房屋买卖代理合同（35篇）

经典实用房屋买卖代理合同（35篇）

编号：卖方：买方：

见证方：甲乙双

方经友好协

2.没有固定不可移动装修物品的破坏

3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏

4.其它：o

第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房

屋所在区房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有

关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费

用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫

付，在物业交验时提供相应票据。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本

协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部

分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协

商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法

院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋

所在区交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自

双方签字盖章之日起生效。

甲方：经办人：电话：

乙方：经办人：电话：

丙方：经办人：电话：

一年一月—日

经典实用房屋买卖代理合同篇27

甲方夫妻：（出售方）：

姓名：身份证号：

姓名:身份证号：

乙方：（购买方）

姓名：身份证号：

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储

藏室买卖自愿达成协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼

单元室的住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室壹间（建筑面积平

方米）出售给乙方。房屋所有权证号为：。甲

方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整

（¥元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订

协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：乙方先交定金元整；甲方在领到新房钥匙

之日起10日内，乙方支付甲方万元整（¥元），剩余房款

元整（¥元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性

付清。

第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。

第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋

所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放

后甲方必须立即配合领取并交由乙方俣管，甲方将来必须积极配

合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的

《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋

的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何

权利。

第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的

权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利

义务均由甲方享有和承担。

第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

甲方（签字）：乙方（签

字）:_________________

年—月—日年—月—日

经典实用房屋买卖代理合同篇28

出卖方：

（本人）（法定代表人）姓名：-----

国籍：_____

（身份证）（护照）（营业执照号码）：

地址：_____

邮政编码：

联系电话：-----

委托代理人：

国籍：_____

电话：_____

地址：_____

邮政编码：

买受方：

（本人）（法定代表人）姓名：-----

国籍：_____

（身份证）（护照）（营业执照号码”

