电梯维保方案

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电梯维保方案

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海南珠江机电工程有限公司

目录

1编制依据..................................................................................-?

1.1电梯维保标准、技术规格的依据

1.2电梯维保质量与安全遵循的依据

1.3电梯维保依据的工艺文件

2工程简况...................................................................................3

2.1工程基本情况

2.2电梯主要技术参数

2.3电梯维保控制要点

3维保安排..................................................................................4

3.1施工人员组织

3.2岗位及联系电话

3.3岗位职责

4维保施工准备..............................................................................6

4.1维保施工准备工作流程

4.2前期准备

4.3技术准备

4.4设备、材料准备

4.5施工机具准备

5维保时间计划...............................................................................8

5.1计划控制目标

5.2保障措施

5.3保养时间及内容

5.4年检

6维保工序....................................................................................9

6.1日常巡视内容

6.2保养项目及标准

7.电梯各种安全试验...........................................................................9

7.1超载试验

7.2限速器一安全钳联动试验

7.3制动器试验

7.4轿厢冲顶和撞底的试验

7.5平层准确度

7.6电源线检查

7.7其他安全部件的检查

7.8门锁检查

8.电梯维保质量控制........................................................................1Q

9维保施工安全措施.........................................................................1Q

9.1安全施工细则

9.2文明施工细则

9.3保证施工安全的程序

9.4电梯维保安全操作规范

10、电梯发生事故处理规程..................................................................13

10.1紧急电话及救援小组

10.2时间处理及要求

10.3重大事故

10.4发生重大的设备事故：

10.5发生火灾事故

W..6发生人身事故触电事故：

10.7、维保部电梯故隙应急处理程序流程图

2.2电梯主要技术参数规格，见表2—2。

表2-2电梯主要技术参数规格表

使用单位名称地址

甲方联系人电话时间

电梯品牌规格型号层/站/门速度重量运行地点编号年检日期

合计台

2.3电梯维保控制要点

2.3.1电梯保养不得超过15日

2.3.2电梯年检日期提前30天向特检局申报年检，提前60天向公司申报自检。

2.3.3定期对安全部件进行专项保养，并做好专项记录。

2.3.4电梯试运转严格按规范分三步进行：第一步是电梯空负荷试运转，第二步是静载试验，第三

步是动负荷试运转。每台电梯三步试验都符合要求。该试验必须进行不得省略。

3维保安排

3.1施工人员组织

3.1.1组织架构

本工程现场由1名项目经理、1名技术工程师、1名质量检查员、1名安全员以及1个维修小组来完成,

现场组织架构图如图1―1所示。在维保过程中遵守甲方现场的各项规章制度。

员工：

图1—1

3.2、岗位及联络电话，见表2—1。

表2—1岗位及联络电话表

姓名岗位联络电话备注

3.3岗位职责

1、维保人员

1.1、维保员工职责

1，1、热爱本职工作，对工作认真负责，一丝不苟，对技术刻苦专研，精益求精，树立一心服务思想。

1.1.2、对在保项目的电/扶梯，按公司的保养流程进行规范保养，填写保养及修理记录。

1.1.3、协助维保班长及区长完成保养计划工作，完成公司下达的指令性工作。

1.1.4、驻场服务电话24小时值班，及时接报修处理电梯运行中发生的故隙，以确保电梯的正常运行，做好故

障记录。

1.1.5,负责认真执行“安全操作规范”做到文明施工并做好安全消防工作。

12维保班长

121、协助维保区长完成公司下达的指令性的工作，做好辖区俣养计划报告。

122、对在保项目的电/扶梯,按公司的保养流程进行规范保养，填写保养及修理记录；

123、监督维保工工作质量，检查维保计划完成情况。

124、驻场服务的电话值班及时处理电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正常运行，做好故障维修记录。

1.2.5,对辖区维修保养工具清点及时更换。

1.2.6.组织维保辖区班组人员对电梯故障做分析会议报告，每周对维保和故障分析在区长例会上做报告。

1.3维保区长职责

131、忠于公司，自觉维护公司的利益、形象、声誉。监督维保二工作质量，检查维保计划完成情况

132、通过操作器监控区域内电梯的故障率及维修进程，对客户的投诉及时作出反馈，督促区域内员工汇总

维修纪录和维保报告

133、定期抽查管辖区域内电梯维保质量，找出差距，与部门经理沟通后采取有效措施并加以改进

134、随时掌握最新的产品技术和维保动态，并传授给下属的维保技术人员

135、根据公司的规定，管理及监督区域内员工对坏件的控制和回收

136、定期抽查所有维保人员在客户现场服务时的工具、工作环境等的安全情况

137、定期组织辖区维保人员安全会议，技术现场培训工作。

138、负责辖区维保项目客户负责人的工作沟通及回访，及时上报公司有关人员。

14安全质检人员职责:

