电梯维护保养规范全文(正式实施版)

电梯维护保养规范全文（正式实施版）

目次

1范围1

2规范性引用文件1

3术语和定义1

4基本要求2

5基本程序3

6维保记录4

附录A（规范性附录）电梯维保人员的安全管理措施6

附录B（规范性附录）乘客电梯、载货电梯、杂物电梯维护保养项目要求及方法2。

附录C（规范性附录）自动扶梯和自动人行道维护保养项目要求及方法14

附录D（规范性附录）液压电梯维护保养项目要求及方法19

附录E（规范性附录）电梯维护保养安全标志及其使用规定2

1范围

本规范规定了电梯日常维护保养（以下简称维保）应遵守的准则。

本规范适用于乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道

（以下简称电梯）的维保。

防爆电梯、消防员电梯中与电梯相同部分的维保可参照本规范进行。

个人或者单个家庭自用电梯的维保可参照本规范进行.

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适

用于本文件。凡是不注日期的引用文件,其最新版本（包括所有的修改单）适用于本规

范。

GB2893—2006安全色

GB2894—2008安全标志及其使用导则

GB/T7024—2008电梯、自动扶梯、自动人行道术语

GB7588—2003电梯制造与安装安全规范

GB/T10001（所有部分）标志用公共信息图形符号

GB/T15566（所有部分）公共信息导向系统设置原则与要求

GB16899—2011自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范

GB/T18775—2009电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范

GB/T20900—2007电梯、自动扶梯和自动人行道风险评价和降低的方法

GB21240—2007液压电悌制造与安装安全规范

GB/T24475—2009电梯远程报警系统

GB25194—2010杂物电梯制造与安装安全规范

TSGT5001—2009电梯使用管理与维护保养规则

3术语和定义

GB/T7024—2008.GB7588—2003.GB16899—2011.GB/T18775—2009.GB

21240—2007.GB25194—2010.TSGT5001—2009确定的以及下列术语和定义适

用于本规范。

3.1

维保单位

是指获得国家质量技术监督检验检疫总局核准的，能够根据电梯制造商提供的维护说明

书的要求进行维护，以保证电梯设备处于维护说明书中所要求的正常工作状态。为达到

该目的,对电梯设备进行定期维护以保证正常运行,尤其是电梯设备的安全性能的法人

或法人下属部门。

3.2维保人员

是指取得电梯维修项目并持有《特种设备作业人员证》的人员。

3.3安全管理人员

使用单位设置的电梯安全管理机构或者配备的电梯安全管理人员。

4基本要求

4.1维保单位

4.1.1维保单位应取得国家质量技术监督检验检疫总局核发的特种设备安装改造维修

许可证并应在许可的范围内从事维保工作。特种设备安装改造维修许可证应在有效期

内。

4.1.2维保单位在承接新维保电梯前应对其是否符合安全技术规范的要求进行确认；

维保后电梯应处于正常的运行状态且应满足相应的安全技术规范要求。

4.1.3维保单位应对其维保电梯的安全性能负责。

4.1.4维保单位应履行TSGT5001—2009第十五条所规定的职责。

4.1.5维保单位与使用单位签订电梯维保合同后,应自签订之日起按照电梯制造商提

供的维护说明书的规定,并根据所维保电梯的使用特点,制订合理的维保方案与维保计

划,确定维保人员和维保的接口方式。

4.1.6维保单位的质量检验(查)人员或者管理人员应对电梯维保质量进行定期或不定

