酒店工程部外包合同

PAGE酒店工程部外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[酒店名称]，为确保酒店工程部的正常运营与维护，甲方拟将酒店工程部外包给乙方；乙方具备专业的酒店工程服务能力与经验，愿意承接该外包业务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将酒店工程部外包给乙方事宜达成如下协议：一、合同范围1.1甲方将[酒店名称]的工程部整体外包给乙方，由乙方负责酒店内所有与工程相关的设施设备维护、保养、维修及更新改造等工作。具体工作范围包括但不限于：酒店建筑结构、装修工程的日常巡查与维护，及时发现并处理结构安全隐患、装修损坏等问题。各类机电设备（如电梯、空调系统、供电系统、给排水系统、消防系统等）的定期巡检、故障排除、维修保养、零部件更换及系统升级等工作。酒店内各类设施设备（如照明系统、通讯系统、门禁系统、监控系统等）的正常运行保障，确保其功能完好、运行稳定。根据酒店经营需要及甲方要求，进行合理的设施设备更新改造工程，提供可行性方案并负责实施。配合酒店其他部门的工作，及时响应并解决因工程问题引发的各类突发事件或紧急情况。1.2乙方应按照本合同约定及甲方要求，以专业、高效、负责的态度履行工作职责，确保酒店工程部各项工作的顺利开展，保障酒店设施设备的正常运行，提升酒店的整体服务质量和客户满意度。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。2.2在合同期限届满前[X]个月，双方应就合同的延续、终止或变更事宜进行协商。如双方未能达成一致意见，本合同到期后自动终止，双方应按照本合同约定完成相关工作交接及结算手续。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1权利有权对乙方的工作进行监督、检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及甲方要求履行工作职责。有权根据酒店经营需要及实际情况，对酒店工程部的工作范围、工作内容、工作标准等提出合理调整要求，但应提前[X]天书面通知乙方。有权对乙方提交的工程方案、工作计划、费用预算等进行审核，如发现不合理之处，有权要求乙方进行修改完善。3.2义务向乙方提供酒店工程部工作所需的相关资料，包括但不限于酒店建筑图纸、设施设备清单、技术资料、操作手册等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。为乙方开展工作提供必要的工作条件，包括但不限于办公场地、工具设备存放场地、水电供应等，并协助乙方协调与酒店其他部门之间的关系，确保乙方工作的顺利进行。按照本合同约定及时向乙方支付工程费用，不得无故拖欠或克扣。对乙方在工作过程中提出的合理要求和建议，应及时给予回应和支持，共同解决工作中遇到的问题。（二）乙方权利与义务3.3权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和工作条件，协助解决工作中遇到的困难和问题。根据本合同约定及甲方要求，自主组织实施酒店工程部的各项工作，制定工作计划、安排工作人员、调配工作资源等，但应确保工作质量和进度符合合同要求。按照本合同约定向甲方收取工程费用，如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停相关工作，并要求甲方支付逾期费用及承担相应违约责任。3.4义务严格按照本合同约定及甲方要求履行工作职责，确保酒店工程部各项工作的质量和进度，达到行业标准及甲方预期目标。建立健全内部管理制度，加强对工作人员的培训、考核和管理，确保工作人员具备专业技能和良好的职业道德，遵守酒店的各项规章制度。定期对酒店设施设备进行巡查、维护和保养，建立详细的设备档案和维护记录，及时发现并处理设备故障和安全隐患，确保设备正常运行。制定合理的工程费用预算，严格控制成本支出，确保费用支出合理、合规。对于重大工程维修、更新改造项目，应提前向甲方提交详细的费用预算和实施方案，经甲方审核同意后实施。负责采购工作所需的各类材料、设备及零部件，但应确保所采购的物品符合质量要求和合同约定，具有合法有效的质量证明文件，并向甲方提供相关采购凭证。在工作过程中，如发现酒店设施设备存在重大安全隐患或其他紧急情况，应立即采取有效措施进行处理，并及时通知甲方。同时，应配合甲方做好相关应急处置工作，确保酒店及人员的安全。保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得向任何第三方泄露与本合同相关的信息及甲方的商业机密。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的工作转包或分包给第三方。四、工程费用及支付方式4.1工程费用本合同期内，甲方应向乙方支付的工程费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方履行本合同约定的所有工作所需的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备采购费用、管理费用、税费等。如因甲方要求增加工作范围、变更工作内容或提高工作标准等导致工程费用增加的，双方应另行协商确定增加的费用金额，并签订补充协议。4.2支付方式甲方应在本合同生效后的[X]个工作日内，向乙方支付首年工程费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应于每月[X]日前向甲方提交上月的工作月报及费用结算清单，甲方在收到乙方提交的月报及结算清单后的[X]个工作日内进行审核确认。如无异议，甲方应在审核确认后的[X]个工作日内支付上月工程费用的[X]%。合同期满或提前终止时，双方应在[X]个工作日内完成工作交接及费用结算。经双方结算确认后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余工程费用。五、质量标准与验收5.1质量标准乙方应按照国家及行业相关标准、规范，以及本合同约定和甲方要求开展工作，确保酒店工程部各项工作的质量达到优良水平。对于设施设备的维护、保养和维修工作，应保证设备正常运行，性能指标符合规定要求，外观整洁，无明显故障和损坏。对于工程改造项目，应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量符合相关标准，验收合格后方可交付使用。5.2验收乙方完成每项工作任务后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括但不限于工作成果的质量、数量、完成时间、费用支出等是否符合合同约定及甲方要求。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。因乙方原因导致验收不合格而产生的整改费用及延误的工期由乙方自行承担。如因整改后仍无法达到验收标准，甲方有权扣除相应的工程费用，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时向乙方支付工程费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停相关工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及逾期违约金。若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或工作条件，导致乙方无法正常开展工作的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。若甲方擅自变更工作范围、工作内容或工作标准，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定及甲方要求履行工作职责，导致酒店设施设备出现故障或安全事故，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程费用，乙方还应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的质量标准完成工作任务，经甲方验收不合格且乙方未及时整改或整改后仍无法达到验收标准的，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担由此给甲方造成的损失。同时，甲方有权扣除相应的工程费用，并按照未完成工作对应的费用金额的[X]%向乙方收取违约金。若乙方擅自将本合同项下的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程费用，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定保守甲方的商业秘密和技术秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程费用，乙方还应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。八、不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行本合同及如何履行。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商解决合同变更、解除或终止等相关事宜，互不承担违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的