电梯安全质检人员是电梯安全使用具体工作的负责人，对奥安达维保电梯安全使用履行下列职责：

141、建立并管理电梯技术档案，认真填写相关记录；负责维保交接的质量验收。

142、监督维保小组定期检修、保养电梯工作质量。

143、对电梯使用状况进行定期检查，纠正和阻止维修人员工作过程中的违规行为，发现问题应及口寸处理,

情况紧急时，可以决定停止维修人员工作，并及时向单位主要负责人报告。

144、监督内维保工工作质量，提出整改意见，检查维保整改完成情况。

145、负责电梯定期年检前的质检工作，并做好定期质检报告。

1.5、维保部门主要负责人主管/经理职责：

维保部门主要负责人部门主管经理是电梯安全使用的上要责任人，履行卜.列主要职责：

151、建立、健全电梯安全使用责任制，设置安全管理机构或者配备安全管理人员；

152、负责维保部工作目标的拟订与修订

153、负责本部门年度工作计划及预算的编制、执行和控制

154、维保人员培训计划的提出与组织

155、本部门维保人员的临时调配

156、协调客户意见的调查和投诉的处理

157、负责本部门内一般质量、安全事故的调查及处理意见的提出

158、及时、如实向有关部门报告电梯使用过程中发生的安全事故

4维保施工准备

4.1维保施工准备工作流程，见图4—1

根据合同

I

维保工艺文件

I

维保计划

查看维保安全交底需求甲方安全员同意统计需要的工具及配件

III

维保机具准备------------------>放检修护栏<--------------------公司仓库领取

I

按方案进行保养

I

如实填写记录

客户签字确认

图4一1

4.2前期准备

a）现场维保人员的安置。妥善安排维保人员生活，进行安全教育及技术交底。同时我公司向物业管理单位

提供各种必要的资料。

b）认真阅读图纸及施工工艺说明，领会图纸精神，掌握维保工艺，发现问题及时向上级主管部门提出并及

时拿出解决方案。

c）施工用电：联系安装好施工用电（220V/380V）,机房要设临时电源，电源注意接地，确保安全。

d）每台电梯机房配备两个灭火器、通风良好、安装向外开启的防火门。

e）应穿戴整洁规范的工作服、工作帽、安全带、安全鞋。

0用于作业的工具、经检查完好计量器具，应检验合格并在有效期内。

g）工作前严禁饮酒，工作中严禁吸烟。

4.3技术准备

4.3.1准备内容

a）本公司具备此项目电梯维保工程所有规格类型电梯的维保资格，所承担维保的电梯具有电梯生产厂家出

具产品合格证，电梯由海口市质量技术监督局办理的电梯使用合格证.