期检查,并且进彳而己录。

4.2维保人员

4.2.1已经过适当的培训,拥有足够的知识和实际经验,并能得到其所在维保单位必要

的指导和支持且能够安全地进行所要求的维护操作并已按照国家有关规定经特种设备

安全监督管理部门考核合格的维保人员,方可从事相应的作业或者管理工作。

4.2.2维保人员数量的配置应满足现场维保工作的需求。

4.3维保工具仪器设备

4.3.1维保人员应配备满足维保要求的工具、计量器具和/或仪器设备。

4.3.2维保用计量器具和/或仪器设备应当在计量检定/校准合格的有效期内。其精度

等级应不低于表1的要求。

表1仪器设备推荐表

仪器设备或计量器具精度要求

(1)万用表仪器和量具的精确度不低于卜

列要求：

(2)钳型电流表

a.质量、力、长度、时间和速

(3)绝缘电阻测量仪

度的检测误差应在±1%范围

(4)率虢表内；

(5)钢丝绳探伤仪b.电压、电流检测误差应在土

5%范围内；

(6)导轨垂直测量仪

c.温湿度计检测误差应在±5%

(7)声级计

范围内；

(8)游标卡尺

d.精度不低于±0.01Pa。

(9)钢直尺

(10)卷尺

(11)塞尺

(12)温湿度计

(13)照度计

(14)计时器

(15)液体流量计

(16)压力表

00001防爆电梯、消防员电梯应根据制造商的要求配备仪器设备。

5基本程序

5.1维保准备

维保人员应备弁所维保电梯的维保方案、技术资料、维保记录以及所需的工具、计量

器具和/或仪器设备，同时应配备和穿戴好必需的防护用品。

5.2维保实施

5.2.1维保人员到达使用单位后,应主动与安全管理人员联系,说明来意并提出需配合

的内容。

5.2.2当电梯的设计文件对温度、湿度、电压、环境空气条件等有专门规定的，维保

人员仅在对维保现场的温度、湿度、电压、环境空气条件确认并得到使用单位的书面

许可后,方可实施电梯维保(如防爆电梯)。

5.2.3电梯维保是在使用单位已停止使用的前提下进行的。

5.2.4维保人员应在电梯的基站以及人员较为密集楼层的层门入口处按照本标准的要

求设置防护围栏或类似装置，具体要求可参照附录A《电梯维保人员的安全管理措施》。

5.2.5维保人员应遵守使用单位安全管理规定并应按照本标准附录A的要求进入电梯

的机房、轿顶及底坑。

5.2.6维保人员应按照维保方案和维保计划进行电梯维保。在维保过程中，如发现电

梯存在的问题需要通过增加维保项目(内容)予以解决的,应报告维保单位后增加相应的

维保项目(内容)并及时调整维保方案与维保计划。

5.2.7如通过维保,发现仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证电梯安全运行,需要

改造、维修或者更换零部件、更新电梯时,应向使用单位书面提出。

5.3维保项目、内容与要求

电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保。维保或目、内容与要求应分别满足附

录B《乘客电梯、载货电梯、杂物电梯维护保养项目要求及方法》、附录C《自动扶梯

和自动人行道维护保养项目要求及方法》、附录D《液压电梯维护保养项目要求及方

法》的规定。

维保单位应依据附录规定的内容实施维保工作,使电梯达到安全要求，保证正常运行。

6维保记录

6.1维保单位应根据附录B至附录D的规定，统一制定与维保内容相对应、项目不少

于附录B至附录D所规定的并附有填写要求的电梯日常维护保养记录（以下简称记

录）。

6.2记录内容除需满足TSGT5001—2009第十七条的规定外,还应包括以下内容：

a）记录的版本号和存档编号；

a）合同编号和合同执行期；

b）电梯使用登记注册代码；

c）检验机构下次定期检验日期

6.3记录应经发布后实施。

6.4维保人员应根据所维保电梯的种类，选择相应的记录并按照记录规定的项目、内

