标准房屋交易居间合同

PAGE标准房屋交易居间合同合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]委托人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]居间人（丙方）：名称：[居间公司名称]统一社会信用代码：[居间公司代码]法定代表人：[居间公司法人姓名]联系地址：[居间公司联系地址]联系电话：[居间公司联系电话]鉴于甲方拟出售房屋，乙方拟购买房屋，丙方受甲乙双方委托，为双方提供房屋交易居间服务。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就丙方为甲乙双方提供房屋交易居间事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方拟出售的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。1.2该房屋性质为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房屋用途为[居住、商用等]。1.3房屋附属设施设备及装修情况：[详细描述附属设施设备及装修情况，如是否有固定家具、家电等]第二条委托事项2.1甲方委托丙方为其寻找合适的买方，并促成甲方与买方签订房屋买卖合同。2.2乙方委托丙方为其寻找合适的卖方，并促成乙方与卖方签订房屋买卖合同第三条居间服务内容3.1丙方应向甲乙双方如实报告订立房屋买卖合同的机会和条件，提供与订立合同有关的信息，包括但不限于房屋产权状况、房屋现状、交易价格行情等。3.2协助甲乙双方协商房屋买卖合同的条款，参与甲乙双方就房屋买卖事宜的谈判，提供专业的法律意见和建议。3.3根据甲乙双方的要求，协助办理房屋产权过户、房屋交付等相关手续，提供必要的协助和指导。3.4协调解决甲乙双方在房屋交易过程中出现的争议和纠纷，维护双方的合法权益。第四条居间报酬及支付方式4.1甲乙双方同意，在房屋买卖合同签订并生效后，由[支付方]向丙方支付居间报酬。4.2居间报酬的金额为房屋成交价格的[X]%，即人民币[X]元。4.3支付方式：[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]。支付时间为[具体支付时间节点]。第五条费用承担5.1甲乙双方各自承担在房屋交易过程中产生的税费、中介费、评估费、公证费等相关费用。5.2丙方在提供居间服务过程中产生的费用，如交通费、通讯费等，由丙方自行承担。第六条三方的权利和义务（一）甲方的权利和义务6.1.1甲方有权要求丙方按照本合同约定提供居间服务。6.1.2甲方应向丙方如实提供房屋的相关信息，保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。6.1.3甲方应积极配合丙方的工作，按照丙方的要求提供相关资料和文件，协助丙方完成居间服务。6.1.4甲方应按照本合同约定支付居间报酬及其他相关费用。6.1.5甲方应保证对出售的房屋享有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。（二）乙方的权利和义务6.2.1乙方有权要求丙方按照本合同约定提供居间服务。6.2.2乙方应向丙方如实提供个人身份信息、购房资金来源等相关信息，保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。6.2.3乙方应积极配合丙方的工作按照丙方的要求提供相关资料和文件，协助丙方完成居间服务。6.2.4乙方应按照本合同约定支付居间报酬及其他相关费用。6.2.5乙方应按照房屋买卖合同的约定履行付款义务和其他相关义务。（三）丙方权利和义务6.3.1丙方有权按照本合同约定收取居间报酬及其他相关费用。6.3.2丙方应按照本合同约定履行居间服务义务，勤勉尽责地为甲乙双方提供服务，维护甲乙双方的合法权益。6.3.3丙方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。6.3.4丙方应及时向甲乙双方通报房屋交易的进展情况，解答甲乙双方的疑问。6.3.5丙方在提供居间服务过程中，如因自身过错给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条房屋买卖合同的签订7.1丙方促成甲乙双方签订房屋买卖合同的，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。7.2房屋买卖合同的主要条款应包括但不限于房屋基本信息、成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等。7.3甲乙双方应在房屋买卖合同中明确约定，因一方违约导致合同无法履行或解除的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1若甲方违反本合同约定，不支付或迟延支付居间报酬的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向丙方支付违约金。同时，甲方应继续履行支付义务。8.2若乙方违反本合同约定，不支付或迟延支付居间报酬的，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向丙方支付违约金。同时，乙方应继续履行支付义务。8.3若甲方或乙方违反本合同约定，导致房屋买卖合同无法签订或无法履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。如因丙方原因导致房屋买卖合同无法签订或无法履行的，丙方应退还已收取的居间报酬，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。8.4甲乙双方违反本合同约定，给丙方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条合同变更与解除9.1本合同的任何变更或补充需经三方书面协商一致，并签订书面协议后方可生效。9.2在房屋买卖合同签订前，若甲乙双方协商一致解除本合同的，应书面通知丙方。丙方已收取的居间报酬应按照已完成的服务内容进行结算，多退少补。9.3在房屋买卖合同签订后，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或解除的，三方应协商解决，互不承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自三方签字（或