执行和解协议书可以取消

执行和解协议书可以取消1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明，性别：男，职务：董事长。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司。

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX金融中心25层。

乙方法定代表人/负责人：李红，性别：女，职务：总经理。

乙方联系方式

协议简介：

甲方与乙方于20XX年XX月XX日签订《建设工程施工合同》（合同编号：XX），约定由乙方承建甲方位于深圳市南山区XX科技园的办公大楼项目。合同总价款为人民币壹亿元整，工期为24个月。在施工过程中，因甲方部分资金周转困难，未能按时支付工程进度款，导致乙方施工进度受到严重影响。为避免工程停工及进一步扩大损失，甲乙双方经友好协商，达成如下和解协议，以兹共同遵守。双方确认，本协议的签订基于以下前提条件：甲方承诺在协议生效后10日内支付乙方工程进度款人民币5000万元，乙方同意将原合同总价款调整为人民币6000万元，并继续完成剩余工程。双方均同意以本协议替代原合同中关于工程款支付及违约责任的全部条款。

第一条协议目的与范围

本协议目的在于解决甲方因资金周转困难导致的《建设工程施工合同》（合同编号：XX）履行障碍，通过调整工程款支付方式及合同总价款，保障乙方工程款部分回收并继续完成项目施工。本协议范围涵盖：1.原合同中关于工程款支付、工期、质量标准的全部权利义务的变更；2.甲方支付调整后的工程款的具体数额、时间和方式；3.乙方继续履行施工义务的具体内容及保障措施；4.双方因本协议履行产生的违约责任及争议解决方式。本协议生效后，原合同中与本协议内容冲突的条款自动失效，其余未涉及条款仍具有法律效力。

第二条定义

1.“工程进度款”指甲方根据原合同约定，按照工程实际完成量分阶段支付给乙方的工程款；

2.“调整后合同总价款”指经双方协商一致，将原合同总价款由人民币壹亿元整调整为人民币6000万元；

3.“剩余工程”指原合同项下除已完成部分外的全部未完工程内容，包括但不限于主体结构、装饰装修、机电安装及竣工验收等；

4.“协议生效日”指本协议双方签字盖章之日。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

（1）甲方的权力：甲方有权要求乙方按照本协议约定继续履行剩余工程施工义务，并有权对乙方的施工进度和质量进行监督；甲方有权要求乙方提供符合合同约定的工程进度报告及质量验收文件。

（2）甲方的义务：

①甲方应在本协议生效后10个工作日内，向乙方支付工程进度款人民币5000万元，支付方式为银行转账至乙方指定账户；

②甲方应负责协调项目所需的前期审批手续，并承担因自身原因导致的审批延误责任；

③甲方应配合乙方进行工程变更及材料供应确认，但变更内容需经双方书面同意；

④甲方应保证乙方施工人员及设备的安全，并承担因甲方场地管理不善导致的安全事故责任。

2.乙方的权力与义务

（1）乙方的权力：乙方有权要求甲方按照本协议约定支付工程进度款，并有权拒绝甲方提出的违反法律法规或原合同约定的不合理要求；乙方有权根据工程实际进度及甲方指令调整施工计划，但调整方案需提前7日通知甲方确认。

（2）乙方的义务：

①乙方应在本协议生效后立即人员继续完成剩余工程施工，确保工程按原合同质量标准及调整后的工期推进；

②乙方应每月向甲方提交详细工程进度报告，并配合甲方进行工程质量验收；

③乙方应合理调配施工资源，因乙方原因导致的工期延误需承担相应违约责任；

④乙方应妥善保管已完工工程及材料，直至甲方付清全部工程款；

⑤乙方应遵守甲方现场管理规定，因乙方人员违规操作造成的损失由乙方自行承担；

⑥乙方应在收到甲方支付的全部工程款后，按照原合同约定开具等额发票，并配合甲方完成结算手续。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下甲方应支付的工程款总额为人民币陆仟万元整（¥600,000,000.00），此金额已包含原合同总价款壹亿元整（¥100,000,000.00）中双方协商减免的4000万元及乙方继续履行剩余工程义务的对价。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将工程款支付至乙方以下指定账户：

开户名称：XX商业管理有限公司

开户银行：中国工商银行上海浦东分行

银行账号：6222020100123456789

3.支付时间：

（1）首付款：本协议生效后10个工作日内，甲方向乙方支付人民币1000万元（¥10,000,000.00）；

（2）进度款一：乙方完成主体结构工程验收合格后10个工作日内，甲方向乙方支付人民币2000万元（¥20,000,000.00）；

（3）进度款二：乙方完成装饰装修工程验收合格后10个工作日内，甲方向乙方支付人民币2000万元（¥20,000,000.00）；

（4）尾款：乙方提交完整竣工资料并通过最终竣工验收合格后10个工作日内，甲方向乙方支付剩余人民币1800万元（¥18,000,000.00）。

4.支付前提：每笔款项支付前，乙方应向甲方提供等额、合法、有效的发票及收款收据。

5.货币：本协议所有款项均以人民币支付。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期限至乙方完成全部剩余工程施工并通过最终竣工验收合格，且甲方付清全部工程款之日止。

2.乙方应按照原合同约定的工期计划及本协议第四条支付节点要求，继续推进剩余工程施工。除不可抗力因素外，乙方应确保在原合同约定的项目总工期（24个月）基础上，因本协议调整导致的工期延误不超过3个月。