容与要求实施维保。

6.5维保人员应在现场实时填写记录并核对记录的完整性。

6.6记录应经使用单位安全管理人员签字确认。

6.7维保人员应将记录的一联交使用单位留存。

6.8维保单位应按照质量保证体系的要求及时地归档记录。

A

A

附录A

（规范性附录）

电梯维保人员的安全管理措施

A.1通用要求

A.1.1维保单位应按照国家有关法律、法规、规范，根据作业环境、条件等制定出详

细的维保方案,并向维保人员讲明维保方案中的具体内容和要求。缺少安全技术措施和

未进行技术交底的不得维保。

A.1.2维保人员必须穿好绝缘鞋及工作服，戴好安全帽，袖口、裤口要扎好。

A.1.3维保人员到达维保地点后，应与电梯安全管理人员联系，严格遵守使用单位提供

的建筑物内的安全措施,并按附录E《电梯维护保养安全标志及其使用规定》（以下简

称标志规定）做好安全标志，保护好维保人员及周边来往人员的人身安全。

A.1.4维保人员严禁酒后作业和作业时嬉戏打闹。

A.1.5进入轿厢前首先要看轿厢是否停在此层,不可直接进入层门、轿门，防止踏空坠

落。

A.1.6在维保期间，禁止维保无关人员乘用电梯，且电梯必须以检修速度移动。维保作

业完毕,正常速度试车时,工作人员应在轿厢内工作。

A.1.7多部电梯同时进行作业时,相邻作业人员要互相呼应关照,如确实难以保证安全

时,相邻电梯应停止运行。

A.1.8在机房内进行维修时,必须将总电源开关切断，按《标志规定》做好安全标志，

并派专人监护。

A.1.9一般不准在机房控制屏上强行开门，如确实需要在机房开门时,首先要搞清楚轿

厢所停位置,必须在轿厢所在层站按《标志规定》做好安全标志,并派专人进行监护。

在机房操作轿厢时，必须与轿厢内人员联系好，将轿门、层门完全关闭，门锁作用正常。

严禁在层门敞开情况下,移动轿厢。

A.1.10在轿厢内检修保养时，严禁将层门敞开走车。如检杳门锁时，按《标志规定》

做好安全标志,并派专人进行监护,检查完毕应及时将层门恢复，以免他人坠落。

A.1.11层门因故暂不能关闭时,按《标志规定》做好安全标志,并派专人进行监护，防

止他人误入坠落,并及时向用户说明情况,请其配合做好安全工作。

A.1.12在轿厢内维修时,身体各部位不得超越轿厢地坎以外，以免刮伤、撞伤。如必

须将身体某部位伸出轿厢时,一定要先断开停止装置,以免误动。进行难度大的操作时，

除采取必要的安全措施外,必须事先断开总电源。

A.1.13在轿顶上不应有三人同时工作,必须以检修速度运行,并且由轿顶开关控制。

轿厢行驶口寸，不得寺身体探出轿顶防护拦。

A.1.14在检查换速及极限开关时，维保人员必须选好完全可靠的身体位置且开车前必

须重复口令。

A.1.15在底坑工作确需开车时,维保人员一定要站在安全位置,并派专人看管监护，以

防被电缆、轿厢护脚板及补偿装置钩绊倒。

A.1.16任何情况下,不可跨于轿厢与层门之间进行工作,更不可将身体某部位探出轿

顶周边、层门口下及各种支架下进行工作。如确属工作需要,应具有切实可行的安全措

施并切断总电源。

A.1.17接近带电体时,发《标志规定》做好安全标志,并派专人进行监护。

A.1.18对使用易燃易爆的物品时,不得有明火，用剩的要妥善保管,废弃物要妥善处理。

A.1.19在自动扶梯和自动人行道的进出口处应设置安全栏杆,按《标志规定》做好安

全标志,并派专人进行监护。

A.1.20如需拆除梯级或踏板进行维保，拆下的梯级或踏板应放置在自动扶梯和自动人

行道之外的地面上,切勿立放于未拆的梯级或踏板上。

A.1.21检修照明只能使用36V安全电压的工作灯或手电筒,严禁使用220V电压的工

作灯,当不需要自动扶梯和自动人行道运行时,一定要断开总电源，以确保检修时的安

全。

A.1.22当需要将自动扶梯和自动人行道临时性运行进行检查时，只能采用检修"点动"