b）所有维保人员均已办理人员用工手续，所有人员都已备齐相应有效的特种设备操作证。

c）现场已经备齐维保施工中所需要的计量、测量器具，具有险测合格证书并在有效期内。

d）本公司在本次维保工程中将执行严格的质量保证措施，包括配件材料管理措施、工程质量管理控制措

施、维保施工操作管理措施、施工技术资料管理措施等。

e）本公司在本次维保工程中将执行严格的安全保证措施，包括组织管理措施、工作制度管理措施、劳务用

工管理措施、临时用电管理措施、现场消防管理措施、施工机具管理措施等。

f）本公司在本次维保工程中将执行完善的文明施工措施，包括卫生制度管理措施、环境保护措施、生活卫

生管理措施、维保施工现场卫生管理措施。

4.4设备、材料准备

4.4.1设备

本工程电梯设备有制造。

4.4.2材料

本工程部分主要材料以及辅助材料由我公司采购，乙方付款,主要材料采购计划，见表4—1。

表4-1主要材料计划

序号材料名称型号规格单位数量备注

1控制系统套电梯最核心部件

2变频器套同步主机最佳配套

3门机系统套2开关门轻柔更为人性化

4安全钳套电梯安全部件

5限速器套电梯安全部件

6缓冲器套电梯安全部件

7极限开关只安全可靠

8光幕（二合一式）套

g电梯门锁装置套

10制动器套

11导向轮只

12导靴套

13曳引钢丝绳米

14感应开关个

15按扭个

4.5施工机具的准备

根据维保计划以及人员安排情况，我公司将投入足够数量的施工所需的机械设备与工具。主要工具使用

计划，见表4-1。

表4-1主要工具使用计划表

NO工器具名称型号规格收量备注

1安全帽5

2安全带双背带式5

3压线钳HD-16L5

4卷尺3.5m或5m1

5电烙铁75W4把

6钢丝钳175mm5把

7尖嘴钳160mm2把

8斜口钳160mm2把

9剥线钳1把

10梅花扳手套2

11套筒扳手套2

12活动扳手200,300mm2把

13开口扳手套2

14一字螺丝批大中小2套

15十字螺丝批大中小2套

16壁纸刀2把

17线坠1个

18钢尺150,300mm1套

19钢卷尺30m3个

20塞尺0.02'1mm1个

21万用表5T3个

22行灯36V2套带护罩

5维保时间及计划

5.1计划控制目标，见附表1维保周期检杳表。

5.2保障措施

a）技术保证措施。组织技术质量人员学习技术法规、熟悉维保工艺文件。做好维保过程中检验工作的

计划与安排，及时完成自检。

b）人员保证措施。选派有同类梯种维保经验的班组进场维保，从数量、素质方面予以保隙。

c）材料保证措施。保证料源充足，开工前作出备料计划，保证供应。

d）加强质品管理工作。责任工程师须以书面形式对施工班组进行交底，根据公司质吊保证体系，对施

工班组进行检验与监督。

5.3保养时间及内容

5.3.11-3半月、月、季度维保：

详见公司文件《海口市电梯日常维护保养记录》。

5.3.24-6半月、月、季度、半年维保：

详见公司文件《海口市电梯日常维护保养记录》。

5.3.37-9半月、月、季度维保：

详见公司文件《海口市电梯日常维护保养记录》。

5.3.410-12半月、月、季度、年维保：

详见公司文件《海口市电梯日常维护保养记录》。

5.4年检

验收规范依据：1、GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》

2、TSG-T7001-2004《电梯安装监督检验与电梯定期检验规则》

3、《电梯定期验收检验报告》特种设备检验研究院。

4、公司内部检测验收标准。

6维保工序

6.1日常巡视内容见附表2电梯日常巡视单

6.2保养项目及标准见附表3电梯保养方法及标准

7电梯各种安全试验

执行的工艺文件

a）《电梯安装调试说明书》；

b）电梯机房布置图、井道布置图；

c）电梯部件安装图；

d）电梯电气原理图；

e）电梯电气接线图；

f）《电梯验收检验报告》；

g）《电悌维保安全操作规程》，

h）《设备仪器的操作规程》

7.1、超载试验:

