2026年房地产经纪合同书范本

2026年房地产经纪合同书范本合同编号：[合同编号]签订日期：[年]年[月]月[日]签订地点：[签订地点]甲方（委托人）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方（经纪人）：机构名称：[乙方机构名称]注册地址：[乙方注册地址]法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]丙方（被委托人，如适用）：姓名/名称：[丙方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[丙方身份证号/统一社会信用代码]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产经纪服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方接受甲方委托，为甲方提供以下房地产经纪服务：(1)代为搜集、整理、发布与甲方委托的房地产相关的市场信息；(2)根据甲方委托，进行房地产实地勘验、拍照、评估；(3)根据甲方委托，以甲方名义发布房源信息，或根据甲方委托，寻找符合条件的房源信息；(4)根据甲方委托，安排丙方实地看房，并进行撮合谈判；(5)根据甲方委托，协助甲方准备房地产交易所需的文件资料；(6)根据甲方委托，协助甲方办理房地产交易相关手续；(7)为甲方提供房地产交易政策咨询、风险提示等服务；(8)双方约定的其他服务内容：[双方约定的其他服务内容]。1.2乙方提供的服务地域为：[服务地域]。1.3乙方提供的服务期限自[年]年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止，或直至甲方委托的房地产交易合同签订之日止，以较早者为准。第二条甲方的权利与义务2.1甲方的权利：(1)有权要求乙方按照本合同约定提供服务；(2)有权对乙方的服务过程进行监督，并提出合理建议；(3)有权要求乙方退还未完成的服务费用；(4)有权要求乙方对在经纪活动中知悉的甲方隐私信息保密；(5)甲方有权随时解除本合同，但需提前[提前通知期限]日书面通知乙方，并支付已完成服务的相应费用。2.2甲方的义务：(1)应如实向乙方提供与房地产交易相关的资料和信息，并对资料和信息的真实性、合法性负责；(2)应按照本合同约定支付服务费用；(3)应积极配合乙方开展房地产经纪活动；(4)应遵守国家相关法律法规，不得利用乙方提供服务从事非法活动；(5)如甲方委托乙方寻找房源，甲方应在收到乙方提供的符合要求的房源信息后[看房时限]日内安排看房，否则视为放弃该房源。第三条乙方的权利与义务3.1乙方的权利：(1)有权按照本合同约定收取服务费用；(2)有权要求甲方提供真实、准确的房地产交易信息；(3)有权拒绝执行违反法律法规或本合同约定的要求；(4)有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。3.2乙方的义务：(1)应按照本合同约定提供服务，确保服务质量；(2)应遵守国家相关法律法规和行业规范；(3)应保护甲方的合法权益；(4)应对甲方提供的资料和信息保密；(5)应向甲方提供真实、准确的房地产信息；(6)应积极配合甲方开展房地产经纪活动；(7)如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用的构成及标准：(1)本合同约定的服务费用为[服务费用金额/比例]；(2)如涉及房地产交易，按成交总额的[百分比]收取；(3)如按固定金额收取，则服务费用为人民币[金额]元；(4)[双方约定的其他服务费用构成及标准]。4.2服务费用的支付时间：(1)合同签订时，甲方应支付服务费用总额的[比例]%，即人民币[金额]元；(2)[其他支付时间节点及金额]。4.3服务费用的支付方式：(1)银行转账；(2)支付宝；(3)微信支付；(4)[双方约定的其他支付方式]。第五条合同解除5.1发生下列情形之一，本合同可解除：(1)甲乙双方协商一致，同意解除本合同；(2)一方严重违反本合同约定，导致本合同无法继续履行；(3)因不可抗力因素导致本合同无法履行；(4)法律法规规定的其他情形。5.2合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，已产生的费用应按照实际服务情况合理结算。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应按未付金额的[利率]向乙方支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合甲方要求的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求乙方退还部分或全部服务费用。6.3因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.4任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，依法向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[丙方执份数]份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.4本合同条款内容为双方协商结果，不存在排他性条款。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章