资产评估协议书的补充修改

资产评估协议书的补充修改1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX（公司全称），以下简称“甲方”。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室。

甲方法定代表人/负责人：XX，性别XX，出生日期XX年XX月XX日，国籍XX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。甲方法定代表人/负责人在甲方中担任XX职务，负责甲方的整体经营管理和决策。甲方联系方式：XX-XXXXXXXX。

甲方系一家依法注册成立的企业法人，具备完全民事行为能力，拥有独立的法人资格，并持有有效的营业执照和税务登记证。甲方在XX领域拥有丰富的行业经验和市场资源，主要从事XX业务，并在行业内具备较高的知名度和影响力。甲方本次与乙方合作，旨在通过乙方提供的专业服务，实现XX资产的有效评估和交易，以促进甲方业务发展和市场布局的优化。甲方具有良好的商业信誉和履约能力，能够按照本协议约定履行相关义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX（公司全称），以下简称“乙方”。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室。

乙方法定代表人/负责人：XX，性别XX，出生日期XX年XX月XX日，国籍XX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。乙方法定代表人/负责人在乙方中担任XX职务，负责乙方的整体经营管理和决策。乙方联系方式：XX-XXXXXXXX。

乙方系一家依法注册成立的企业法人，具备完全民事行为能力，拥有独立的法人资格，并持有有效的营业执照和税务登记证。乙方在XX领域具备专业的技术能力和丰富的实践经验，主要从事XX服务，并在行业内具备较高的专业声誉和资质认证。乙方本次与甲方合作，旨在通过向甲方提供专业的资产评估服务，确保评估结果的客观性和准确性，以满足甲方业务需求。乙方承诺将严格按照本协议约定履行相关义务，并保证服务质量符合行业标准和法律法规要求。

协议简介：

本协议的订立基于甲乙双方在XX领域的合作需求，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就XX资产评估事宜达成一致意见。甲方作为XX资产的所有权人/使用权人或委托方，希望借助乙方的专业能力和技术资源，对XX资产进行全面的评估和定价，以支持甲方的后续决策或交易流程。乙方作为专业的资产评估机构，同意接受甲方的委托，按照本协议约定的范围、标准和流程，开展资产评估工作，并向甲方提供具有法律效力的评估报告。双方基于对各自权利义务的充分理解，特订立本协议，以资共同遵守。本协议的履行将有助于明确XX资产的价值评估结果，为甲方的投资决策、融资安排或交易谈判提供重要的参考依据，同时保障乙方的专业服务权益，促进双方的长期合作关系的建立。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于，由乙方依据国家相关法律法规、资产评估准则及行业规范，对甲方指定的XX资产进行全面、客观、公正的评估，并出具符合法律要求的资产评估报告，以明确该资产在XX时间点的公允价值，为甲方的投资决策、交易谈判、财务核算或处置方案制定提供专业依据。本协议涉及的评估范围包括但不限于：XX资产的具体名称、规格型号、数量、存放地点、权属状态、使用状况、技术参数、市场行情、法律限制等因素，乙方将根据甲方提供的资料及现场勘查情况，对上述资产进行价值分析、比较分析和收益分析，最终确定评估价值。评估结果将体现在正式的资产评估报告中，并作为本协议履行的重要成果。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

“资产”系指甲方委托乙方评估的XX资产，包括但不限于有形资产（如机器设备、房地产、存货等）和无形资产（如专利权、商标权、土地使用权等），具体范围以本协议附件一《评估资产清单》为准。“评估基准日”系指XXXX年XX月XX日，即资产价值评估的时间基准点。“评估报告”系指乙方根据本协议约定，在完成评估程序后出具的，包含评估目的、评估范围、评估方法、评估过程、评估结论等内容的正式文件。“公允价值”系指在评估基准日，熟悉情况的双方自愿进行交易时，某项资产应当交换的合理价格。“甲方”系指本协议的委托方，“乙方”系指本协议的服务提供方。其他未作定义的术语，其含义依照相关法律法规及行业惯例解释。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定及国家相关法律法规、资产评估准则，在规定期限内完成XX资产的评估工作，并有权获取最终出具的《评估报告》。

