2026年房地产经纪服务协议

2026年房地产经纪服务协议甲方（委托人）：_________，身份证号码：_________乙方（房地产经纪机构）：_________鉴于甲方有意委托乙方提供房地产经纪服务，乙方同意接受甲方的委托，根据相关法律法规及行业规范，双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容1.1乙方为甲方提供位于_________（地区/城市）的_________（房屋类型，例如：住宅、商业用房等）的买卖/租赁经纪服务。1.2具体服务内容包括但不限于：1.2.1根据甲方需求，搜集、整理、发布符合条件的房源信息；1.2.2安排甲方实地查看房源；1.2.3协助甲方进行房屋买卖/租赁谈判；1.2.4协助甲方办理房屋买卖/租赁相关手续的咨询（如适用）；1.2.5提供市场行情分析及投资建议（如适用）；1.2.6其他双方约定的服务内容。第二条服务期限2.1本协议服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________天/月。2.2若服务期限届满前，双方仍未完成委托事项，经协商一致，可续签服务协议。续签协议内容由双方另行约定。第三条服务费用及支付方式3.1甲方同意按照以下方式向乙方支付服务费用：3.1.1若甲方委托乙方寻找房源并成功促成交易，则支付成交总金额的_________%作为服务费；3.1.2若甲方委托乙方发布房源信息，则支付_________元/月作为信息发布费；3.1.3若甲方委托乙方提供租赁服务，则支付每月租金的_________%作为服务费；3.1.4其他收费方式：_________。3.2支付时间：3.2.1若采用成交金额比例收费，则在房屋买卖/租赁合同签订后_________日内支付总服务费的_________%，剩余_________%在房屋所有权/使用权转移手续完成后_________日内支付；3.2.2若采用按月收费，则每月_________日前支付当月服务费；3.2.3其他支付时间约定：_________。3.3支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定账户。户名：_________开户行：_________账号：_________第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务：4.1.1甲方的权利：4.1.1.1有权要求乙方提供专业、诚信的服务；4.1.1.2有权了解服务进展情况，并要求乙方定期汇报；4.1.1.3有权对乙方的服务质量进行监督，并提出意见和建议；4.1.1.4有权要求乙方保护个人信息和隐私；4.1.1.5依法享有的其他权利。4.1.2甲方的义务：4.1.2.1应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息（出售方）或购房/租赁需求信息（购买方），并对信息的真实性负责；4.1.2.2应积极配合乙方开展相关工作，包括但不限于提供必要的文件、资料等；4.1.2.3应按时足额支付服务费用；4.1.2.4应遵守相关法律法规，不得利用乙方提供的服务从事违法活动；4.1.2.5依法应承担的其他义务。4.2乙方的权利义务：4.2.1乙方的权利：4.2.1.1有权按照本协议约定收取服务费用；4.2.1.2有权要求甲方提供必要的信息和配合；4.2.1.3有权拒绝超出本协议范围的服务要求；4.2.1.4有权要求甲方按时支付服务费用；4.2.1.5依法享有的其他权利。4.2.2乙方的义务：4.2.2.1应按照本协议约定，为甲方提供专业、诚信、尽职的服务；4.2.2.2应保护甲方的个人信息和隐私，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方；4.2.2.3应遵守国家相关法律法规及行业规范，维护甲方合法权益；4.2.2.4应在服务过程中，向甲方充分披露与交易相关的风险和信息；4.2.2.5应妥善保管甲方提供的文件、资料，并承担相应的保密义务；4.2.2.6依法应承担的其他义务。第五条违约责任5.1甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付服务费用_________%的违约金。逾期超过_________日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。5.2乙方未按本协议约定提供服务，或提供的服务不符合约定的，应向甲方支付服务费用_________%的违约金。给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。5.3任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.4本协议解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于文件、资料的返还等。第六条不可抗力6.1因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条协议解除8.1经双方协商一致，可以解除本协议。8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：8.2.1提供虚假信息或隐瞒重要事实的；8.2.2不配合乙方开展工作的；8.2.3拖欠服务费用超过_________日的。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：8.3.1未按本协议约定提供服务的；8.3.2提供的服务不符合约定的；8.3.3泄露甲方商业秘密或个人隐私的。第九条其他9.1本