运行试验后进行超载试验，轿厢负以额定载重量的110%间隙地往期升降，历时不超过30分钟。

超载触点调整：

在轿厢绳头处设超载信号装置，当轿厢加载到100%额定载荷时，超载行程开关闭合，将满载信号送至控制

微机。

72限速器一安全钳联动试验：

轿厢负以额定载重量，在轿厢以检修速度卜降时，用手板动限速器，使绳轮制动，这时安全钳应可靠动作，

将轿厢制停在导轨_1_,两侧作用力应一致，安全钳开关应断开，且轿厢不应歪斜

7.3、制动器试验：

电梯应在行程上部范围内空载上行及行程下部范围内125%额定载荷下行，分别停层3次以上，轿厢应被可

靠地制停CT■行不考核平层要求），在125%额定载荷以正常运行速度下行时，切断电动机与制动器供电，轿厢

应被可靠制动。

74轿厢冲顶和撞底的试验：

轿厢以慢速超越顶层和底层的平层装置，进行冲顶和撞底，检查各限位开关和极限开关作用的可靠性。

75平层准确度：

在空载工况和额定载重吊:工况下进行试验：

a）当电梯的额定速度不大于LOm/s时，平层准确度的测量方法为轿厢自底层端站向上逐层运行和自顶层端

站何下逐层运行。

b）当额定速度大于LOm/s时，平层准确度的测量方法为以达到额定速度的最小间隔层站为间距作向上、向

下运行，测量全部层站。

c）轿厢在两个端站之间宜驶。

d）按上述两种工况测量当电梯停靠层站后，轿厢地坎上平面对层门地坎上平面在开门宽度的中央处测垂直方

向的差值。

e）垂直方向的差值在±15mm之内为合格

调整平层：

平层准确度的调整方法与电梯的拖动方式有关，但调整原理基本是相同的。交流调速电梯的平层准确度是调

整井道内安装的对应于每层永磁感应器与轿厢上安装的平层隔磁板的相对位置。

76电源线检查：

按图检查电源线UV\X\零线N、保护接地线PE和地线E是否正确和可靠，电源线与电动机接线严禁接反,

否则在通电时损坏变频器。

7.7、其他安全部件检查：

检查、试验下列安全设施：

a）超速保护装置。检查限速器的动作可靠性。限速器开关、底坑断绳开关及机房、轿顶、底坑急停按钮应采

用非自动复位开美，操作灵活、可靠。

b）供电系统错相、断相保护装置：将电源总输入线分别断去一相和交换相序后再接通电源，分别用正常或检

修速度操纵电梯，电梯应不能运行。

c）潼底缓冲装置d）超越上、下极限工作位置时的保护装置。e）层门锁与轿门电气联锁装置。

。停电或电气系统发生故障时，应有轿厢慢速移动的措施。

g）安全钳、限速器钢丝绳断绳开关和极限开关是否灵活、可靠。安全钳开关使用自动第位的安全触点开关，

动作灵活、可靠

h）轿厢在二层时，以空载检修速度向下运行，人为动作限速器，使限速器的电气开关动作，使限速器钢丝绳

制动并提拉安全钳装置，此时安全钳装置的电气开关应动作、电机停转，安全钳装置应动作，夹紧导轨，使

轿厢制停。

7.8、门锁检查：

a）电梯关门后，各层层门及轿门的所有触点是否闭合良好。b）层门的主动门和从动门都分别安装安全触点。

c）观察门锁继电器上电后动作状况。d）层门锁与轿门电气联锁装置

7.9、电梯的功能检查：

根据不同类型的电梯，按其所应具有的功能进行逐一检查。同时检查操作盒按钮和召唤盒按钮是否灵活可靠,

显示灯和层楼数码及方向显示功能是否齐全。

8.电梯维保质量控制

8.1质检部根据特种设备检测所《电梯定期检验自检报告》进行不定期抽查。

&2不合格项目、质检部出具《整改单》按时收回《整改回复单》确认整改情况。

8.3根据维保质量、培训部定期对项目维保人员进行技术和安全教育培训。

9.施工安全措施

9.1安全施工细则

1、维保班组到达维保现场后，由项目区长将工地的情况及注意事项向维保班组进行详细的传达和讲解。

2、使用工具前维保班长应检查其安全事项，如起重设备应检查关键部分是否损坏，起重工件是否在起重设

备的标准负荷之内；移动照明用具是否为36V以下的安全电压；电器设备应检查其金属外壳及插头是否漏电、

破损等。

3、按甲方指定的地方规范用电，所有电器件的保险丝要使用与电器件相配套的保险丝或保险管，如因违章

用电而导致甲方停止供电或罚款，其结果由维保班组自负。

4、进入维保场地，必须按规范戴好安全帽；当进行高空作业时，必须系好安全带及携带工具袋，防止工具

坠落造成事故；严禁在井道上、下抛投物件及工具。

5、维保场地动火必须与甲方安全员取得联系，协助做好防火措施，离开动火现场时，必须扑灭火种，杜绝

火灾隐患；在井道高度超过20米的井道内进行电焊时，必须做好接焊措施，防止底坑引发火灾。