地址；_____

邮政编码：

联系电话：

委托代理人：

国籍：_____

电话：_____

地址：_____

邮政编码：

第一条房屋的基本情况

出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第

层，共_____（套）（间），房屋结构为_____,建筑面积平方

米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建

筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同

附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地

使用权证号）（房地产权证号）为O

第二条房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标

明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权

证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际

测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以

下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测

面积的土%（不包括土%）时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包括

±给时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：

L买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之

日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付

给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3.o

第三条土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限

自一年—月—日至一年—月—日止。以划拨方式取得土地使用

权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规

定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

第四条价格

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）

每平方米元，总金额为（币）—亿—千一百—拾—万

一千—百―拾一元整。

共4页：

房屋买卖合同协议出卖方：（本人）（法定代表人）姓

名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____

地址：_____邮政编码：______联系电话：委托代理人：

国籍：电话：地址：邮政编码：

买受方：（本人）（法定代表人

第五条付款方式

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）—亿

一千—百—拾一万—千一百—拾—元整，并应于本合同

生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款

方式可由双方另行约定。

第六条交付期限

出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证

书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将

该房屋付给买受方。

第七条买受方逾期付款的违约责任

买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受

方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期

之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过

一天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下

述第一种约定，追究买受方的违约责任。

L终止合同，买受方按累计应付款的%向出卖方支付违

约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经

济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

2.买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金，合同

继续履行。

3.o

第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特残情况外，出卖方如未按本

合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按

已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定

的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在____

个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利

率计算。逾期超过个月，则视为出卖方不履行本合同，买

受方有权按下列第种约定，追究出卖方的违约责任。

1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的%向买受方

支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实

际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约

金，合同继续履行。

3.o

第九条关于产权登记的约定

在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地

产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登

记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日

起天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖

方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退

还给买受方，并按已付

共4页：

房屋买卖合同协议出卖方：（本人）（法定代表人）姓

名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：

地址：_____邮政编码：______联系电话：_____委托代理人：

国籍：电话：地址：邮政编码：

买受方：（本人）（法定代表人

款的%赔偿买受方损失。

第十条出卖方保证

在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项

及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，

由出卖方承担全部责任。

第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖

方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易配发生

的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签

订补充协议。

第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本