操作。

A.1.23维保结束时,应仔细检查自动扶梯和自动人行道内是否留有工具或其它异物。

A.1.24维保结束后，维保人员应将维保过程中产生的各种废弃物收集、整理并集中处

置在使用单位规定的地方。

A.1.25维保结束后,维保人员应确认已经解除了所有用于电梯维保的临时性措施并将

电梯置于正常的工作状态。

A.2进出轿顶基本安全操作要求

A.2.1将电梯呼到要上轿顶的层站,在轿厢内打两个下方向指令（下一层和最底层），

将电梯停到适当位置（能较容易进入轿顶位置）。

A.2.2打开层门100mm处,放顶门器拧紧,按外呼按钮,等10秒钟测试层门门锁回路

是否有效（可通过层门缝观察电梯是否移动）。

A.2.3打开层门，用安全的姿势放顶门器。

A.2.4维保人员站在层门地坎处,确认停止装置（以下称"急停"）是否容易被接触

到（距急停1m处）。

A.2.5按“急停"开关，使轿厢处于"停止”状态，打开36V照明，拿开顶门器关闭层

门，按外呼按钮,等10秒钟,测试"急停"开关是否有效。

A.2.6打开层门，用安全的姿势放顶门器。将检修开关拨至“检修"位置，急停复位，

使轿厢处于检修状态,拿开顶门器,关闭层门，按外呼按钮,等10秒钟,测试"检修〃开

关是否有效。

A.2.7打开层门，用安全的姿势放顶门器。按"急停"开关使电梯处于"停止"状态。

拿掉顶门器进入轿顶,站在轿顶安全、稳固、便于操作检修开关的地方,关闭层门。

A.2.8拔出急停开关,测试检修上下行按钮是否有效,测试好后关闭急停,开始工作。

A.2.9出轿顶时将电梯停到适当位置。

A.2.10将轿顶急停开关按下至停止状态。

A.2.11打开层门，走出桥顶，用安全的姿势放顶门器，

A.2.12将轿顶检修复位,关闭照明，急停复位。

A.2.13关闭层门，确认电梯是否正常。

A.3进出底坑基本安全操作要求

A.3.1将电梯呼到最高层站后,打开层门100mm处,放顶门器拧紧，按外呼按钮,等

10秒钟测试层门门锁回路是否有效（可通过层门缝观察电梯是否移动）。

A.3.2打开层门，用安全的姿势放顶门器。

A.3.3维保人员站在层门地坎处,确认"急停"开关是否容易被接触到。

A.3.4按下“急停"开关,使轿厢处于"停止”状态,拿开顶门器关闭层门，按外呼按

钮,等10秒钟，测试"急停"开关是否有效.

A.3.5打开层门，用安全的姿势放顶门器。按"急停"开关使电梯处于"停止"状态。

进入底坑,站在底坑安全的地方,关闭层门。

A.3.6进出底坑使用爬梯时,梯脚要落在实处,梯子上端不得靠在导轨上。

A.3.7出底坑时将电梯停到适当位置。

A.3.8将底坑急停开关按下至"停止"状态。

A.3.9打开层门，走出底坑,用安全的姿势放顶门器。

A.3.10关闭照明，急停复位。

A.3.11关闭层门，确认电梯是否正常。

附录B

（规范性附录）

乘客电梯、载货电梯、杂物电梯维护保养项目要求及方法

B.1乘客电梯、载货电睇、杂物电梯维护保养项目要求及方法

乘客电梯、载货电梯、杂物电梯维护保养项目要求及方法见表B.1。

表B.1乘客电梯、载货电梯、杂物电梯维护保养项目要求及方法

维保维保

维保要求维保方法

项目周期

1.进入机房的通道应畅通,通道1.检查机房通道、通道照明、机

照明工作正常；房门、门上警示标志及门锁是否

符合要求；

2、机房门应有足够的尺寸和

强度,且不得向房内开启，门外2.检查机房消防设施是否齐全、

侧应有"机房重地、闲人莫有效；

入”的标志；

3.清理机房内与电梯无关的物

3.机房门锁应能从机房内不用品；

钥匙也能打开；

1（断开机房主电源开关；

机4.机房不应用于电梯以外的其

半5.观察照明开关是否固定可靠，

房、它用途,不应放置与电梯无关

接线等无异常；

滑轮的设施或物品；月

间环6.打开机房照明开关，照明灯应

5、机房通风应良好，门窗应防

境・正常，必要时可用照度计测量机

风雨，机房温度应在5~4（TC

房地面上的照度；

之间

7、记录机房温度，如有温度调节

6.机房应有合适的消防设施；

设施,应试验是否能正常工作；

7、机房地面有任何深度大于

8、检查机房内各种标志和说明

0.5m,宽度小于0.5m的凹坑

是否齐全,清晰；

或者任何槽坑时，均应盖住；

9、清洁机房地面、控制柜、限

8、机房内应有永久性的电气

速器、主机等

照明，机房地面上的照度不应

小于200lx;