（2）甲方有权对乙方提供的评估服务进行监督，并有权就评估过程中涉及的专业问题向乙方提出咨询。

（3）甲方有权要求乙方保证评估人员具备相应的执业资格和职业道德，并能够独立、客观、公正地开展评估工作。

（4）甲方有权要求乙方对其在评估过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。

（5）甲方有权按照本协议约定向乙方支付评估服务费用。

（6）甲方应当按照本协议约定，及时、真实、完整地向乙方提供与评估相关的资料，包括但不限于资产权属证明、技术资料、财务报表、运营数据、市场信息等，并保证所提供资料的真实性、准确性和合法性。甲方应对其提供资料的真实性负责，如有虚假陈述，应承担相应责任。

（7）甲方应积极配合乙方开展现场勘查、访谈、询价等工作，提供必要的便利条件，并确保评估人员能够顺利进入相关场所、获取必要信息。

（8）甲方应在收到乙方出具的《评估报告》后，及时进行审核确认。如对报告内容有异议，应在约定时间内以书面形式向乙方提出，并配合乙方进行复核或解释；如无异议，应按照本协议约定履行付款义务。

（9）甲方应遵守本协议约定的保密条款，对乙方在评估过程中披露的任何非公开信息承担保密责任，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

（10）甲方应保证其具有签署本协议并履行相关义务的合法资质和能力。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定，在收到甲方提供的资料和支付相应预付款项后，全面开展XX资产的评估工作。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的信息资料和配合现场勘查，如甲方未能按时提供资料或配合工作，乙方有权顺延评估进度，由此产生的额外费用由甲方承担。

（3）乙方有权根据评估工作需要，指派具备相应资质的注册资产评估师或其他专业人员参与本项目的评估工作。

（4）乙方有权按照本协议约定的评估方法和程序，独立、客观、公正地完成XX资产的评估工作，并自主出具《评估报告》。

（5）乙方有权要求甲方对其提供的资料保密，并有权要求甲方对其在评估过程中披露的甲方商业秘密承担保密义务。

（6）乙方应保证其委派的评估人员具备相应的执业资格，并恪守职业道德，严格按照国家法律法规、资产评估准则和行业规范开展评估工作。

（7）乙方应确保评估结果的客观性和准确性，并有权拒绝执行任何违反法律法规或违背独立、客观、公正原则的评估要求。

（8）乙方应在约定期限内完成评估工作，并向甲方提交《评估报告》。乙方应保证《评估报告》的出具符合本协议约定的评估范围、基准日和用途。

（9）乙方应对其在评估过程中知悉的甲方商业秘密承担严格的保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露，此保密义务不因本协议的终止而解除。

（10）乙方应配合甲方对《评估报告》的审核，如在甲方提出合理异议时，应进行必要的解释或复核，并根据实际情况调整评估结果。

（11）乙方应按照本协议约定收取评估服务费用，并开具合法有效的发票。

（12）乙方应保证其出具《评估报告》的内容真实、准确、完整，并符合相关法律法规和行业规范的要求，但乙方不对因甲方提供资料虚假或隐瞒而导致评估结果错误承担责任，除非乙方在评估过程中已尽到合理的审慎义务。

（13）乙方应遵守本协议约定的保密条款，对在履行本协议过程中知悉的甲方非公开信息承担保密责任。

第四条价格与支付条件

1.评估服务费用：经双方协商一致，乙方完成本协议约定的XX资产评估服务，甲方应向乙方支付评估服务费共计人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该费用包含乙方为完成本次评估工作所发生的一切费用，包括但不限于评估人员劳务费、差旅费、资料费、报告印刷费等。

2.费用构成说明：具体费用构成明细（如有需要）可作为本协议附件二。该费用为固定总价，不包括因甲方特殊要求或非乙方原因导致的评估范围变更、评估周期延长而产生的额外费用。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将评估服务费支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX（公司全称）

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.支付时间：甲方应于以下时间节点向乙方支付款项：

（1）预付款：本协议经双方签署生效后X日内，甲方向乙方支付评估服务费的50%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），作为项目启动预付款。

（2）尾款：乙方完成《评估报告》并提交给甲方，且甲方在收到报告后核对无异议并收到乙方合法有效发票后X日内，甲方向乙方支付剩余的评估服务费50%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

5.支付凭证：乙方应在收到每一笔款项后，向甲方开具等额、合法有效的增值税发票。甲方付款时，可要求乙方提供与支付金额对应的收款确认函或相关证明文件。

6.费用调整：如因评估范围发生重大变更或国家相关政策调整导致乙方实际成本显著增加，经双方友好协商，可对原定费用进行调整，并签订补充协议确认。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。协议有效期届满前，如双方均未提出异议，本协议可自动续期X年，续期次数不限/最多续期X次，具体以双方书面确认为准。