6、严禁在堆放易燃、易爆品附近动用明火，电焊、动火场所必须派专人监护且具备相应的消防措施。

7、施工场所的电源开关在断电作业时必须挂上“有人作业，严禁合闸”告示牌。并安排专人监护。

8、离开工作场所时，应关闭施工场所的一切电源，清理好工作场所的环境卫生，方可以离开。

9、严禁酒后作业、疲劳作业和边抽烟边作业。

9.2文明施工细则

1.维保人员进入工地后，应按甲方指定的地方安置床铺，不准任意单独摆放床铺，床铺安放应整齐，非休

息时间应保持床上整洁，床上用品应妥善放置，不得乱堆乱放。不得使用大功率电器用品。

2.严格遵守甲方的工作秩序和作息时间及一切规章制度，如维保计划需更改日期，必须得甲方有关人员公

司的同意。

3.工作人员应保持维保场所的卫生清洁，每天工作完成后，应即时清理工作场所卫生。

4.生活垃圾、残渣、剩饭、污水，严禁乱丢、乱抛，应统一放入垃圾桶，随时清理。

5.进入维保场所施工时，要穿本公司制服，严禁穿拖鞋或硬地鞋进场施工。

6.维保材料及剩余材料、边料应统一保存，整齐堆放，不得乱去、乱放。

7.严禁在作业场所嬉、笑、打闹。

8.严禁在住宿处所及施工现场赌博。

9.为了做好施工现场的消防管理工作，杜绝火灾事故的发生，特订消防措施

10.严禁在井道内吸烟和在机房等重要防火场所吸烟。

11.对维保现场违反安全防火要求，违章操作者，要给予制止并责令停止，直至追究责任

完成

9.4电梯维保安全操作规范

详见海南珠江机电工程有限公司编号《电梯维保安全操作规范》

《维保维保安全操作规范》操作规程汇编目录

序号文件名称页码

1电梯维修保养基本规程3

2电梯保养安全操作规程8

3电梯维修安全操作规程11

4气焊、电焊工安全操作规程14

5电梯查验员安全操作规程15

6手拉勘芦安全操作规程16

7手提电动工具安全操作规程17

8钳形电流表使用操作规程17

9兆欧表使用操作规程18

10万用表使用操作规程18

11接地电阻测试仪使用操作规程19

12转速表使用操作规程19

13声级计使用操作规程20

14测力计使用操作规程20

15塞尺使用操作规程20

16游标卡尺使用操作规程21

17数位式照度计使用操作规程21

18计时器使用操作规程22

10、电梯发生事故处理规程

10.1、紧急电话及小组成员

1.急救中心：120

2.火警：119

3.报警服务：110

4.紧急救援小组电话:

组长:

组员:

10.2、时间处理及要求：

接到救援信息后，相应救援人员应在30分钟之内赶到现场

1（上3、发生重大事故

发生电梯事故和其它严重影响电梯正常运行的情况，如蹲底、冲顶、夹人等。维修人员在接到

紧急事故电话后，在及时前往现场的同时向所在区域项目监理，说明情况，在到达现场后根据

具体情况，在确保人身安全的同时，快速把被关在轿厢内乘客救出，及时排除故障，同时须在

2小时内通知区域部长，并在4小时内以书面形式报告总公司，并填写《电梯事故（故障）报

告及处理记录》。

104发生重大的设备事故：

维修人员在按到通知或指示后，在前往事故现场的同时向用户设备管理负责人交代依照电梯

安全操作规程要求，迅速切断总电源，保证人身安全，防止事故扩大，到达现场后依照电梯安

全操作规程要求，快速解救被困在轿厢内乘客，并及时向区域负责人报告，同时保护好现场

10.5发生火灾事故

维修人员在接到通知后，在前往发生火灾现场同时向用户管理人员交代，在有消防功能电梯

时应将人员安全被救出后，切断总电源，并扑救，防止火势蔓延，并及时向区域负责人总公司

汇报。

10..6发生人身事故触电事故：

维修人员在接到通知后，应以最快速度前往事故现场，同时向用户负责人说明上受伤人员进

行人工呼吸，迅速将重伤员送往医院，到达现场后切断电源，保护好现场，并向主管领导汇报

情况，记录事故发生的时间，到达现场时间等。

10.7、维保部电梯故障应急处理程序流程图

是否

资料存档

完成维修

附页1电梯保养方法及标准

月

内容检查方法保养质量标准

-E

电梯上下运行平稳、换速平缓、开关门平稳

询问电梯运行情况。（电梯匕下向用户口头询问；上、

1

运行、换速、开关门、停层等）下乘梯运行几次。

无噪声，停层准确。

检查机房照明、换气装外观检查，通电实①灯亮，换气装置，有风，空调能制冷。②

2

置及制冷空调验。机房温度是否正常（40℃以下）。

①机房入n显著位置“机房重地，闲人免进”

