小区led显示屏与物业签订合同

PAGE小区led显示屏与物业签订合同小区LED显示屏使用合同甲方（委托方）：名称：[小区名称]业主委员会法定代表人：[业主委员会负责人姓名]地址：[小区地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[公司名称]法定代表人：[公司负责人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[小区名称]的业主自治组织，负责管理小区的公共事务；乙方具备LED显示屏相关技术及运营能力。甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方在小区内安装、使用LED显示屏事宜，达成如下合同：一、合同标的乙方负责在[小区名称]指定位置安装一套LED显示屏（以下简称“显示屏”），并负责该显示屏的日常运营及维护，为小区提供信息发布等相关服务。二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对显示屏的信息发布内容进行监督，要求乙方发布符合法律法规及小区管理规定的信息。2.甲方应协助乙方办理显示屏安装所需的相关手续，包括但不限于向小区业主及相关部门进行必要的告知与说明。3.甲方应按照本合同约定及时支付相关费用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取显示屏使用及维护费用。2.乙方应按照相关技术标准和规范进行显示屏的安装，确保安装质量及安全性。安装完成后，应向甲方提供安装验收报告。3.乙方负责显示屏的日常运营，包括但不限于信息发布、设备维护、故障排除等。应保证显示屏正常运行，每周运行时间不少于[X]小时。4.乙方应建立信息发布审核制度，确保发布的信息真实、合法、有效，不得发布违反法律法规、小区管理规定及侵害业主权益的信息。5.乙方应定期对显示屏进行检查、维护和保养，及时更换老化或损坏的部件，确保显示屏的显示效果和使用寿命。如因乙方维护不当导致显示屏出现故障，乙方应承担相应的维修或更换费用。6.乙方应在接到甲方关于显示屏故障或其他问题的通知后，及时响应并在[X]小时内到达现场进行处理。如因乙方未能及时处理导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。7.乙方应遵守小区的各项管理规定，配合甲方及小区物业管理公司的工作。四、费用及支付方式（一）费用标准1.甲方应向乙方支付显示屏安装费用共计人民币[X]元。2.显示屏使用及维护费用为每月人民币[X]元。费用包括但不限于电费、设备维护费、信息发布管理费用等。（二）支付方式1.安装费用支付：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付安装费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；显示屏安装完毕并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余安装费用，即人民币[X]元。2.使用及维护费用支付：甲方应于每月[具体日期]前，将上月的显示屏使用及维护费用支付至乙方指定账户。（三）账户信息乙方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名称]五、信息发布内容及管理（一）信息发布范围显示屏主要用于发布小区公告、通知、公益信息、社区活动宣传等与小区公共事务相关的内容。（二）信息发布流程1.甲方负责提供需发布的信息内容，并确保信息内容符合法律法规及小区管理规定。2.甲方应提前[X]个工作日将信息提交给乙方，乙方对信息进行审核。如信息存在问题，乙方应及时通知甲方进行修改。3.经乙方审核通过的信息，乙方应按照甲方要求的时间和格式进行发布。（三）信息变更与撤销1.如甲方需要变更已发布的信息内容，应提前[X]个工作日通知乙方，乙方应及时进行修改。2.如甲方需要撤销已发布信息，应提前[X]个工作日通知乙方，乙方应及时停止该信息的发布。六、知识产权归属显示屏及相关软件、技术等知识产权归乙方所有。乙方有权在法律法规允许的范围内，对显示屏及相关技术进行使用、改进和再授权。甲方在本合同履行过程中，有权使用显示屏发布本合同约定的信息，但不得擅自复制、传播、修改显示屏的内容及技术，不得侵犯乙方的知识产权。七、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停显示屏的运营服务，直至甲方支付全部费用及违约金。2.若甲方擅自变更或撤销已发布信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和质量要求完成显示屏的安装，应承担违约责任，向甲方支付安装费用[X]%的违约金，并负责在规定时间内完成安装或采取补救措施。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定保证显示屏正常运行，每逾期一日，应按照当月使用及维护费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致显示屏长时间无法正常运行，影响小区公共事务信息发布或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方发布的信息违反法律法规、小区管理规定或侵害业主权益，乙方应承担相应的法律责任，并负责消除不良影响。如因乙方信息发布问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经对方书面通知后在[X]日内仍未改正的。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