9、机房内靠近入口（或多个

入口）处的适当高度应设有一

个开关,控制机房照明，开关应

可靠固定,接线正确；

10、机房照明电源应与电梯主

电源分开；

1L机房内应设有详细的说明，

指出电梯万一发生故障时应遵

循的规程,尤其应包括手动或

电动紧急运行操作装置和层门

开锁钥匙的使用说明；

12、机房内的各主开关，照明

开关，均应设置标志以便于区

分

12.机房内的各主开关，照明开

关，均应设置标志以便于区分

12、机房内的各主开关，照明

开关，均应设置标志以便于区

分

L断开机房主电源开关；

1.手动紧急操作装置应齐全；

2.检查松闸扳手和盘车手轮以及

2、松闸扳手为红色，盘车手轮

2为黄色,对于可拆卸式的盘车相关部件是否齐全完好,活动是

否灵活；

手动手轮,应有一个电气安全装置，

半

紧急最迟在盘车手轮装JL驱动主机3、检查松闸扳手、盘车手轮的

时动作,并放置在机房内容易

操作月色标和标志,如不满足应予完

装置接近的明显部位；善；

■

盘车手轮上应有电梯运行方

3.4.将可拆卸式的松闸扳手和盘车

向的箭头和文字说明；手轮放置在机房内易于拿取的指

定位置；

4.手动紧急操作装置动作应灵

活；5.检查盘车手轮开关功能是否有

效

5、手动紧急操作说明齐全，张

贴在手动紧急操作装置旁边5、检查盘车手轮开关功能是否

戢

5.手动紧急操作说明齐全,张

贴在手动紧急操作装置旁边

5、手动紧急操作说明齐全，

张贴在手动紧急操作装置旁边

1.俣养时须两人进行,一人在轿

厢内操作电梯，使电梯上卜止常

运行数次；

3

1.驱动主机工作正常，运行时2、另一人在机房观察曳引机和

无异常噪音和震动；

曳引半电动机有无异常振动和声响，如

机和有异常振动及声响，应根据制造

2.曳引轮外侧应涂成黄色月

电动厂家技术要求进行调整或维修；

机・2、曳引轮夕bW应涂成黄色

3.检杳曳引轮外侧是否涂成黄色

3、检查曳引轮外侧是否涂成黄

色

1.断开机房主电源开关；

2.检查制动器销轴防脱落部件；

1.各销轴固定可靠,无严重油

污,润滑适当，转动灵活；3、将机房检修开关拨至检修位

4置,合上主电源开关,操作检修装

2、销轴防脱落部件应齐全，安

制动置,使电梯检修运行数次,观察制

装正确半

器各动器动作是否灵活,制动器两制

销轴2.销轴防脱落部件应齐全，安月动臂动作是否同步，必要根据制

部位装正确造厂家技术要求要求进行调整；

■

4.对制动器活动动部位的销轴加

2、销轴防脱落部件应齐全，

安装正确注润滑油或润滑脂

4、对制动器活动动部位的销轴

加注润滑油或润滑脂

1.操作机房检修装置,使电梯上

下检修运行数次,观察电梯运行

过程中制动衬与制动轮是否有摩

擦；

电梯运行时制动衬与制动轮

1.2、按照制造厂家的技术要求及

无摩擦；方法调整制动闸瓦上的调整螺母，

5使制动衬表面与制动轮表面的问

2.制动衬表面与制动轮表面的

半隙均匀

制动间隙应符合制造厂家的技术要

求

器间月2.按照制造厂家的技术要求及方

隙・法调整制动闸瓦上的调整螺母,

2、制动衬表面与制动轮表面

的间隙应符合制造厂家的技术使制动衬表面与制动轮表面的问

要求隙均匀

2、按照制造厂家的技术要求及

方法调整制动闸瓦上的调整螺

母，使制动衬表面与制动轮表面

的间隙均匀

1.表面清洁；

2.固定可靠、无松动；

L断开机房主电源开关；

63、接线可靠，无破损、老化现

象半2.紧固编码器固定螺丝；

编码

月3.检查清洁编码器及接线

器3.接线可靠，无破损、老化现

象

3、检查清洁编码器及接线

3、接线可靠,无破损、老化

现象

7L断开机房主电源开关；

、检查紧固限速器各销轴,对限

限速各销轴固定可靠,无严重油污，2

半速器各活动部位的销轴加注润滑

器各润滑适当，转动灵活

销轴月油或润滑脂。

部位

3、对于有铅封的部位,不允许随

•

意拆开调整

3.对于有铅封的部位，不允许随

意拆开调整

3、对于有铅封的部位，不允许

随意拆开调整

1.轿顶应清洁,无油污和杂物；

2.轿顶应有足够的强度，在轿顶

的任］可位置上,应能支撑2个1.按规定方法进入轿顶；

人的体重；

2、操作轿顶检修装置使轿厢检

3.轿顶应看一块不小于0.12nr修运行至适当位置，断开驱动主

的站人用的面积,其短边不应机目源；

小于0.25m;

