之后，且被保险人未按照本保险合同约定采取合理的预防措施的不在此限；（20）被保险人在本保险合同列明的营业场所外从事与其业务无关的活动时发生的意外事故导致的损失、费用和责任，但该意外事故发生在本保险合同生效之后，且被保险人未按照本保险合同约定采取合理的预防措施的不在此限。四、保险期间1.本保险合同的保险期间为[具体起始日期]至[具体结束日期]。2.保险期间届满，投保人需要继续投保的，应当在保险期间届满前[X]日内向保险人书面提出申请，经保险人同意后，重新签订保险合同。五、保险金额与免赔额1.本保险合同的累计赔偿限额为人民币[X]元。2.每次事故赔偿限额为人民币[X]元。3.每人赔偿限额为人民币[X]元。4.本保险合同的免赔额为人民币[X]元或损失金额的[X]%，以高者为准。六、保险费及支付方式1.甲方应向乙方支付的保险费为人民币[X]元。2.支付方式：甲方应在本保险合同签订之日起[X]日内，将保险费一次性支付至乙方指定的银行账户。3.乙方收到保险费后，应向甲方出具正式发票。七、投保人、被保险人义务1.如实告知义务（1）订立保险合同，保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问的，投保人应当如实告知。（2）投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。前款规定的合同解除权，自保险人知道有解除事由之日起，超过三十日不行使而消灭。自合同成立之日起超过二年的，保险人不得解除合同；发生保险事故的，保险人应当承担赔偿或者给付保险金的责任。（3）投保人故意不履行如实告知义务的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，并不退还保险费。（4）投保人因重大过失未履行如实告知义务，对保险事故的发生有严重影响的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，可以不承担赔偿或者给付保险金的责任，但应当退还保险费。2.缴纳保险费义务：投保人应当按照本保险合同约定的时间、金额和方式缴纳保险费。3.通知义务（1）保险事故发生后，投保人、被保险人应当立即通知保险人，并书面说明事故发生的原因、经过和损失情况。（2）被保险人应当在知道或者应当知道保险事故发生之日起[X]日内，向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料。（3）如果保险事故涉及第三者责任的，被保险人应当在知道或者应当知道保险事故发生之日起[X]日内，向保险人提供其所能提供的与确认第三者责任有关的证明和资料。（4）被保险人未按照前款约定履行通知义务的，导致保险人无法核实保险事故的性质、原因、损失程度等，保险人对无法核实的部分不承担赔偿责任。4.协助义务（1）保险人认为被保险人提供的有关索赔的证明和资料不完整的，应当及时一次性通知投保人、被保险人补充提供。（2）被保险人应当积极协助保险人进行现场查勘、调查取证、损失评估等工作，并提供必要的文件和资料。（3）被保险人应当按照保险人的要求，采取合理的措施防止或者减少损失。因被保险人故意或者重大过失未采取合理措施导致损失扩大的，保险人对扩大的损失部分不承担赔偿责任。八、赔偿处理1.保险人收到被保险人的赔偿请求后，应当及时作出核定；情形复杂的，应当在三十日内作出核定，但合同另有约定的除外。保险人应当将核定结果通知被保险人；对属于保险责任的，在与被保险人达成赔偿协议后十日内，履行赔偿义务。保险合同对赔偿期限另有约定的，保险人应当按照约定履行赔偿义务。2.保险人未及时履行前款规定义务的，除支付保险金外，应当赔偿被保险人因此受到的损失。3.保险人依照本保险合同的约定，认为有关的证明和资料不完整的，应当及时一次性通知被保险人补充提供。4.保险人自收到赔偿的请求和有关证明、资料之日起六十日内，对其赔偿保险金的数额不能确定的，应当根据已有证明和资料可以确定的数额先予支付；保险人最终确定赔偿的数额后，应当支付相应的差额。5.被保险人向保险人请求赔偿时，应提交保险单、索赔申请、事故证明、损失清单、有关费用单据等证明文件和资料。6.因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。7.被保险人已经从第三者取得损害赔偿的，保险人赔偿保险金时，可以相应扣减被保险人从第三者已取得的赔偿金额。8.保险人对被保险人给第三者造成的损害，可以依照法律的规定或者合同的约定，直接向该第三者赔偿保险金。9.被保险人怠于请求的，第三者有权就其应获赔偿部分直接向保险人请求赔偿保险金。10.保险事故发生后，保险人未赔偿保险金之前，被保险人放弃对第三者请求赔偿的权利的，保险人不承担赔偿保险金的责任。11.保险人向被保险人赔偿保险金后，被保险人未经保险人同意放弃对第三者请求赔偿的权利的，该行为无效。12.由于被保险人故意或者重大过失致使保险人不能行使代位请求赔偿的权利的，保险人可以扣减或者要求返还相应的保险金。九、争议处理1.本保险合同的争议解决方式由双方协商确定，协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起