标识清楚。

②机房门为外开式防火门，门窗齐全，防雨

3检查机房防护措施目检。雪，锁具齐全、有效。

③机房备有足量有效电梯机房专用的消防器

材。

④机房内应保持清洁，无杂物

①熔断器，熔丝接触良好，接点牢固，无打

4检查机房电源目检，手检。

火现象。

②电源线及接地零保护正确可靠。

①无过热，无异常声响；

②曳引轮槽无严重磨损，无油污、杂物。

检查曳引机各传动部手检、听检，线坠、

5③曳引轮、导向轮转动部位润滑良好。

位，曳引轮、导向轮塞尺测量。

④曳引轮导向轮垂直偏差V2mm。

⑤曳引轮与导向轮平行度偏差±1mm

打开油盖检查油

6检查各油位及油质质，从视油孔看油油量充足，油质良好，无杂质。

位C

检查曳引机各减震胶

7垫、固定螺母、备母、手检、目测。固定牢固、可靠，备用、开口销齐全。

开口销

制动时应可靠，两侧闸瓦应紧密、均匀地贴合在制动轮的工

检查及调整制动器间外观检查，必要时

作面上；松闸时，制动轮与闸瓦不发生摩擦；制动器开关

8

隙，制动力及抱闸开关用塞尺动作可熊。

①各电器兀件动作正常（无异常噪音，无电

弧）；

②接触器电器各接点接触良好，无尘土；

检查控制柜中各电气目检、手动除尘、③微机工作正常；

9

元件紧固销子。④各显示灯显示正常；

⑤保险丝、保险管必须用合适的容量等级，

严禁用其它金属丝代替；

⑥控制柜外壳必须接地。

①接线端子接触显示正常可靠，无尘土；

②线路板外观无变色，无发热（不要将线路

1

检查变频器、线路板目测、手动除尘。

0

板从底座拨出）；

③变频器风扇工作正常。

①停止开关拨到停止位置，电梯应不能运行；

检查停止开关、检修开手动拨动开关，按

1

②检修开关拨到检修位置，按下二行（或下

1

关及上、下方向按钮下按钮。

行）按钮，电梯以检修速度运行。

检查机房各接地点是

1

目测、手测。连接可靠，接触良好。

2

否可靠

机房设备和机房保持用吸尘器、棉丝，

1

无积油、积尘。

3

清洁刷子等清理。

①标牌标识清楚，封记完整；

②限速器轮的外侧面应漆成黄色；

③限速器轮及其它旋转部位转动灵活，开关

目检钢丝绳通过闸

动作可靠，润滑充足；

1

检查限速器运行状态瓦是否受阻，用手

4

④动作方向标识清楚、正确、有效；

拨动限速开关。

⑤对PG装置进行清扫，确认码盘间隙；

⑥限速器接线紧固可靠；

⑦限速器定位销子弹簧完好。

①盘车手轮漆成黄色、开闸扳手漆成红色，挂在易接近的

墙上；

检查紧急盘车装置，

1目②曳引轮的外侧面应漆成黄色；

5检③墙上明显处挂有平层标记对照表；

平层标记及其他标记

④曳引混上平层标记清楚、正确；

⑤电机轴端、盘车轮上应标明电梯轿厢升、降行方向的标

识；

⑥机房明显位置悬挂“盘车须知”和“维修操作安全注意事

项”；

⑦吊钩上标明载荷；

⑧同一机房多台电梯时，各台戋引机和控制柜应有编号•区

另各台电梯的盘车轮和开闸扳手也应编号区别开；

①井道内表面与轿厢地坎、轿门或门框的间

距不大于150mm;

②中分门缝《2mm

目测、尺测，手动

1

检查、调整各厅门间隙③门扇与门扇2-6mm门扇与门套

6

调整。

2-6mm

④门边与地坎4-6mm

⑤门刀与层坎5-10mm门锁滚轮与轿坎

5-10mm

①外观清洁，各部无磨擦、无噪声，动作灵

①用棉丝擦拭，并

活、可靠，机械闭锁装置啮合深度“mm;

