商业车库外包合同

PAGE商业车库外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有商业车库，有意将其外包给乙方进行管理和运营；乙方具备专业的车库管理能力和经验，愿意接受甲方的委托。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就商业车库外包事宜达成如下协议：一、车库基本情况1.位置：甲方商业车库位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，共有停车位[X]个。2.设施设备：车库内配备有[列举主要设施设备，如监控系统、消防设备、通风设备等]，乙方应确保设施设备的正常运行。二、外包期限本合同外包期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、外包服务内容1.车辆停放管理乙方负责车库内车辆的进出引导、停放安排，确保车辆有序停放。2.安全保卫包括但不限于设置门禁系统、安排专人巡逻，防止车辆被盗、被损，保障车库及车辆的安全。3.设施设备维护定期对车库的设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备处于良好运行状态。如发现设施设备损坏，应及时修复或更换，费用由[承担方]承担。4.环境卫生清洁保持车库内的清洁卫生，定期清扫地面、擦拭车位设施等，营造良好的停车环境。5.客户服务为车主提供咨询服务，解答有关停车的疑问，处理车主的投诉和建议。四、费用及支付方式1.外包费用甲方应向乙方支付的外包费用为每月人民币[X]元。此费用包括但不限于乙方的人员工资、设备维护费用、清洁用品费用等。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月外包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权了解车库运营情况，查阅相关记录和报表。2.义务按照本合同约定向乙方支付外包费用。协助乙方处理与车库相关的外部关系，如协调与业主、物业等的关系。向乙方提供车库相关的资料和信息，如车库规划图纸、设施设备清单等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取外包费用。根据实际情况制定合理的车库管理规章制度，但不得与法律法规及本合同相抵触。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地提供服务，确保车库的正常运营。遵守法律法规，依法经营，不得从事任何违法违规活动。定期向甲方汇报车库运营情况，提交月度、季度和年度工作报告。妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因造成车库设施设备损坏、车辆损失或其他经济损失，应承担相应的赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付外包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月外包费用的[X%]作为违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方