2026年智慧仓储管理系统租赁合同范本含维护条款

2026年智慧仓储管理系统租赁合同范本含维护条款本合同由以下双方于______年______月______日在中国______省______市签订：出租方（甲方）：________________________法定代表人/授权代表：__________________地址：________________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________承租方（乙方）：________________________法定代表人/授权代表：__________________地址：________________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________（以下甲方为“出租方”，乙方为“承租方”）第一条定义在本合同中，除非上下文另有解释，下列词语具有以下含义：1.1“智慧仓储管理系统”是指由甲方拥有或有权许可乙方使用的，名称为“________________________”（版本号：________________________）的软件系统，包括但不限于其用户界面、服务器端程序、数据库、相关文档及更新。1.2“租赁期限”是指本合同项下乙方租赁智慧仓储管理系统的期限，自本合同生效之日起至______年______月______日止，共计______年/月。1.3“系统用户”是指经甲方授权，可以使用智慧仓储管理系统的乙方人员，用户类型包括但不限于管理员、操作员、访客等，具体数量为______个。1.4“维护服务”是指甲方根据本合同约定，为智慧仓储管理系统提供的日常监控、故障处理、版本更新、技术支持等服务。1.5“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、法律变化、严重的网络攻击等。第二条租赁标的物2.1甲方同意向乙方租赁智慧仓储管理系统，该系统具备以下主要功能：________________________（根据实际情况列举，如入库管理、出库管理、库存盘点、库位管理、WMS集成、报表分析、数据分析等）。2.2系统交付方式为：________________________（如网络远程交付、现场安装、云服务访问链接等）。2.3系统交付时间为：______年______月______日前。2.4交付内容包括：________________________（如安装包、用户手册电子版、授权许可文件等）。第三条租赁期限与续租3.1本合同的租赁期限为______年/月，自本合同生效之日起计算。3.2租赁期满，如乙方有意续租，应至少提前______日书面通知甲方。双方应在租赁期满前就续租事宜达成书面协议，并办理续租手续。续租租金根据双方协商确定。3.3若租赁期满未达成续租协议，本合同自动终止。第四条租金与支付4.1租金标准：乙方应向甲方支付租金人民币______元（大写：________________________元整）。4.2租金构成：________________________（如固定费用、按用户数______元/个/年、按模块______元/模块/年等）。4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________4.4支付周期：租金按______（年/半年/季/月）支付一次。4.5首期租金支付时间：乙方应于______年______月______日前支付第一期租金。4.6税费：本合同项下的租金为______（含/不含）税费。如不含税费，乙方需承担相应税费，并在支付租金时一并支付。4.7逾期付款：乙方若未按本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部应付租金及违约金。第五条维护条款5.1甲方提供以下维护服务：a.常规维护：系统日常运行监控、每周进行数据备份、每月进行系统性能检测、系统小版本更新（不超过______次/年）。b.故障处理：i.工作时间内（周一至周五，上午9:00-下午18:00，不含午休）系统出现故障，甲方承诺在接到乙方报告后______小时内响应，______小时内提供解决方案或解决方案计划。ii.非工作时间（周末、节假日）发生紧急故障，甲方承诺在接到乙方报告后______小时内响应，______小时内提供临时解决方案或解决方案计划。iii.故障处理费用：本合同约定的常规维护服务包含______次/月免费故障处理（远程）。超出次数后，甲方有权收取额外费用，标准为______元/次。现场支持费用为______元/次，交通费用实报实销。c.版本升级：系统重大版本升级（影响核心功能或性能的）不在免费维护范围内，升级费用由乙方承担，具体费用根据升级内容和甲方报价执行。d.技术支持：甲方提供电话、邮件、在线平台等多种技术支持渠道。工作时间内提供即时响应支持。5.2乙方义务：a.按照甲方提供的操作手册使用系统。b.妥善保管系统账号和密码。c.及时向甲方反馈系统问题。d.配合甲方进行系统维护和故障排查。5.3维护费用：除本合同第四条所述租金外，乙方应承担因超出免费维护范围而产生的额外服务费用。第六条知识产权6.1智慧仓储管理系统的所有知识产权（包括但不限于软件著作权、专利、商标、商业秘密等）均归甲方所有。