合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效

力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人

民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解

决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

第十六条本合同连同附表共页，一式份，甲、

乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。

出卖方（签章）：

出卖方代理人（签章）：

—年—月一日

买受方（签章）：

买受方代理人（签章）：

一年一月—日

经典实用房屋买卖代理合同篇29

甲方（卖方）：______________

公民身份号码：______________

乙方（买方）：______________

公民身份号码：______________

甲方拥有位于号的房屋一套、柴间，产权面积分别为

平方米、平方米（包括公摊在内）。现甲方将该房

屋卖给乙方。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订

本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋及产权情况

1、甲方房屋座落于房屋一套、柴间，产权面积分别为

平方米、平方米（包括公摊在内），房屋结构为框

架，用途为住宅。

2、甲方房屋在出让前不存在任何抵押、债权债务等权利瑕

疵。如有出现任何权利瑕疵，视为甲方违约，乙方有权解除合同

并要求甲方赔偿损失。

3、甲方为房屋的所有权人，甲方应确保有权出让该房屋。

第二条交易价格及付款方式

1、房屋售价为人民币元。

2、乙方在签订本合同之日，支付购房定金人民币元

给甲方，甲方应出具收款凭证。

3、乙方在签订本合同之日起日内，再付购房款人民币。

4、在房屋不动产权证书变更登记为乙方之日，乙方付清剩

余购房款人民币元。

第三条房屋交付

1、甲方应在乙方付清款项时，立即将该房屋的房产证、门

牌证等有关权利证书交付乙方，并将房屋的所有权转移给乙方。

第四条产权变更登记

1、该房屋变更登记到乙方名下所需缴纳的一切费用由乙方

承担。

2、甲方应积极配合乙方办理产权过户登记、水电过户等手

续。如甲方故意拖延的.，甲方按每日人民币元，赔偿乙

方的损失。

第五条违约责任

1、乙方未按约定支付款项的，逾期达30天的，甲方有权解

除合同，并没收定金；甲方在收到定金后，不再履行合同义务

的，应双倍返还定金。

2、甲方拒绝履行交付义务的，乙方有权要求甲方继续履行

合同或退还全部已支付的款项，并按月利率1%计算已支付款项

的利息作为违约金。

3、如出现本合同第一条第2项情形的，乙方有权解除合

同，甲方应按乙方已支付款项的三倍赔偿乙方的损失。

第六条其他事项

1、从合同签订之日起，甲方未经乙方同意不得对该房屋进

行处置，包括赠与、转让、出租、或从事商业活动。

2、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归

乙方所有。

3、本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律

效力。

第七条生效及争议解决方式

1、本合同在甲乙双方共同签字后生效。本合同一式二份，

双方各持一份。

2、如发生争议，由双方友好协商解决。如协商不成的，任

何一方有权向法院提起诉讼。

3、合同附件是合同重要组成部分，附件一为甲方身份证复

印件，附件二为乙方身份证复印件。

4、本合同未尽事宜，由双方友好协商，另行约定。

甲方：签名（盖章）

日期：______________

乙方：签名（盖章）

日期：______________

经典实用房屋买卖代理合同篇30

出让方：（以下简称甲方）

受让方：（以下简称乙方）

居间方：（以下简称丙方）

根据中华人民共和国有关法律，行政法规和乌鲁木齐市相关

地方性法规的规定，在丙方居间见证之下，经甲乙双方一致协商

后，双方就房屋买卖事宜达成一致意见，在合法，平等，自愿，

相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

L甲方自愿将坐落于市区（县）房屋（以下简称该房屋）出

售给乙方。乙方对该房屋做了充分了解并实地验看，对该房屋状

况无异议，愿意购买房屋。

2.该房屋的基本情况：房屋性质：产证房（），一次性未领

取产证（），按揭房（）所有权人（）建筑面积（）（该房屋面积以

房屋所有权证或商品房买卖合同上的登记为准）权属证件的编号

为：（）

3.是否设立抵押：是（）否（）

第二条甲方承诺

1.甲方因本合同而向乙方，丙方提详的全部证件，文件等

资料均真实，合法，有效。

2.甲方保证该房屋属于国家及地方有关法律，法规，政策中

允许交易的房屋：并在本合同所涉及的交易中，甲方对该房屋j

拥有完整的处分权。备：（按揭房除外）

3.如该房屋存在共有权人，则如本条第二款所述，在本合

同签订前，甲方已经获得共有权人的授权，拥有对该房屋的完整

处分权：同时，甲方承诺：在双方办理过户或公证手续当日，全

部共有权人均亲自到场或委托他人到场（并按照相关部门的规定

办理委托手续），刃、理相关转让签学手续。

4.甲方保证该房屋无权利瑕疵，即：无产权纠纷，未拖欠

税项，未查封扣押等。（银行抵押除外）。

第三条房屋成交价格

L如属产证房或一次性未领取产证房，甲、乙双方确定的一

次性成交价格为人民币元。（大写：）

2.如属按揭房，甲乙双方确定的总成交价格为人民币元（大

写）o其中首期支付转按揭款为人民币元（大写：）o截止到该

月银行贷款本金余额为元（大写：）以银行对账单为准。

3.如本合同无相反约定，则甲方已支付给房地产开发商或物

业管理公司或其他相关部的契税，维修基金，水电装修等管理分

押金，电话初装费，燃气管道初装费，有线电视初装费等已包含

在房价款内，不再另行结算，但以上各项的更名费用由乙方自行

承担。

4,该房屋内的固定装修均已包含在房价款内，并随该房屋交

付时一并转让乙方。

第四条乙方付款方

1.一次性付款：

(1)乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币元(大写)作

为定金。

(2)乙方应干年月日前，支付除定金外的剩余房款共计人民

币元(大写：)同时可押元为房屋物业交接保证金，于甲方腾空

房屋交接钥匙及结清物业欠款当日付清。

(3)办理公证过户所产生的相关税费全部由方承担，并于过

户手续当日直接向有关部门缴纳。

(4)丙方在乙方交齐全部房款，且甲乙双方办理过户所需证

件齐全后通知甲乙双方办理过户或转让手续。

(5)交款方式〃按银行资金监管方式支付。

2贷款：

(1)乙方应于本合同签订之日支付定金人民币元(大写元

整)

⑵乙方应于•年月日前，支付人民币元(大写：)以上两项

合计人民币元(大写：)为乙方支付给甲方的首期.房价款。但

本合同约定，并不改变上诉第⑴款所列项的定金性质。

(3)甲方同意其余房价款乙方以贷款方式支付。甲乙双方同

意委托丙方办理该房屋的贷款手续，甲乙双方应于签署本合同后

&个工作日内按照相关部门规定将办理贷款所需的全部证件资料

交予丙方。待丙方收齐全部贷款资料后按照相关部门规定协助甲

乙双方办理过户和贷款的相关手续。

（4）办理过户和贷款所产生的系相关费用由乙方承担。

（5）如银行的最后审批放贷额度不足乙方的贷款申请额度

时，顺乙方需与甲方再到借款银行面签借款和抵押合同之前将其

差额补足。

第五条：丙方居间服务费收取。

本合同由丙方居间足成签订，故丙方依法向甲乙双方收取信

息服务费，甲方应向丙方缴纳信息服务费人民币元（大写）乙方

应向丙方缴纳信息服务费人民币元（大写：上述费用一方在签

署本合同时付清给丙方，丙方在收齐上述费用后开始办理相关手

续（备：如甲乙双方原因致使本合同不能行的所售信息服务费不

退）如乙方办理贷款，在签订合同的同时由乙方向丙方缴纳贷款

代办费人民币（大写：）.

