2026年版房屋租赁合同协议

2026年简洁版房屋租赁合同协议出租方（甲方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。承租方（乙方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________号_________栋_________单元_________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积约为_________平方米，房屋类型为_________（住宅/商业用房等），房屋结构为_________。第二条租赁用途乙方承诺租赁该房屋仅用于_________（如：居住）用途，不得擅自改变房屋用途进行经营、生产或其他非法活动。第三条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第四条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式为_________（如：银行转账、现金等）。3.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时腾空房屋并交还甲方。甲方有权选择是否续租，如续租，双方另行协商签订合同。第五条押金1.为保证乙方全面履行合同义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：____________________元整）。2.租赁期满或合同解除后，房屋设施状况良好、无欠费、乙方按约定结清所有费用后，甲方应在_________日内将押金全额无息退还乙方。第六条相关费用承担租赁期间，以下费用由乙方承担：1.水费；2.电费；3.燃气费；4.通讯费（电话、网络等）；5.物业管理费；6.房屋租赁税费（根据届时有效法律政策确定）；7.其他约定费用：_________。除前款所述费用外，房屋及其附属设施的自然损耗维修费用由甲方承担，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。第七条房屋修缮责任1.租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于能够正常使用的状态。对房屋及其附属设施进行必要的维修保养，并承担维修费用。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或故意、过失造成房屋及其设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.乙方需要对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，对乙方增设的可移动物品，乙方可自行收回；不可移动物品或附着于房屋的装修部分，甲方享有所有权，乙方无权要求补偿，但甲方应保证其不会损害房屋主体结构。第八条甲方的权利与义务1.按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期初具备基本居住条件。2.配合乙方办理房屋交付手续。3.负责房屋及其附属设施主体结构及原有主要设施（如水、电、气等）的维修。4.有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方在其合法使用范围内的活动。5.租赁期满或合同解除后，有权收回房屋，并要求乙方按照约定返还。第九条乙方的权利与义务1.按照合同约定使用房屋及附属设施。2.按时足额支付租金及其他应承担的费用。3.爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。4.不得利用房屋进行违法活动，不得存放危险物品或危害公共安全、健康的物品。5.遵守小区物业管理规定，维护良好邻里关系。6.租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租、转借给他人。7.租赁期满或合同解除后，应如期腾空房屋，恢复房屋原状（自然损耗除外），并交还甲方。第十条违约责任1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付所欠租金_________%的违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付所欠租金及违约金，押金不予退还。3.乙方擅自改变房屋结构或用途，损害房屋主体结构或影响房屋安全的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。4.乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应责任。5.租赁期满，乙方逾期不腾空房屋的，每逾期一日，应向甲方支付月租金_________%的违约金。逾期超过_________日，甲方有权采取必要措施收回房屋，费用由乙方承担。第十一条不可抗力因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自动终止。房屋及物品损失由双方根据实际情况协商处理。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的所有通知均应以书面形式按本合同载明的地址送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前_________日书面通知对方。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同份数本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执