6.2甲方授予乙方在租赁期限内，仅为自身内部运营目的，在授权范围内使用智慧仓储管理系统的独占/非独占许可。6.3乙方不得对智慧仓储管理系统进行反向工程、反编译、脱壳或试图获取源代码。乙方不得修改、复制、转让、出租或以任何形式向第三方提供智慧仓储管理系统或其任何部分。6.4乙方使用系统过程中产生的数据（不包括系统本身及甲方提供的数据接口内容）归乙方所有，但乙方不得利用系统从事侵犯甲方知识产权或其他违法活动。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：a.按时交付符合约定的智慧仓储管理系统。b.按照本合同第五条约定提供维护服务。c.保证智慧仓储管理系统在正常使用条件下的基本稳定运行。d.根据技术发展，在征得乙方同意后，对系统进行必要的版本升级，升级内容应通知乙方。e.保护乙方通过系统传输的数据安全（承担合理范围内的责任）。7.2乙方的权利与义务：a.按时足额支付租金。b.按照授权范围和约定方式使用智慧仓储管理系统。c.配合甲方进行系统维护和故障处理。d.妥善保管系统账号和密码，对使用系统的行为负责。e.遵守国家有关法律法规及智慧仓储管理系统的使用规范。f.对使用过程中产生的数据进行备份（根据乙方内部管理规定执行）。g.不得超出授权范围使用系统或利用系统进行任何违法活动。第八条数据安全与保密8.1乙方使用系统过程中产生的数据（以下简称“使用数据”）归乙方所有。8.2双方应各自采取合理措施保护通过本合同项下服务传输的数据安全。8.3乙方应确保其员工遵守保密义务，不得泄露任何在履行本合同过程中获取的甲方的商业秘密、技术信息或任何其他未公开信息。8.4甲方应采取commerciallyreasonable（商业上合理的）安全措施保护使用数据，防止未经授权的访问、使用或泄露，但甲方不对使用数据的丢失或损坏承担责任，除非是由于甲方重大过失或故意行为造成的。第九条违约责任9.1若甲方未能按时交付系统，每延迟一日，应向乙方支付合同总租金的______%作为违约金，但累计违约金不超过合同总租金的______%，延迟超过______日，乙方有权解除合同。9.2若甲方未能按本合同第五条约定提供维护服务，乙方有权要求甲方在合理期限内补救。若甲方在合理期限内仍未补救，或因甲方原因导致系统无法正常使用超过______日，乙方有权相应扣减当期租金，且累计扣减金额不超过当期租金的______%。情节严重者，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。9.3若乙方未能按时支付租金，除按本合同第四条4.7款承担滞纳金外，甲方还有权暂停乙方对智慧仓储管理系统的访问权限，直至乙方付清全部款项。9.4若乙方超出授权范围使用系统或利用系统从事违法活动，甲方有权立即停止服务、解除合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明。10.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十一条合同解除与终止11.1除本合同另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：a.一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的。b.乙方擅自转让、出租、出借或以其他形式许可第三方使用智慧仓储管理系统。c.乙方利用系统从事违法活动。d.甲方交付的智慧仓储管理系统存在严重缺陷或安全问题，经乙方通知后______日内未能解决的。11.2租赁期限届满，本合同自动终止。11.3合同解除或终止后，乙方应立即停止使用智慧仓储管理系统，甲方有权收回系统的访问权限。双方应结清所有款项，乙方应根据甲方要求返还或销毁包含甲方信息的资料。系统知识产权及乙方使用数据的归属按本合同第六、八条执行。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（甲方/乙方）所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（或选择仲裁：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交______（仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为______。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十三条其他13.1本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面约定。13.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签字盖章后生效。13.3本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4本合同项下的所有通知均应以书面形式按本合同首部列明的地址、传真或电子邮件发送。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达；以邮寄方式发送的，寄出后______日视为送达。13.5本合同一式______份