检查调整并清洁厅门

调整勾子锁；

1②各活动部位、轴承需润滑良好：无卡滞现

滑道、勾子锁，检查各

7

②手动开关门两

象，拉绳无磨损。

层门轮及拉绳

次。

③门轮无磨损破断；

清洁、调整厅门门联锁动态、静态接点接触和脱开均止自用罪，无

1

目测、手动调整。

8

触点使之接触可靠弯曲变形，无虚接。

1

检查厅门外开门装置用三角钥匙检。厅外手动开锁装置啮合正确，转动灵活可靠；

9

检查厅门自动闭锁装

手动打开厅门，放厅门应能自动灵活关闭，无阻碍，及时更换

2

置及导向轮或拉力尼

0

开后自动关闭。损坏部件。

龙绳、弹簧

用棉丝、清洁油清

检查清洁各厅门及轿洁厅门，用窄钢片、①厅门板及门框上无污物、无划痕；

2

1

门地坎毛刷清除地坎槽中②地坎中无杂物，轿厅门关闭自如。

的砂尘、

2

检查厅门上下护板目测厅门上、下护板完好，固定螺丝齐全。

2

皮带张紧度一致；

开关门两次，盘动限位开关位置正确，开关完好有效；

反带轮，反复开关，门限力大小合适，限力开关完好有效；

2

检查开门机检查弯曲走线，对开关门速度合适、无撞击声，各旋转部位及

3

门机各活动部位润轴承润滑良好，运行无噪音；

滑。门机上弯曲走线无断开、舌小擦、破现象；

旋转编码器固定可靠，清洁无尘土、油污。

①当轿门自动关

门能自动打开，安全触板整体清洁，开关声

闭时，用手触安

音正常，开关无滞留现象；光电装置指示灯

检查安全触板、光幕、全触板左右各

2

灭能听到“滴答”声，发射头及接信头或反光置

4

光电装置，轿厢门护板二次，用手遮断

均无灰尘；轿厢护板宽度不小于开门宽度，

光束两次；

垂直高度不小于750mm。

②尺量。

操纵箱接线端子坚固，各开关按钮工作正常；

轿内显示正常，显示码完好；

2

检查轿内装置目测、手检

5

停止应急灯工作正常，停电应能工作10分

钟；

对讲机与值班室通话正常，警铃报警装置工

作正常；

轿内装饰无损坏固定滞靠；

换气扇工作正常，照明完好。

轿厢内“合格证”及“乘梯须知”等标识齐全。

轿门与地坎间隙为4-8mm;轿门门扇之间

检查轿门与地坎间隙目测、尺量、手动

2

2-6mm；

6

及轿门之间间隙调整

地脚应安装牢靠，不得脱出地坎槽。

动、静态接点接触和脱开均正常可靠，无弯

2

检查轿门门锁触点目测、手动调查

7

曲变形，无虚接。

呼梯盒完整，按钮齐全，显示面板完好，显

检查各层呼梯盒显示目测、手检，手动示正常、功能完好；

2

8

面板及消防开关拨动开关逐个按指令按钮，能接受外呼信号（灯亮，

能截车）。

用钥匙板开关电锁

2

检查基站锁梯电锁动作灵活可靠；锁梯功能完好。

9

梯

照明开关拨到“ON”，检修灯亮；

手动拨动开关，按停止开关拨到停止位置，电梯应不能运行；

3

检查轿顶检修盒

0

下按钮。检修开关拨到检修位置，按上、Y行按钮，

电梯以检修速度运行。

手动拨动各开关轿顶急停，安全钳开关，钢带开关，安全窗

3

检查轿顶各安全开关

1

（或按下各开关）。等开关有效，动作后电梯应停止运行。

①无严重磨损，无油污、杂物；

②挡绳装置位置适当，固定牢靠，轮罩完整

检查轿顶及对重反绳手检、听检，线坠、

3

可靠；

2

轮塞尺测量。

③转动部位润滑良好，运行无噪音；

④垂直偏差＜2mm。

油杯应无损坏，油粘齐全，油杯白的润滑油

3

检查轿顶及对重油杯目测

3

量在2/3处。

导靴无损坏，导靴与导轨正面间隙为

检杳轿厢及对电、与靴目测，手动紧固导

3

4

及靴衬靴螺栓。靴衬无严重磨损，靴衬磨损超过原厚度1/4

应更换。

绳头完好，巴氏合金无松动脱落，绳夹子固

检查轿顶及对重绳头

3

目测、手检定有效，各弹簧完好，备母及开口销齐全有

5

组合

效；二次保护钢丝绳完好有效。

钢丝绳不得有过多油污；钢丝绳不得有散

检查并调整曳引钢丝目测、手动检测（拉

3

股，畸变，扭结及严重磨损、腐蚀及断丝现

6

绳力计配合直尺量）。

象；各根绳涨力均衡，平衡偏差"％。

每根导轨至少设有2个支架，支架间距不大于

2.5;

检查并调整导轨支架

3

目测、手检导轨支架连接螺栓不得松动，焊缝均应