新房交易借款及担保合同

PAGE新房交易借款及担保合同合同编号：[具体编号]甲方（出借人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（担保人）：姓名：[丙方姓名]身份证号：[丙方身份证号码]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于乙方因购买新房需要资金，向甲方申请借款，丙方愿意为乙方的借款提供担保，经各方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条借款金额、用途及期限1.1借款金额甲方向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。1.2借款用途乙方借款仅用于购买位于[新房具体地址]的新房，不得挪作他用。1.3借款期限借款期限为[借款期限时长]，自甲方实际放款之日起计算。第二条借款利息及还款方式2.1借款利息本次借款利息为[年利率%或月利率%]，利息计算方式为[具体计算方式，如按月计算等]。2.2还款方式乙方应按照以下方式还款：[详细说明还款方式，如等额本息还款法，每月[具体日期]还款，每期还款金额为[具体金额]元等]第三条放款条件及放款方式3.1放款条件乙方应满足以下条件，甲方才予以放款：（一）乙方已与新房出售方签订有效的购房合同；（二）乙方已按照购房合同约定支付了一定比例的购房首付款；（三）乙方提供了符合甲方要求的相关资料，包括但不限于身份证、购房合同、收入证明等；（四）丙方已签署本担保合同，并承诺承担相应的担保责任。3.2放款方式甲方将借款资金通过[具体放款方式，如银行转账至乙方指定账户等]方式发放至乙方指定的银行账户。第四条担保条款4.1担保方式丙方为乙方的本次借款提供连带责任保证担保。4.2担保范围丙方的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。4.3担保期限丙方的担保期限自本合同生效之日起至乙方还清全部借款本息及相关费用之日止。第五条各方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1权利（一）有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还借款本息；（二）有权在乙方未履行还款义务时，要求丙方承担担保责任。5.1.2义务（一）按照本合同约定的放款条件和放款方式，及时足额向乙方发放借款；（二）对乙方提供的资料负有保密义务，但法律法规另有规定或因履行司法程序需要的除外。5.2乙方权利与义务5.2.1权利（一）有权按照本合同约定使用借款资金；（二）有权要求甲方按照合同约定及时足额放款。5.2.2义务（一）按照本合同约定的借款用途使用借款，不得挪作他用；（二）按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本息；（三）向甲方提供真实、准确、完整的相关资料，并配合甲方的调查和监督；（四）在借款期限内，如发生工作变动、联系方式变更等可能影响还款能力的情况，应及时通知甲方。5.3丙方权利与义务5.3.1权利（一）有权要求乙方提供与借款相关的资料，以便了解借款情况；（二）在承担担保责任后，有权向乙方追偿。5.3.2义务（一）按照本合同约定履行担保责任；（二）对甲方提供的相关资料负有保密义务，但法律法规另有规定或因履行司法程序需要的除外；（三）在担保期限内，如乙方出现可能影响还款能力的重大事项，应及时通知甲方。第六条违约责任6.1乙方违约责任6.1.1若乙方未按照本合同约定的借款用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[违约金比例%]向甲方支付违约金。6.1.2若乙方未按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照未还款金额的[逾期违约金比例%]向甲方支付逾期违约金；逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本息及违约金，同时乙方应承担甲方为实现债权而支付的所有费用。6.2丙方违约责任若丙方未按照本合同约定履行担保责任，则应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而支付的所有费用。第七条合同变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经各方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除7.2.1在借款期限届满前，若乙方已按照本合同约定还清全部借款本息及相关费用，本合同自动解除。7.2.2若乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息及违约金，同时丙方应承担相应的担保责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式[合同份数]份，甲方、乙方、丙方各执[各方持有份数]份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日丙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上合同内容根据您提供的核心要素及要求进行了详