3.关键时间节点：

（1）协议生效日：20XX年XX月XX日；

（2）首付款支付日：20XX年XX月XX日之前；

（3）主体结构工程验收日：20XX年XX月XX日之前；

（4）装饰装修工程验收日：20XX年XX月XX日之前；

（5）最终竣工验收日：20XX年XX月XX日之前；

（6）全部工程款付清日：20XX年XX月XX日之前。

4.任何一方因故需延期履行义务，应提前30日书面通知对方，并提供相关证明材料，经对方书面同意后方可延期。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议第四条约定的支付时间、金额支付任何一期工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。逾期超过60日，乙方有权解除本协议，甲方除支付全部应付工程款及违约金外，还应赔偿乙方因本协议解除导致的直接经济损失，包括但不限于已发生的人工费、材料费及设备租赁费等，赔偿总额不超过原合同总价款的30%。

（2）甲方未按约定提供施工场地、前期审批手续或其他必要协助，导致乙方无法正常施工，每延误一日，应按合同总价款的万分之五向乙方支付违约金，甲方应在收到违约金支付通知后5个工作日内纠正违约行为，否则乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。

（3）甲方支付工程款时提供虚假发票或票据不合规，导致乙方无法获得税务机关认可，甲方应负责补办合规票据并承担因此产生的全部费用，若因此给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本协议第五条约定的工期完成任何一期工程内容，每逾期一日，应按该期应付款项的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过30日，甲方有权要求乙方采取赶工措施，由此产生的额外费用由乙方承担，逾期超过60日，甲方有权解除本协议，乙方除支付已完成工程对应的款项及违约金外，还应赔偿甲方因本协议解除导致的直接经济损失，赔偿总额不超过已支付工程款的30%。

（2）乙方施工质量不符合原合同约定标准，经甲方或权威机构验收不合格，乙方应在甲方要求期限内返工至合格标准，由此产生的费用由乙方承担，若返工后仍不合格，甲方有权解除本协议，乙方应退还已支付的全部工程款并赔偿甲方损失。

（3）乙方擅自更换原合同约定的主要建筑材料或施工工艺，未征得甲方书面同意，甲方有权要求乙方恢复原状并承担由此产生的全部费用，若因此造成工程功能或质量影响，乙方应承担全部责任。

（4）乙方在收到甲方全部工程款后，未能按时开具合规发票，导致甲方无法完成税务结算，每延迟一日，应按甲方应付未开票金额的万分之五向甲方支付违约金，乙方应在收到通知后5个工作日内补开，否则甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

3.不可抗力导致的违约：因地震、台风、洪水等不可抗力事件导致协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力一方应在事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明，根据不可抗力影响程度，双方可协商部分或全部免除违约责任，但不可抗力方仍需采取措施尽最大可能减少损失。

4.赔偿范围：违约方的赔偿范围包括但不限于守约方为追究违约责任而支出的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用，但赔偿总额以实际损失为限，且不得超过原合同总价款或已付款项的30%（以较低者为准）。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行时，应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，详细说明不可抗力事件的情况及其对协议履行的影响，并应于收到对方要求时，在合理期限内提供不可抗力事件发生的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.责任免除：因不可抗力导致协议任何一方无法履行或无法完全履行其在本协议下的义务，该方不承担违约责任，但应及时采取合理措施防止或减少损失扩大。若不可抗力影响持续超过30日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.不可免除的义务：尽管有本条约定，因不可抗力导致义务履行延迟的一方仍应承担因延迟履行产生的第三方索赔风险，除非该风险直接由不可抗力事件引起且不可预见。双方均应尽到善良管理人的注意义务，避免或减少不可抗力带来的不利影响。

5.协议解除：若不可抗力导致本协议标的主要部分无法实现，或不可抗力影响预计持续超过60日，经双方协商未能达成一致，本协议可予以解除，双方应互相返还已收受的款项及财产，并互不承担违约责任，但损失赔偿另有约定的除外。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用原则，在合理期限内达成一致意见。

2.协商不成处理：若双方在协商期限内（自一方提出协商要求之日起30日内）未能解决争议，应提交位于甲方所在地（北京市朝阳区）的XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

3.诉讼选择：双方明确约定，除上述仲裁条款外，任何一方均不得就本协议项下争议向任何人民法院提起诉讼。本仲裁条款具有独立性，不因本协议其他条款的无效或未履行而影响其效力。

4.证据提交：双方在争议解决过程中应积极提供真实、完整的证据材料支持自身主张，任何一方隐匿、伪造或销毁证据的行为，其主张可能不被采信，并可能承担相应不利后果。

5.专属管辖：双方确认，仲裁委员会的裁决结果具有法律效力，任何一方均应自觉履行。若一方不履行裁决，另一方可向该裁决结果具有法律效力的法院申请强制执行，相关执行费用由申请执行方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方授权代表签字盖章后生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不生效。

3.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议某一部分被认定为无效，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但为履行本协议目的而进行的分包或转包除外，转包商应遵守本协议相关义务。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方均同意受中华人民共和国法律管辖并按其规定裁判。

6.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

7.利益冲突：双方应确保在本协议履行过程中不存在任何可能影响其公正履行的利益冲突或关联关系，若有，应立即书面通知对方。

8.保密条款：除法律规定或本协议约定外，双方应对本协议内容及履行过程中获知的对方商业秘密承担保密义务，此保密义务不因