2025公证员资格考试经典真题真题及答案

2025公证员资格考试经典真题真题及答案1.单项选择题：张某今年25周岁，法学本科毕业，毕业后在某县司法局从事行政法务工作满3年，因交通肇事过失犯罪被判处罚金1万元，张某申请担任公证员，下列说法正确的是（）A.张某不满26周岁，不符合担任公证员的年龄条件B.张某因犯罪受过刑事处罚，不能担任公证员C.张某现在未在公证机构实习，不符合任职条件D.如果张某符合条件，应当由该县司法局直接任命颁发公证员证书【答案】C【解析】根据《中华人民共和国公证法》第十八条规定，担任公证员，应当具备下列条件：（一）具有中华人民共和国国籍；（二）年龄二十五周岁以上六十五周岁以下；（三）公道正派，遵纪守法，品行良好；（四）通过国家统一法律职业资格考试取得法律职业资格；（五）在公证机构实习一年以上；具有三年以上其他法律职业经历的，在公证机构实习半年以上。本题中张某年满25周岁，符合年龄要求，因此A选项错误。《公证法》第二十条规定，有下列情形之一的，不得担任公证员：（一）无民事行为能力或者限制民事行为能力的；（二）因故意犯罪或者职务过失犯罪受过刑事处罚的；（三）被开除公职的；（四）被吊销公证员、律师执业证书的。张某所犯为交通肇事过失犯罪，不属于故意犯罪也不属于职务过失犯罪，不符合禁止担任公证员的情形，因此B选项错误。张某虽有3年法律职业经历，但是未按照要求在公证机构实习，不符合任职条件，因此C选项正确。根据《公证法》第二十一条规定，担任公证员，应当由符合公证员条件的人员提出申请，经公证机构推荐，由所在地的司法行政部门报省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门审核同意后，报请国务院司法行政部门任命，并由省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门颁发公证员证书。任命权属于国务院司法行政部门，发证权属于省级司法行政部门，县司法局无权直接任命发证，因此D选项错误。2.多项选择题：甲公司向乙银行借款500万元，甲公司以其所有的一栋办公楼提供抵押担保，双方共同向公证机构申请办理具有强制执行效力的债权文书公证，后甲公司到期未清偿债务，下列说法中正确的有（）A.公证机构办理该债权文书公证，可以就抵押担保部分单独办理具有强制执行效力公证B.如果乙银行向公证机构申请出具执行证书，公证机构应当核查甲公司是否确实未履行债务以及债务金额是否符合约定C.乙银行可以直接向人民法院申请强制执行，不需要先行向公证机构申请出具执行证书D.如果公证机构出具执行证书后，甲公司主张执行证书载明的债务金额与实际不符，人民法院应当直接裁定对全案不予执行【答案】AB【解析】根据《最高人民法院关于公证债权文书执行若干问题的规定》，债权人可以就具有给付内容的担保文书单独申请赋予强制执行效力，公证机构可以对主债权或者担保债权单独赋予强制执行效力，因此A选项正确。公证机构出具执行证书前，必须依法核实债务人是否履行债务、债权金额是否存在争议，这是法定程序，因此B选项正确。根据规定，债权人申请强制执行公证债权文书，应当提交原具有强制执行效力的债权文书公证书和执行证书，债权人未取得执行证书直接申请强制执行的，人民法院应当不予受理，因此C选项错误。根据规定，债务人主张执行证书载明的债务金额与实际不符的，人民法院应当进行实质审查，经审查异议成立的，仅对错误部分裁定不予执行，异议不成立的裁定驳回异议，并不直接全案不予执行，因此D选项错误。3.不定项选择题：下列关于公证机构办理提存公证的说法中，符合法律规定的是（）A.债权人无正当理由拒绝或延迟受领债之标的的，债务人可以向公证机构申请提存B.提存的费用由债务人承担，提存物毁损灭失的风险也由债务人承担C.提存的领受权，自提存之日起超过五年不行使的，提存物扣除提存费用后归国家所有D.