保利物业转外包合同

PAGE保利物业转外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有保利物业相关业务，现拟将部分业务转外包给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将保利物业转外包事宜达成如下协议：第一条外包业务范围1.1甲方同意将保利物业的[具体业务内容，如保洁服务、安保服务、绿化养护服务等]转外包给乙方。1.2乙方应按照本合同约定及甲方要求，提供全面、专业、高效的外包服务，确保保利物业相关业务的正常运转。第二条服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条服务标准及要求3.1乙方应按照国家及地方相关标准、行业规范以及甲方制定的具体服务标准，提供外包服务。具体服务标准包括但不限于：保洁服务：确保物业区域内公共区域每日清洁，无明显污渍、垃圾，卫生间随时保持清洁卫生等。安保服务：实行24小时值班制度，对进出人员、车辆进行严格登记检查，保障物业区域安全等。绿化养护服务：定期对绿化植物进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治，确保绿化景观良好等。3.2乙方应建立健全服务质量监督检查机制，定期对服务质量进行自查自纠，并接受甲方的监督检查。甲方有权要求乙方对不符合服务标准的情况进行整改，乙方应在接到通知后[整改期限]内完成整改。第四条费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的外包服务费用为每月人民币[具体金额]元。此费用为含税价，乙方应按照国家税收法律法规开具合法有效的发票。4.2支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将上月的外包服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：4.3如因甲方原因逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及逾期违约金。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定及时支付服务费用。为乙方提供开展服务所需的必要协助，包括但不限于提供相关物业资料、工作场地等。向乙方告知保利物业的特殊要求、注意事项等信息。5.2乙方权利与义务有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。按照本合同约定及服务标准，组织专业人员提供优质的外包服务。乙方应自行承担因提供服务而产生的人员工资、设备采购及维护、税费等一切费用。乙方应确保其工作人员具备相应的资质和技能，遵守国家法律法规及甲方的规章制度。乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或用于与本合同无关的其他用途。如因乙方原因导致保利物业遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第六条保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。第七条知识产权归属7.1乙方在提供外包服务过程中所产生的知识产权归乙方所有。但乙方应确保其使用的知识产权不侵犯第三方权益，否则应承担相应法律责任。7.2如因履行本合同需要使用甲方已有的知识产权，甲方应向乙方提供合法授权，并确保乙方在授权范围内使用。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第四条第4.3款的约定承担逾期违约金责任。8.2若乙方未按照本合同约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[扣除比例]作为违约金。如因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】及第584条【损害赔偿范围】的规定承担全部赔偿责任。8.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担连带责任。8.4如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式