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标准出租房合同范本合同编号：XXXXXXXX出租人：[出租人的姓名]住址：[出租人的住址]电话：[出租人的联系电话]承租人：[承租人的姓名]住址：[承租人的住址]电话：[承租人的联系电话]鉴于出租人是合法的房屋所有人，愿意将其所有的房屋出租给承租人，并且承租人愿意按照以下条款租赁该房屋，双方达成如下协议：一、房屋情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构和装修情况：[房屋结构和装修情况]4.其他描述：[其他需要说明的事项]二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，起止日期为[起始日期]至[结束日期]。2.若承租人需要继续租赁房屋，需要提前[提前通知期限]以书面形式通知出租人，得到出租人的同意后方可继续租赁。三、租金及支付方式1.租金总额为[租金总额]，租金支付方式为[支付方式]。2.承租人需在每月的[支付日期]日前支付当月的租金。四、押金1.承租人在入住之前需支付押金[押金金额]给出租人作为保证金。2.在租赁结束后，出租人收到房屋完好无损的退还时，将押金退还给承租人。五、使用规定1.承租人不得将房屋用于任何非法活动，并且承租人需保持房屋的整洁、安静。六、维护与修理1.出租人负责房屋的大修，承租人负责日常的维护和小修理。2.出租人提前通知承租人，可以进入房屋进行必要的检查和维修工作。七、违约责任1.若出现以下情况，承租人应承担相应的违约责任：-未经出租人同意擅自转租或对房屋进行改造；-未按时支付租金；-房屋被损坏或遭到搬迁；2.若承租人违约，出租人有权解除租赁合同，并保留追究承租人法律责任的权利。八、其他条款1.本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等的法律效力。2.本合同受中华人民共和国法律约束，对合同的解释和履行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同自双方签字后生效，在合同终止后，双方均应履行相应的附带义务，直至完全履行。出租人：承租人：签字：

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