2026年委托代理合同协议费用承担比例

2026年委托代理合同协议费用承担比例委托人（以下简称“甲方”）：________________________法定代表人/授权代表：________________________注册地址：____________________________________联系电话：____________________________________代理人（以下简称“乙方”）：________________________法定代表人/授权代表：________________________注册地址/通讯地址：____________________________联系电话：____________________________________电子邮箱：___________________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方处理特定代理事务相关事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条代理事项甲方委托乙方处理位于____________________________________（以下简称“该物业”）的出售/租赁代理事务。具体代理事项包括但不限于：市场推广、房源信息发布、接待潜在客户、组织看房、协助谈判、合同文本谈判与草拟、协助办理相关交易手续等。第二条代理权限乙方在本合同项下代理权限为：以甲方名义进行该物业的出售/租赁代理活动，具体权限包括但不限于上述第一条所述事项，以及代为收取定金/租金、代为签署与代理事务相关的必要文件（以甲方书面同意为限）等。乙方无权以甲方名义作出超出本合同约定的承诺或处理与本代理事项无关的事务。第三条代理期限本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天/月/年。如需延长，双方应另行协商并签订补充协议。第四条费用构成与承担比例1.甲方同意向乙方支付代理服务费，具体构成及承担方式如下：(1)固定代理费：甲方同意按____方式向乙方支付固定代理费。*方式一（固定金额）：若选择此方式，固定代理费为人民币____元（大写：____________元整），支付方式为：□一次性支付□按期支付（如按月/季度支付）。具体支付节点/时间：____________________。*方式二（固定比例）：若选择此方式，固定代理费为促成该物业交易总金额（以下简称“成交总额”）的____%（百分之____），支付方式为：□成交后一次性支付□按合同签订/房屋过户等关键节点分期支付。具体支付节点/时间：____________________。(2)业绩提成/佣金：甲方同意，若通过乙方代理成功促成该物业交易，除支付固定代理费外，还应按以下比例向乙方支付业绩提成/佣金：*若成交总额在人民币____元（含）以下，佣金比例为成交总额的____%。*若成交总额超过人民币____元，但不超过人民币____元（含），佣金比例为成交总额的____%。*若成交总额超过人民币____元，佣金比例为成交总额的____%。上述业绩提成/佣金计算基数指最终实际收取的净房款/租金（扣除相关税费、中介费等应由甲方承担或从成交总额中扣除的费用后），支付时间：在房屋所有权转移登记手续办妥/租赁合同签订后____日内支付。(3)代垫费用：乙方因履行本合同项下的代理职责而实际发生的、经甲方事先书面同意或事后审核确认的必要费用，包括但不限于：交通费、通讯费、必要的广告宣传费、委托的第三方服务费（如评估费、律师费等），由甲方承担。乙方应在费用发生后及时提供合法有效的发票或凭证，并按甲方要求提交报销申请。甲方应在收到合规报销材料后____个工作日内审核完毕，并在审核通过后____个工作日内支付。甲方有权对代垫费用的必要性及合理性进行审核，不合理或非必要的费用由乙方自行承担。2.税费承担：与本合同项下固定代理费、业绩提成/佣金相关的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等流转环节税费，由____方承担（□甲方□乙方）。乙方作为个人获得代理服务费所得，应依法自行向税务机关申报并缴纳个人所得税，甲方有权依据相关法律法规要求乙方提供完税凭证。第五条支付方式所有根据本合同应支付给乙方的款项，均应通过银行转账方式支付。甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________第六条双方权利与义务1.甲方权利与义务：(1)应向乙方如实提供该物业的必要资料和信息，并对资料和信息的真实性、合法性负责。(2)应配合乙方开展代理工作，及时回应乙方提出的合理要求。(3)应按照本合同第四条的约定，按时足额支付乙方代理服务费及代垫费用。(4)负责处理与该物业相关的内部决策事宜，并对最终交易结果负责。2.乙方权利与义务：(1)应根据本合同约定和甲方指示，勤勉、尽责地开展代理工作，维护甲方利益。(2)应具备相应的专业知识和服务能力，为甲方提供有效的代理服务。(3)应向甲方报告代理事务的进展情况。(4)不得泄露甲方的商业秘密，除非法律法规另有规定或获得甲方书面同意。(5)不得同时代理与甲方利益相冲突的第三方。第七条违约责任1.若甲方未按本合同第四条约定按时足额支付代理服务费或代垫费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权暂停代理工作或解除合同，并要求甲方支付已产生的所有费用及违约金。2.若乙方违反本合同约定，未能勤勉尽责地履行代理职责，给甲方造成损失的，应在其过错范围内承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于客户信息、价格信息、经营策略等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第九条不可抗力因发生地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第十条合同的变更、解除和终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致并签署书面补充协议。2.除本合同另有约定外，任何一方单方面解除本合同，应向对方支付违约金人民币____元（或约定其他方式，如赔偿实际损失），但该违约金不足以弥补对方损失的，受损方仍有权要求赔偿实际损失。3.本合同在代理期限届满且代理事务处理完毕后自动终止。双方另有约定的除外。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____（□甲方所在地□乙方所在地□合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：___________