交房时物业收走购房合同

PAGE交房时物业收走购房合同甲方：[业主姓名]，身份证号码：[具体身份证号]，联系地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]乙方：[物业服务公司名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，联系地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]鉴于在房屋交付过程中，乙方（物业服务公司）向甲方（业主）收取购房合同这一情况，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本协议。一、双方声明1.甲方声明其为所购房屋的合法业主，对所签订的购房合同拥有完整的所有权和处置权。2.乙方声明其作为物业服务公司，在提供物业服务过程中，基于管理需要，可能涉及到对业主相关资料的留存与使用，但应严格遵守法律法规及本协议约定。二、购房合同收取情况说明1.在交房时，乙方收取了甲方的购房合同原件。乙方称收取购房合同是为了便于在后续物业服务中，如处理房屋产权变更、协助办理相关手续等方面，能够及时准确地获取业主购房的基础信息，以更好地为业主提供服务。2.甲方在交房时，基于对乙方的信任，配合乙方交付了购房合同原件，但交付后甲方对购房合同原件的安全性及后续使用情况存在疑虑。三、乙方对购房合同的保管义务1.乙方应妥善保管甲方交付的购房合同原件，采取必要的安全措施，包括但不限于存放在专门的文件柜中，确保合同原件不受潮、不受损、不丢失。2.乙方应安排专人负责保管购房合同，保管人员应具备一定的责任心和保管知识，不得擅自将购房合同原件提供给无关人员查阅或使用。3.在保管期间，若购房合同原件出现损坏、丢失等情况，乙方应承担全部责任，并负责采取补救措施，如协助甲方补办相关合同手续等，确保甲方的合法权益不受损害。四、乙方对购房合同的使用限制1.乙方使用购房合同仅限于与物业服务直接相关的事项，包括但不限于：根据业主委员会的要求，在合理范围内提供业主购房合同相关信息，以协助业主委员会履行职责。在处理涉及房屋产权变更、维修基金使用、物业服务费用核算等与房屋及业主权益相关的事务时，作为参考依据。2.未经甲方书面同意，乙方不得将购房合同原件提供给任何第三方使用，包括但不限于其他物业服务公司、房地产开发商、中介机构等。3.乙方不得利用购房合同原件从事任何损害甲方利益的行为，如泄露甲方个人隐私信息、利用合同条款谋取不当利益等。五、甲方对购房合同的查阅权1.甲方有权在合理时间内查阅自己的购房合同原件。甲方如需查阅，应提前[X]个工作日向乙方提出书面申请，说明查阅的目的、内容及时间范围。2.乙方应在收到甲方查阅申请后的[X]个工作日内，安排专人协助甲方查阅购房合同原件，并提供必要的查阅条件，如查阅场所、桌椅等。3.在查阅过程中，甲方应遵守乙方的查阅规定，不得擅自对购房合同原件进行涂改、损毁等行为。查阅结束后，甲方应及时将购房合同原件归还乙方保管人员。六、购房合同的归还1.在以下情况下，乙方应将购房合同原件归还给甲方：甲方提出书面申请要求归还购房合同原件，且乙方确认甲方在查阅、使用购房合同过程中未违反本协议约定。本物业服务合同终止或解除后，乙方应在合同终止或解除后的[X]个工作日内，将购房合同原件归还给甲方。2.乙方归还购房合同原件时，应确保合同原件的完整性和准确性，如发现合同原件有损坏或缺失，应及时告知甲方并采取相应的补救措施。七、违约责任1.若乙方违反本协议约定，未妥善保管购房合同原件，导致合同原件损坏、丢失或泄露甲方隐私信息等，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于因合同原件丢失导致的补办合同手续费用、因隐私信息泄露导致的甲方精神损害赔偿等。2.若乙方违反本协议约定，擅自将购房合同原件提供给第三方使用，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并要求乙方支付违约金[X]元。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，损失赔偿范围包括但不限于甲方因第三方不当使用购房合同原件而可能遭受的经济损失、声誉损失等。3.若甲方违反本协议约定，在查阅购房合同原件过程中对合同原件进行涂改。损毁等行为，甲方应承担违约责任，负责恢复合同原件的原状或赔偿乙方因此遭受的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本物业服务合同终止或解除之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议