3.清洁轿顶的油污及杂物；

4、如有护栏时，护栏的设置应

4.用手晃动轿顶防护栏,观察护

满足制造标准的要求,并有关

栏是否晃动,如晃动,用扳手紧固

8于俯伏或斜靠护栏危险的警示

半防护栏的紧固螺栓；

轿顶符号或须知，固定在护栏的适

月

■当位置；5、检查防护栏上是否张贴"俯

伏或斜靠护栏危险"的警示标志，

5、固定在轿顶上的滑轮和/或

如缺失、破损或字迹模糊不清的

链轮应按制造标准的要求设置

应更换；

防护装置，固定可靠

6,紧固轿顶上的滑轮或链轮的防

5.固定在轿顶上的滑轮和/或链

护罩

轮应按制造标准的要求设置防

护装置，固定可靠6、紧固轿顶上的滑轮或链轮的

防护罩

5、固定在轿顶上的滑轮和/或

链轮应按制造标准的要求设置

防护装置，固定可靠

91.轿顶检修开关、急停开关外1.将电梯停在合适位置,打开厅

门,进入轿顶前,观察检修控制装

轿顶观完好，固定可靠,接线正确；

半置和急停开关的外观是否完好，

检修

2.轿顶应当装设一个易于接近标志或颜色是否齐全、正确，位

开月

的检修运行控制装置,并且符置是否合适；

关、

合以下要求：

急停2.在上轿顶前,操作轿顶急停按

开关①由一个符合电气安全装置要钮,关闭厅门，操作层站处呼梯按

求,能够防止误操作的双稳态钮，确认轿厢不能自动运行。打

开关（检修开关）进行操作；开厅门，操作轿顶检修开关,恢复

急停开关,关闭厅门，操作层站处

②一经进入检修运行时,即取

呼梯按钮,确认轿厢不能自动运

消正常运行,只有再一次操作

行；

检修开关，才能使电梯恢复正

常工作；3.打开厅门，进入轿顶，保持厅门

开启,操作轿顶检修控制装置向

③依靠持续撤压按钮来控制轿

上或下,电梯应不能启动。关闭

厢运行,此按钮有防止误操作

厅门，操作轿顶检修控制装置向

的保护,按钮上或其近旁标出

上或下,电梯应随动作可靠启动

相应的运行方向；

或停止。同时试验防误操作功能

④该装置上设有一个停止装置,是否有效；

停止装置的操作装置为双稳

4、电梯以检修速度运行时,按下

态、红色并标以"停止"字样,

轿顶急停按钮或其它部位安全开

并且有防止误操作的保护；

关,电梯应立即停止运行,再操作

⑤检修运行时,安全装置仍然检修装置,应不能启动电梯；

起作用；

5、将电梯停在合适位置,操作急

3、轿顶应当装设一个从入口停开关，打开厅门，退出轿顶，恢

处易于接近（距层站人口水平距复急停开关和检修开关,关闭厅

离不大于1m）的停止装置，停门,电梯应恢复正常

止装置的操作装置为双稳态、

5.将电梯停在合适位置，操作急

红色并标以“停止”字样,并

停开关，打开厅门，退出轿顶，

且有防止误操作的保护。如果

恢复急停开关和检修开关，关闭

检修运行控制装置设在从入口

厅门，电梯应恢复正常

处易于接近的位置,该停止装

置也可以设在检修运行控制装5、将电梯停在合适位置，操作

置上；急停开关，打开厅门，退出轿

顶，恢复急停开关和检修开关，

4.停止装置应能停止电梯并使

关闭厅门，电梯应恢复正常

电梯保持在非服务的状态

4、停止装置应能停止电梯并

使电梯保持在非服务的状态

1.按规定方法进入轿顶,切断驱

动主机电源；