公证机构办理提存公证，应当对提存标的进行验收，登记造册，妥善保管【答案】ACD【解析】根据《公证法》以及《提存公证规则》的规定，有下列情形之一的，可以办理提存：（一）债权人无正当理由拒绝或延迟受领债之标的的；（二）债权人不在债务履行地又不能到履行地受领的；（三）债权人不清、地址不详，或失踪、死亡（消灭）其继承人不清，或无行为能力其法定代理人不清的。因此A选项正确。提存之后，债的履行视为完成，提存物的所有权、毁损灭失风险转移给债权人，提存费用也由债权人承担，因此B选项错误。根据《民法典》规定，债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有，该期限为除斥期间，不适用中止中断延长，因此C选项正确。公证机构作为提存机构，负有验收提存物、登记造册、妥善保管提存物的法定义务，因此D选项正确。4.案例分析题：甲男与乙女2018年登记结婚，婚后二人共同出资购买位于A市B区的商品房一套，房屋全款出资到位，不动产登记薄记载所有权人为甲男一人。2022年二人因感情破裂协商一致协议离婚，离婚协议约定：案涉商品房归乙女个人所有，乙女于2023年1月31日前一次性补偿甲男房屋折价款80万元，甲男在双方办理离婚登记当日配合乙女办理房屋所有权变更登记手续。2022年12月20日，双方在民政部门办理完成离婚登记，乙女2023年1月20日就将80万元折价款转入甲男指定账户，甲男收到款项后一直以各种理由拖延，不配合乙女办理过户手续。乙女无奈找到B区某公证机构咨询，公证员李某告知乙女，案涉离婚协议已经民政部门登记备案，只需乙女拿离婚协议到公证机构办理离婚协议真实性公证，拿到公证书后就可以单方到不动产登记中心办理过户手续，不需要甲男到场配合。另外，甲男婚前因个人经营需要向丙借款100万元，该债务一直未清偿，丙2023年起诉甲男获得胜诉判决后申请强制执行，向法院申请查封登记在甲男名下的案涉商品房，丙主张案涉房屋登记在甲男名下，应当属于甲男的责任财产用于清偿债务。请结合上述材料回答下列问题：（1）公证员李某告知乙女可以持公证后的离婚协议单方办理过户的说法是否正确？为什么？（2）丙主张案涉房屋应当作为甲男的财产清偿债务的主张是否成立？为什么？（3）如果甲乙二人办理离婚登记前，共同到公证机构申请办理夫妻财产约定协议公证，公证机构办理该公证应当重点审查哪些内容？【参考答案及解析】（1）公证员李某的说法不正确。我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。离婚协议中关于财产分割的约定，本质上是夫妻双方之间的合意，即使经过公证，也仅产生债权效力，不直接发生物权变动的效力，也不具有强制执行力。目前我国不动产登记规则明确要求，基于离婚协议办理不动产过户登记，需要原登记权利人配合到场办理，原权利人不配合的，权利人应当先向人民法院提起诉讼，获得确认离婚协议效力并要求原权利人履行过户义务的生效判决后，方可持生效判决单方申请过户。公证仅能证明离婚协议的真实性、合法性，不能突破物权公示原则直接产生单方过户的效力，因此该说法错误。（2）丙的主张不能成立。本案中，甲乙二人的离婚协议签订在丙申请强制执行之前，不存在甲乙二人恶意串通转移财产逃避债务的情形，乙女已经按照离婚协议约定支付了全部房屋折价款，完成了自己的合同义务，且甲男离婚后实际已经搬离案涉房屋，乙女已经实际占有使用案涉房屋，未办理过户登记的原因是甲男拒不配合履行义务，乙女对此不存在过错。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中乙女对案涉房屋享有的权利符合上述条件，能够排除丙的强制执行，因此丙的主张不成立。（3）公证机构办理夫妻财产约定协议公证，应当重点审查以下内容：第一，申请人的身份是否真实，双方是否具备完全民事行为能力，申请人是否为协议当事人本人；第二，双方签订协议的意思表示是否真实，是否存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形；第三，协议约定的财产权属是否清晰，约定