食堂超市外包合同

PAGE食堂超市外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有食堂及超市经营场地，乙方具备经营食堂及超市的资质和能力，双方经友好协商，就甲方将食堂及超市外包给乙方经营事宜达成如下协议：第一条外包范围及期限1.1甲方将位于[具体地址]的食堂及超市整体外包给乙方经营。食堂经营范围包括但不限于提供早、中、晚三餐的餐饮服务，以及各类小吃、饮品等；超市经营范围包括但不限于食品、日用品、文具、办公用品等商品的零售。1.2本合同外包期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权监督乙方食堂及超市的经营管理情况，提出合理的意见和建议。2.1.2甲方应按照本合同约定向乙方提供经营场地及相关设施设备，并确保其正常使用。2.1.3甲方负责协调与场地所在物业、相关管理部门等的关系，为乙方经营提供必要的便利条件。2.1.4甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付相关费用。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权自主经营食堂及超市，在符合法律法规和本合同约定的前提下，制定经营策略和管理制度。2.2.2乙方应严格遵守国家法律法规，合法经营食堂及超市，确保食品安全、商品质量等符合相关标准和要求。2.2.3乙方应按照本合同约定的经营范围和服务标准提供餐饮及商品销售服务，保证服务质量，满足甲方及甲方员工的合理需求。2.2.4乙方负责食堂及超市的日常运营管理，包括人员招聘、培训、考核、薪酬发放等，承担相应的经营风险。2.2.5乙方应定期对食堂及超市的设施设备进行维护保养，确保其正常运行。如因乙方原因导致设施设备损坏或故障，乙方应承担维修或更换费用。2.2.6乙方应按照国家有关规定办理食堂及超市经营所需的各类证照，并承担相应费用。如因乙方未办理或未及时办理证照导致的一切后果，由乙方自行承担。第三条费用及支付方式3.1承包费用3.1.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为每月人民币[X]元。3.1.2承包费用包含食堂及超市的场地租金、设施设备使用费、管理费等一切与经营相关的费用，但不包括水电费、燃气费等能源费用。3.2支付方式3.2.1乙方应在每月[具体日期]前将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。3.2.2甲方应在收到乙方支付的承包费用后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。第四条食品安全与商品质量4.1食品安全4.1.1乙方应严格遵守《中华人民共和国食品安全法》及相关法律法规的规定，建立健全食品安全管理制度，确保食堂提供的食品符合食品安全标准。4.1.2乙方应采购新鲜、卫生、合格的食品原材料，索证索票，建立食品原材料采购台账。食品原材料的储存、加工、制作等环节应符合食品安全操作规范。4.1.3乙方应配备必要的食品安全管理人员，定期对食堂从业人员进行食品安全培训，确保其具备食品安全知识和操作技能。4.1.4如因乙方原因导致食品安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。4.2商品质量[具体内容]第五条设施设备维护与更新5.1设施设备维护5.1.1乙方应负责对食堂及超市内的设施设备进行日常维护保养，确保其正常运行。维护保养工作应按照相关标准和操作规程进行，并做好记录。5.1.2如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时维修或更换。维修或更换费用由乙方承担，但因甲方原因导致设施设备损坏的除外。5.2设施设备更新5.2.1随着经营的需要，如甲方同意，乙方可对食堂及超市的设施设备进行更新。更新所需费用由乙方自行承担。5.2.2设施设备更新应符合甲方的整体规划和要求，不得影响场地的正常使用和安全。第六条人员管理6.1乙方应自行招聘食堂及超市的工作人员，并与工作人员签订劳动合同，按照国家法律法规的规定支付工资、缴纳社会保险等费用。6.2乙方应加强对工作人员的管理和培训，提高其业务素质和服务水平。工作人员应遵守甲方的规章制度，服从甲方的统一管理。6.3如因乙方工作人员的过错导致甲方或甲方员工的人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。第七条保险与风险承担7.1乙方应自行购买经营食堂及超市所需的各类保险，包括但不限于食品安全责任险、财产险、人员意外险等。保险费用由乙方承担。7.2在本合同履行期间，如因乙方原因导致任何第三方人身伤亡、财产损失或其他纠纷，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。7.3因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应按照公平合理的原则分担损失，互不承担违约责任。第八条合同变更与解除8.1合同变更8.1.1本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.1.2如因法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致本合同部分条款无法履行，双方应协商变更相关条款，以确保合同的继续履行。8.2合同解除8.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2如乙方未按照本合同约定支付承包费用或存在其他严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及承担违约责任。8.2.3如甲方未按照本合同约定提供经营场地或相关设施设备，影响乙方正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。8.2.4合同解除后，双方应按照法律法规的规定和本合同的约定办理相关手续，结清费用，清理场地。第九条违约责任9.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方的全部损失。9.2乙方未按照本合同约定的经营范围和服务标准提供餐饮及商品销售服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除乙方当月承包费用的[X]%作为违约金。9.3乙方未按照本合同约定的时间和方式支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。9.4甲方未按照本合同约定向乙方提供经营场地或相关设施设备，每逾期一日，应按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十