地下停车位租赁合同范本下载

地下停车位租赁合同范本下载在现代都市生活中，地下停车位已成为许多家庭的“刚需”。无论是业主出租闲置车位，还是租户寻求稳定车位，一份规范、严谨的租赁合同都是保障双方权益的基础。本文提供一份地下停车位租赁合同范本，供您参考使用。请注意，在实际签署前，建议双方仔细阅读并根据具体情况进行调整，必要时咨询专业法律人士。地下停车位租赁合同合同编号：[自行填写]出租方（甲方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________联系地址：________________________承租方（乙方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________联系地址：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的地下停车位事宜，订立本合同。第一条租赁标的1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于________________________市________________________区（县）________________________路________________________号________________________小区（以下简称“该小区”）地下停车场的第________________________号停车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。2.该车位的用途为：仅限于停放小型机动车，车牌号码为：________________________（如更换车辆，乙方应提前书面通知甲方并经甲方同意，同时更新车辆信息）。3.该车位的建筑面积约为：________________________平方米（如有，以产权证明或实测为准；如无，可注明“以实际使用面积为准”）。4.甲方应向乙方出示该车位的权属证明（如不动产权证书、购房合同等）或能证明其有权出租该车位的相关材料复印件，并留存复印件作为本合同附件。第二条租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月/年。2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.该车位每月/年租金为人民币________________________元（大写：________________________整）。2.租金支付方式为：（□月付/□季付/□半年付/□年付/□一次性支付）。3.首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方。之后每期租金应于本期到期前_______日内支付给甲方。4.甲方收款账户信息（若适用）：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________（或：乙方以现金方式支付，甲方出具收据）第四条押金（履约保证金）1.为确保乙方全面履行本合同项下义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金（履约保证金）人民币________________________元（大写：________________________整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏车位设施等），并已结清所有应付款项、办妥车位返还手续后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。第五条其他费用1.租赁期内，该车位所产生的物业管理费由_______方承担。（□甲方/□乙方）物业管理费标准为每月人民币_______元，支付方式为：________________________。2.租赁期内，如因乙方使用该车位产生的水电费（如有）等其他费用，由乙方承担，并按相关规定或缴费通知按时支付。3.（其他需要约定的费用，如车位管理费、清洁费等，请在此补充）第六条交付与返还1.甲方应于_______年_______月_______日或收到首期租金及押金后_______日内，将该车位按约定条件交付给乙方。双方应签署《车位交接确认书》。2.租赁期满或合同解除后，乙方应于_______日内将该车位恢复原状（自然损耗除外）并返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。第七条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.负责提供必要的证明文件，配合乙方办理车辆进出小区及parking相关手续（如需）。3.租赁期内，甲方如需出售该车位，应提前_______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。4.（其他权利义务）（二）乙方权利与义务1.按时足额支付租金及其他应付费用。2.租赁期内，应遵守物业管理规定，文明停车，不得占用他人车位，不得在车位上堆放杂物、进行维修作业或从事任何违法违规活动。3.不得擅自改变该车位的用途，不得损坏车位及其附属设施。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.未经甲方书面同意，不得将该车位转租、转借、抵押、质押给第三方，或以任何形式变相转租、分租。5.租赁期内，如乙方车辆发生变更，应及时书面通知甲方。6.（其他权利义务，如不得停放大型车辆、危险品车辆等）第八条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付车位，每逾期一日，应按月租金的_______%向乙方支付违约金。逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还押金。（2）如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位（如产权纠纷等），乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金和押金，并赔偿乙方因此造成的合理损失。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的_______%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过_______日的，甲方有权解除合同，收回车位，押金不予退还，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（2）未经甲方同意擅自转租、转借的，甲方有权解除合同，收回车位，押金不予退还。（3）因乙方原因造成车位或设施损坏的，乙方应照价赔偿。（4）（其他违约情形及责任）第九条合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补。3.法律规定或本合同约定的其他可以变更、解除合同的情形。第十条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。2.若因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务，受影响一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止合同。第十一条争议解决方式1.本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该车位所在地人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达1.双方在本合同中载明的联系地址、电话、电子邮箱等为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前_______日书面通知对方。2.所有通知、文件、法律文书等均可通过邮寄、传真、电子邮件或专人送达等方式送达至上述地址。第十三条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《车位交接确认书》、甲方权属证明复印件等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。4.（其他需要特别约定的事项，如是否允许安装充电桩等，请在此补充）（以下无正文）甲方（出租方）签字/盖章：日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）签字/盖章：日期：_______年_______月_______日---使用说明及注意事项1.填写完整准确：合同中的所有空白处都应仔细填写，确保信息准确无误，特别是车位信息、租金、期限、双方身份信息等核心内容。2.核实产权信息：承租方务必核实出租方对车位的合法权利证明，避免租赁到存在产权争议或无权出租的车位。3.明确费用承担：物业管理费、水电费等由谁承担应明确约定，避免后续产生纠纷。4.违约责任清晰：仔细阅读违约责任条款，明确双方的权利义务及违约后果。5.交接手续：车位交付和返还时，建议签署书面的交接确认书，注明车位状况、设施设备等，避免返还时因损坏问题产生争议。6.物业管理规定：了解并遵守小区物业管理公司对地下停车位的管理规定，如车辆进出权限、停