公司与物业签订保洁合同

PAGE公司与物业签订保洁合同甲方（委托方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：物业公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方希望乙方提供保洁服务，乙方具备提供保洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.乙方负责对甲方指定的办公区域、公共区域等进行日常保洁工作，包括但不限于地面清洁、门窗玻璃擦拭、卫生间清洁、垃圾清运等。具体清洁区域及要求详见附件一[清洁区域及要求清单]。2.乙方应确保保洁工作达到行业标准及甲方要求，保持环境整洁卫生，无明显污渍、垃圾堆积等情况。3.乙方需根据甲方的业务活动安排，合理安排保洁工作时间，尽量减少对甲方正常办公的影响。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。若一方希望终止合同，需提前[通知期限]书面通知对方。三、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，包括但不限于人工成本、清洁用品、设备损耗等费用，除因甲方要求的保洁范围或标准发生实质性变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的保洁工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应认真听取并积极改进。2.甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。3.甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电接口等，并告知乙方有关甲方场所的特殊清洁要求和注意事项。4.若甲方发现乙方保洁工作不符合本合同约定或行业标准，有权要求乙方限期整改，乙方应在接到通知后[整改期限]内完成整改，若乙方未按时完成整改，甲方有权扣除相应的服务费用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应派遣具备专业技能和经验的保洁人员进行服务，并确保保洁人员遵守甲方的规章制度。保洁人员名单及联系方式应提前告知甲方，如有人员变动，应及时通知甲方。3.乙方应严格按照本合同约定的服务内容及标准进行保洁工作，勤勉尽责，保证服务质量。乙方应自行负责保洁用品、设备的采购、维护和更新，确保其质量符合相关标准且能满足保洁工作需求。4.乙方在保洁工作过程中应注意安全，如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应定期对保洁人员进行培训，提高其业务水平和服务意识，确保保洁工作的专业性和规范性。6.乙方应接受甲方的监督检查，积极配合甲方提出的合理意见和建议，按照要求及时调整保洁工作方案和措施。7.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期]日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、范围及标准提供保洁服务，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。若乙方多次未达标且经甲方书面通知后仍未整改到位，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付但未实际发生的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定将保洁服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的全部服务费用，并按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限时长]年。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若发生下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关手续，结清费用，清理各自财产，如有损失，应按照本合同的约定承担相应责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