2、检查油杯固定是否可靠，油

1油.杯固定可靠,无破损,油杯上油毡、油绳是否齐全，油毡

10

毡、油绳应齐全,油毡磨损量磨损是否超过制造厂家技术要求，

半

导靴不超过制造厂家要求；油杯有无破损泄漏,否则应于更

上油

2.油杯内油量适当月换；

杯，

2、油杯内油量适当3.按制造厂家对油品及油量的要

求添加润滑油

3、按制造厂家对油品及油量的

要求添加润滑油

1.按规定方法进入轿顶；

2.操作轿顶检修装置，使轿厢检

11修运行至与对重在同一水平位置，

切断驱动主机电源；

对重对重块无松动,压板紧固半

块及

月2、检查对重压板是否齐全,如有

其压

缺失应添补齐全；

板・

3.紧固对重压板的固定螺栓

3、紧固对重压板的固定螺栓

1.检查井道照明开关的外观、接

1.井道内应设有永久性的电气

照明装置,在机房内易于接近线和标志；

处应设有照明开关；

2.当电梯停止时,切断电梯主电

122、井道照明开关应可靠固定，源,再打开井道照明开关,从机房

正确接线；半地面绳孔内观察井道内照明应已

井道

经点亮；

照明3.井道照明开关上或附近应有月

■清晰明显的标志；3、按规定方法进入轿顶,操作轿

顶检修运行装置使电梯检修运行

4.井道照明电源应与电梯驱动井道全程,站在轿顶安全位置观

主机电源分开；察井道各照明灯工作是否正常；

5.井道照明应这样设置：距并4、观察轿顶的照度是否足够，当

道最高和最低点0.5m以内各电梯运行到接近底坑时,观察底

装设一盏灯,再设中间灯。对坑地面是否有足够的照度,必要

于音B分封闭的井道,如果井道时使用照度计在轿顶和底坑进行

附近有足够的电气照明，井道测量

内可不设照明；

4.观察轿顶的照度是否足够，当

6、在所有的门都关闭时,在轿电梯运行到接近底坑时，观察底

J贞面和底坑地面以上1m处的坑地面是否有足够的照度，必要

照度至少为50lx;时使用照度计在轿顶和底坑进行

测量

7、如果电梯其它部位也设置

有可以控制井道照明的开关，4、观察轿顶的照度是否足够,

那么这些开关应能分别独立控当目梯运行到接近底坑时，观察

制井道照明底坑地面是否有足够的照度，必

要时使用照度计在轿顶和底坑进

7、如果电梯其它部位也设置

行测量

有可以控制井道照明的开关，

那么这些开关应能分别独立控

制井道照明

1.轿厢应设有永久性的电气照1.进入轿厢打开轿厢开关面板，

明装置、通风装置、应急照明，观察轿厢照明开关、风扇开关外

如果电气照明是白炽灯,至少观和标志；

要有2只并联的灯泡；

2.打开轿厢照明和风扇开关，照

.在轿厢内或者机房内易于接明和风扇应能正常启动，必要时

132

近处应设有照明和风扇开关；可用照度计进行测量照度；

轿厢

该开关应与电梯驱动主机电源

八昭3.在轿厢内正常运行电梯,观察

分开半

明、运行过程中轿厢照明是否连续；

风3、轿厢照明和风扇开关应可月

4、在电梯停止运行时,断开机房

扇、靠固定，正确接线,轿厢照明和

主目源开关,应不能切断轿厢照

应急风扇开关上或附近应有清晰明

明和风扇电源,应急照明不应启

照明显的标志；

动；

4.轿厢控制装置上和轿厢地板

5、在机房切断轿厢照明电源,应

上的照度宜不小于50lx;

