小区家政外包合同

PAGE小区家政外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[小区名称]提供物业服务，现拟将小区内的家政服务工作外包给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供小区家政外包服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.服务内容乙方负责提供包括但不限于小区公共区域的清洁卫生（如楼道、电梯、大堂、停车场等）、垃圾分类处理、绿化养护（如花草修剪、浇水施肥、病虫害防治等）、家政维修（如简单水电维修、家具维修等）以及其他甲方指定的家政服务项目。2.服务标准公共区域清洁卫生应达到无明显污渍、无杂物堆积、地面光亮整洁，楼道扶手、电梯轿厢每日擦拭，保持干净。垃圾分类应按照当地环保要求进行分类投放、收集和运输，确保垃圾处理及时、规范。绿化养护应保证小区内花草树木生长良好，无病虫害，定期修剪造型，保持美观。家政维修应在接到维修通知后[X]小时内响应，及时解决问题，维修质量应符合相关行业标准。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方每月应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及维护费用、物料消耗费用、管理费、税费等。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。有权根据小区实际情况及业主需求，对服务内容进行合理调整，但应提前[X]天书面通知乙方。义务按照本合同约定及时支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供工具存放场地、水电供应等。协助乙方协调与小区业主或使用人的关系，配合乙方开展工作。2.乙方权利与义务权利按照本合同约定收取服务费用。要求甲方提供必要的工作协助和支持。义务按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地提供优质服务，确保服务质量达到行业标准和甲方要求。配备足够数量、具备相应资质和技能的工作人员，并为其缴纳社会保险等费用。工作人员应遵守甲方小区的管理规定，接受甲方的监督管理。定期对服务人员进行培训，提高服务人员的业务素质和服务水平。负责服务过程中所需设备、工具、物料的采购、维护和管理，确保其正常使用。在服务过程中造成甲方或第三方人身、财产损害的，应承担全部赔偿责任。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。合同可根据实际情况进行变更或解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协