恒大免收三年物业费合同

PAGE恒大免收三年物业费合同甲方：[恒大公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方：[业主姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[房屋地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方系提供物业服务的企业，乙方系[房屋具体地址]的业主，为提升客户满意度，经双方友好协商，达成如下免收三年物业费合同：第一条免收物业费期限1.1甲方免收乙方自[起始日期]起至[结束日期]止共计三年的物业费。第二条物业服务内容2.1甲方应按照国家相关法律法规及行业标准，为乙方提供以下物业服务：2.1.1房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道等。2.1.2共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括但不限于电梯、消防设施、给排水系统、供电系统、照明系统等。2.1.3环境卫生管理，包括但不限于公共区域的清扫保洁、垃圾分类处理等。2.1.4绿化养护管理，包括但不限于草坪修剪、树木养护、花卉种植等。2.1.5公共秩序维护管理，包括但不限于门岗值班、巡逻、车辆停放管理等。2.1.6按照《中华人民共和国民法典》第937条【物业服务合同定义】规定的其他物业服务内容。第三条乙方权利与义务3.1乙方有权监督甲方的物业服务质量，提出意见和建议。3.2乙方应遵守小区的各项规章制度，配合甲方的物业服务工作。3.3乙方应按照合同约定按时足额缴纳物业费，在免收物业费期限内，乙方无需缴纳本合同约定免收期间的物业费，但仍需按照规定缴纳其他相关费用，如水电费、垃圾处理费等。3.4乙方应爱护小区内的公共设施设备，如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权按照本合同约定收取物业费及其他相关费用（在免收期限外）。4.2甲方应按照合同约定的物业服务内容和标准，为乙方提供优质、高效的物业服务。4.3甲方应定期对物业服务质量进行检查和评估，不断改进服务水平。4.4甲方应妥善保管乙方的相关资料，不得泄露乙方的隐私信息。4.5甲方应按照《中华人民共和国民法典》第939条【建设单位依法选聘物业服务人】规定，履行相关职责。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方限期整改；若甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】规定承担违约责任。5.2若乙方未按照本合同约定配合甲方的物业服务工作，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正或改正后仍不配合的，甲方有权按照相关规定采取必要措施，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3若一方违反本合同约定的保密义务，应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】规定赔偿对方因此遭受的损失。第六条合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。6.2在免收物业费期限内，若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。6.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份