急照明应能正常启动,在控制装

5.运行过程中轿厢照明应连置上应有足够的照度

续；

5.在机房切断轿厢照明电源，应

6、应急照明应由可充电的应急照明应能正常启动，在控制装

急电源供电，当正常照明电源置上应有足够的照度

中断时,能够自动接通紧急照

5、在机房切断轿厢照明电源，

明电源

应急照明应能正常启动，在控制

6.应急照明应由可充电的应急装置上应有足够的照度

电源供电，当正常照明电源中

断时，能够自动接通紧急照明

电源

6、应急照明应由可充电的应

急电源供电，当正常照明电源

中断时，能够自动接通紧急照

明电源

1.轿厢检修开关、急停开关外1.进入轿厢，观察检修控制装置

观完好,固定可靠，接线正确；和急停开关的外观是否完好,标

志或颜色是否齐全、正确，位置

2、轿厢内如有检修运行操作是否合适；

装置,应符合以下要求：

2.按住开门按钮,使电梯保持开

②一个双稳态开关（检修开关）门,随机按下轿厢内呼梯按钮,有

进行操作；响应后操作急停开关,观察电梯，

14②一经进入检修运行时，即取确认电梯运行指令被取消。操作

轿厢内或层站呼梯按钮，电梯不

轿厢消正常运行,只有再一次操作

能再响应。恢复急停开关；

检修检修开关,才能使液压电梯恢半

复正常工作；

开3、按住开门按钮，使电梯保持开

月

关、

③依靠持续揪压按钮来控制轿门,随机按下轿厢内呼梯按钮,有

急停

厢运行,按钮上或其近旁标出响应后操作检修开关,观察电梯

开关

相应的运行方向。确认电梯运行指令被取消,操作

轿厢内或层站呼梯按钮，电梯不

④该装置上设有一个停止装置能再响应；

（急停开关）,停止装置的操

作装置为双稳态,红色并标以4.按住开门按钮,使电梯保持开

"停止"字样；门,操作检修控制装置向上或下，

电梯应不能启动。关闭电梯门，

⑤检修运行时,安全装置仍然操作检修控制装置向上或下,电

起作用；梯应随动作可靠启动或停止。

⑥当轿顶检修控制装置将电梯5、操作电梯以检修速度运行时，

置于检修状态时,轿厢内应不按下轿厢急停按钮，电梯应立即

能再操作液压电梯检修运行；停止运行,再操作检修控制装置，

应不能启动电梯；

3停止装置（急停开关）应能

停止电梯并使电梯保持在非服6、再一次操作轿厢检修开关，电

务的状态梯应恢复正常运行

6.再一次操作轿厢检修开关，电

梯应恢复正常运行

6、再一次操作轿厢检修开关，

电梯应恢复正常运行

1./进入轿厢检查轿厢内警铃按

钮及对讲装置的标志是否齐全，

如不全或损坏,应更换；

2.按轿内警铃按钮，听警铃工作

是否正常,如不正常,应对损坏部

1.轿厢内应装设乘客易于设别件进行维修或更换；

15和触及的报警装置,该装置应

3.将电梯停在某一层站,打开电

采用一个对讲系统以便与救援

轿内梯门，如果设有轿厢和机房的对

服务持续联系；

报警讲装置，试验对讲装置，应能有效

装2、电梯行程超过30米时，轿沟通。

半

置、厢和机房之间应设置对讲装

4、切断机房主电源开关，操作

对讲置；月

轿厢内对讲装置,测试对讲装置

系

.报警装置、对讲系统应由可能否与建筑物内管理部门进行有

统、3

充电的应急电源供电效通话,如不能通话应检查相关

警示

对讲设备和通信线路；

标识3、报警装置、对讲系统应由

可充电的应急电源供电5、检查轿厢内安全检验合格标

志、安全乘梯须知是否齐全,张

贴在显著位置

5.检查轿厢内安全检验合格标

志、安全乘梯须知是否齐全，张

贴在显著位置

5、检查轿厢内安全检验合格标

志、安全乘梯须知是否齐全，张

贴在显著位置

1.进入轿厢,检查轿内显示和所

有按钮是否有破损，固定是否可

靠；

1.显示清晰,功能正确；2.逐一操作按钮,观察按钮是否

有效,功能与标志是否一致；

2、按钮齐全，固定可靠,按钮

16标志与其对应功能一致,按钮3、电梯运行时,观察轿内显示是

灯显示清晰否清晰、正确；

轿内

半

显2.按钮齐全，固定可靠，按钮4、对于消防、超载等功能性显

示、标志与其对应功能一致，按钮月可以在做相权助目维保时观

指令灯显示清晰察业小

按钮

2、按钮齐全，固定可罪，按4.对于消防、超载等功能性显

钮标志与其对应力能一致，按小，可以在做相收收目维保时观

钮灯显示清晰察21E小

4、对于消防、超载等功能性显

不，可以在做相垃收目维保时观