2.评估工作期限：乙方应在收到甲方支付的评估服务费预付款之日起X日内，完成现场勘查和资料收集工作；在完成现场勘查之日起X日内，完成评估分析和报告撰写工作；并在评估基准日（XXXX年XX月XX日）后X日内，向甲方提交《评估报告》初稿。乙方应在收到甲方对初稿的书面反馈意见后X日内，根据合理要求完成修改，并向甲方提交最终《评估报告》。

3.付款节点：甲方支付预付款的时间节点、支付尾款的时间节点已在本协议第四条中明确约定。

4.时间计算：本协议中约定的各项期限均以日计算，自约定时间起始日（非节假日、休息日）起算，至终止日（同）止。期限最后一日为法定节假日或休息日的，顺延至下一个工作日。具体工作日安排以双方确认的沟通渠道或工作时间为准。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之X向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权暂停评估工作，直至甲方付清全部款项及违约金。若逾期付款导致乙方产生额外费用（如催款费用、律师费等），由甲方承担。逾期付款超过X日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用（按实际发生成本或协议约定比例计算），并保留追究甲方违约责任的权利。

（2）甲方未能按照本协议第三条第6款约定，及时、真实、完整地提供评估所需资料，或提供虚假、误导性资料，导致乙方评估工作延误或评估结果偏差，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于额外工作费、差旅费、声誉损失等。乙方有权要求甲方补充资料或暂停工作，相应期限不予计算在原定履行期限内。若因甲方原因导致评估无法继续进行或评估结果无效，甲方应承担全部评估费用并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（3）甲方未能按照本协议第三条第7款约定，积极配合乙方进行现场勘查、访谈等工作，无正当理由拒绝或拖延乙方合理要求，每发生一次，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），并应承担因此导致乙方人员往返、时间成本增加等一切额外费用。情节严重或经乙方书面催告后仍不配合的，乙方可据此解除协议，甲方应承担相应违约责任。

（4）甲方违反本协议第三条第9款约定，泄露乙方在评估过程中获悉的其商业秘密，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额应包括乙方因此遭受的直接经济损失和合理的维权费用（如律师费、诉讼费等）。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按照本协议第五条第2款约定，在约定期限内完成评估工作并提交《评估报告》的，每逾期一日，应按本协议约定评估服务费的万分之X向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部评估服务费，并按已完成工作的比例支付相应费用（具体比例由双方协商确定，最低不少于XX%），且甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为导致的直接损失。

（2）乙方提交的《评估报告》存在重大错误、遗漏，或未能达到本协议约定的评估范围、基准日要求，或未能满足国家相关法律法规及资产评估准则的基本要求，甲方有权要求乙方在X日内修正或重做。若乙方未能按时修正或重做，或修正后的报告仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部评估服务费，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额上限为评估服务费的XX%。甲方还有权根据实际情况要求乙方支付不超过评估服务费XX%的惩罚性违约金。

（3）乙方违反本协议第三条第5款约定，未能对甲方商业秘密承担保密义务，导致甲方商业秘密泄露，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额应包括甲方因此遭受的直接经济损失和合理的维权费用（如律师费、诉讼费、商誉损失等）。乙方相关责任人员可能被甲方追究法律责任。

（4）乙方在评估过程中，因自身重大过失或故意行为，导致其出具的报告被有权机关认定为无效、违法或存在欺诈情形，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于经济损失、法律责任承担、声誉损害等，并应退还甲方已支付的全部评估服务费。甲方还有权要求乙方支付相当于评估服务费XX%的惩罚性违约金。

3.不可抗力导致的违约：任何一方因不可抗力（定义见本协议第十二条）原因未能履行其在本协议下的全部或部分义务，不承担违约责任。但遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件，并应尽快采取补救措施，减少损失。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行协议、延期履行或解除协议。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况协商处理。

4.关于违约金的约定：本协议约定的违约金条款是双方基于诚实信用原则和公平原则协商确定的，具有法律约束力。任何一方不得以未获得对方事先书面同意为由，拒绝支付约定违约金。若约定的违约金低于守约方实际损失，守约方有权在违约金不足以弥补实际损失时，请求人民法院或仲裁机构予以增加；若约定的违约金过分高于实际损失，违约方有权请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

