物业公司与清掏下水合同

PAGE物业公司与清掏下水合同甲方（委托方）：名称：[物业公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[清掏下水公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为[物业项目名称]的物业管理公司，负责该物业区域内的各项管理服务工作，包括下水管道的维护与清掏；乙方具备专业的下水管道清掏资质与能力，能够提供优质、高效的下水管道清掏服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行下水管道清掏事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方指定的[物业项目名称]内的下水管道进行定期清掏。清掏范围包括但不限于小区内的污水管道、雨水管道、化粪池等。1.2乙方应确保清掏工作达到行业标准，清除下水管道内的杂物、淤泥、污垢等，保证下水管道畅通无阻，防止出现堵塞、渗漏等问题。1.3在清掏过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对周边环境造成污染和对公共设施造成损坏。如因乙方原因导致环境污染或公共设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。二、服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方清掏下水管道所需的人工、设备、材料、运输、税费等一切费用。3.2支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后[发票开具期限]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。如乙方未按时开具发票，甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的清掏工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，并按照甲方的要求及时整改。4.2甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停清掏工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及逾期违约金。4.3甲方应向乙方提供清掏工作所需的相关资料和协助，包括但不限于物业区域内下水管道的布局图、以往清掏记录等。4.4甲方应协调物业区域内的其他相关方，为乙方的清掏工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入物业区域、使用相关设施设备等。（二）乙方权利与义务4.5乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.6乙方应具备从事下水管道清掏服务所需的资质证书和专业技术人员，并确保清掏工作符合国家和地方相关标准及规范。4.7乙方应派遣具有相应经验和技能的工作人员进行清掏工作，并为工作人员配备必要的安全防护用品。乙方工作人员在清掏过程中发生的任何安全事故，由乙方自行承担责任。涉及甲方责任的，甲方应根据相关法律法规承担相应责任。4.8乙方应制定详细的清掏工作计划，并提前通知甲方。在清掏工作过程中，乙方应严格按照计划进行操作，确保清掏工作的质量和进度。4.9乙方应妥善保管清掏工作过程中产生的废弃物，并按照环保要求进行处理，不得随意丢弃。4.10乙方在清掏工作中发现下水管道存在其他问题或隐患，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案和建议。4.11未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的清掏工作转包或分包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第4.2条的约定承担逾期违约金责任。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。5.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务期限、服务标准进行清掏工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内仍未达到合同要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方按照合同总金额的[违约金额比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.3若乙方违反本合同第4.11条关于转包分包的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[通知期限]书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。7.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，且在对方书面通知后的[整改期限]内仍未改正的；（3）法律法规规定的其他可以解除合同的情形。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法