5.协商解决：双方在履行本协议过程中发生违约行为时，应首先通过友好协商方式解决。违约方在收到守约方要求纠正违约行为的书面通知后，应积极采取措施予以纠正，并承担因此产生的相关费用。协商不成的，按本协议第十三条约定处理。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、干旱、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用、禁令等）、流行病疫情、骚乱、黑客攻击、网络中断、火灾、爆炸以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力事件而无法履行或无法完全履行本协议项下的任何义务时，应在不可抗力事件发生后X日内，以书面形式通知另一方，说明该不可抗力事件的情况及其预计影响。通知应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限等关键信息。发出通知一方有义务在合理范围内向接收通知一方提供不可抗力事件发生的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件、公证文书等。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方延迟履行或不能履行本协议项下的全部或部分义务，该方不承担违约责任。但该方应在合理期限内尽力减轻不可抗力事件对其履行义务的影响，并应立即采取必要的措施防止损失扩大。如果不可抗力事件持续超过X日，双方应协商决定是否暂停履行、部分解除或全部解除本协议。因不可抗力事件导致本协议无法履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况协商处理。因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。

4.不可抗力消除：不可抗力事件影响消除后，受影响方应立即通知另一方，并根据本协议的约定或双方协商，恢复履行本协议项下的义务。因不可抗力事件造成的履行期限延误，履行期限相应顺延。

5.不可抗力声明：任何一方根据本条款援引不可抗力条款时，应本着诚实信用的原则提供真实、充分的信息和证明。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止等事宜，以及协议中未作约定的事项，均应被视为本协议项下的“争议”。

2.协商解决：双方在发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决，寻求达成双方均能接受的解决方案。协商应在公平、合理、互谅互让的原则下进行，并由双方授权代表进行。协商应自争议发生之日起X日内进行，或双方另行书面约定更长的期限。

3.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后X日内，共同选择一家双方均认可的第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、保密的原则。调解过程中，调解员应公平公正地听取双方陈述，提出建议，协助双方达成调解协议。若能在调解期内达成调解协议，双方应签订调解书或调解协议，该调解书或协议经双方签字盖章后即具有约束力，与本协议具有同等法律效力。调解不成的，或一方在调解期内拒绝调解的，应提交仲裁或诉讼。

4.仲裁：如双方未能通过协商或调解解决争议，任何一方均有权在争议发生之日起X日内，将争议提交至【选择其中一种方式并明确写全称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）】（以下简称“仲裁机构”），按照申请仲裁时该仲裁机构现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为【填写具体城市】。仲裁语言为中文。申请仲裁的一方应向仲裁机构提交仲裁申请书及相关证明文件。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中产生的仲裁费、律师费等由败诉方承担，或按仲裁机构的规则及双方约定分担。

5.诉讼：若双方在本协议中明确选择了仲裁方式，则应严格履行仲裁条款，不得再向人民法院提起诉讼。除非仲裁程序被依法认定为无效或不可执行，且双方均同意可通过诉讼解决该争议，否则任何一方不得就同一争议事项向有管辖权的人民法院提起诉讼。如选择诉讼方式，双方应协商确定有管辖权的人民法院。双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院将根据相关法律法规和本协议的约定，对争议进行审理并作出判决。诉讼过程中产生的诉讼费、保全费、律师费等由败诉方承担，或按法院判决及双方约定分担。

6.法律适用：解决争议所适用的法律为中华人民共和国法律（为免疑义，不包括其冲突法规则）。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首页载明的地址、联系方式或双方在书面中指定的其他地址、联系方式。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递服务的，寄出后X日视为送达；通过传真发送的，发送成功时视为送达；通过邮寄发送的，寄出后X日（以邮戳或快递记录为准）视为送达。任何一方变更联系方式，应提前X日以书面形式通知另一方。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方授权代表以书面形式签署补充协议方能生效。补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本协议。

3.协议的完整性和可分割性：本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议某一部分被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原无效条款。

4.可分割性原则：本协议的条款被视为相互独立的部分。若本协议中任何条款被认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款仍然有效，双方应继续遵守剩余条款。

5.转让：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。任何转让均应遵守本协议的约定，且受让方应无条件承担与原转让方相同的义务和责