第六条相关约定：

1.在本易容覆行过程中，如甲方若出示的有效证件为商品买

卖合同的有效证件，方保证去相关部门领取员产权证的手续和

证件齐全，领取原产权证的手续所发生的费用全部甲方自行承

担，如有面积上的差价额，由方自行承担。过户所产生的费用

按现时政策标准计算。

2•该房屋产权或租凭权过户时相关税费的计算基数：既定评

估机构对该房屋的评估价格，而非丙方提供的交易参考价和甲乙

双方商定的成交价格。

第七条：房屋的交付和相关费用的结算

L办理完所有相关手续后三个工作日内交房，交房手续由甲

乙双方自行交接。

2.甲方保证房屋交验之前该房屋所产生的各项杂费（如：

水，电，暖气费，燃气费，物业管理费，宽带上网费有线电视费

等）均已结清，并配合乙方办理该房屋相关附属配套设施的更名

手续，相关更名赛由乙方支付。

第八条甲乙双方的其他约定：

第九条违约责任

1.该房屋时以现状受予乙方而乙方或乙方的授权代表验看

过该房屋，故乙方不得以任何理由拒绝覆行该合同。

2.如乙方在签署合同后未能覆行本合同之相关义务而导致

本合同不能顺利覆行，则属乙方违约，则乙方所付定金归甲方所

有。

3.如甲友T签署合郎未能覆行本合同之相关义务而导致本

合同不能顺利覆行，则属甲方违约，则甲方应向乙方双倍返还定

金。

4.如乙方未按本合同约定付款，经甲方同意继续覆行该合

同，则乙方向甲方按照说房款的日前分之五支付带纳金，但期不

应该超过20天，否则视乙方违约，乙方应向甲方支付总房款的

百分之十作为违约金，甲方可单方解除合同。

5.乙方如贷款购买该房屋，则必须提供真实有效的相关资料

和证明，乙方不得有银行不良记录（黑名单）如因乙方不能按照相

关管理部门规定及时提供真实有效的资料及交纳相关的税费导致

贷款不能在约定时间办理的，乙方需要按照一次性付款的方式

20日内向甲方补齐剩余房款，否则视为乙方违约。

6.如甲方逾期腾房，则甲方向乙方按照总房款的日千分之五

支付滞纳金，但逾期不应超过20天，否则视甲方违约，甲方应

向乙方支付总房款的百分之十作为违约金，乙方可单方解除合

同，甲方全额退还给乙方已支付的所有房款。

7.甲乙方双方应积极配合办理过户或贷款之相关手续，如不

按照约定时间本人（或委托代理人）亲自到场办理过户或贷款手续

或不按照本合同条款约定时间向丙方提供相关有效证件材料的，

则违约方向守约方按照总房款的百分之十五承担违约责任。

第十条免责条款

本合同因政府行为或不可抗力因素导致不能继续履行，则本

合同自行终止履行，甲乙丙三方互不承担责任。

第十一条生效及其他

L本合同一式三份，自三方签字，盖章之日起生效，甲，

乙。丙三方各执一份，具有同等法律效率。

2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不

成的可以向该房屋所在地人民法院起诉。

甲方〃（出让方）

身份证号码：

代理人：

联系电话：

联系地址：

乙方（受让方）：

身份证号码：

代理人：

联系电话：

联系地址：

丙方（居间方）：

经办店面；

经办人；

委托代理人；

联系电话；

签订日期；

经典实用房屋买卖代理合同篇31

卖方（以下简称甲方）：

姓名身份证号：

联系方式：_________

户口所在地：

现住址：_________

工作单位：_________

买方（以下简称乙方）：

姓名身份证号：

联系方式：_________

户口所在地：

现住址：_________

工作单位：_________

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将

自己所有、使用的一套房屋卖给乙方，双方就房屋买卖的相关事

宜达成以下协议：

一、买卖房屋的基本情况：

甲方自愿将座落于：房产出售给乙方，建筑面积

平方米，储藏室建筑面积平方米，与乙方看

房时甲方所提供的面积数据相符。

二、买卖价格：

双方商定该房屋按甲方所提供的建筑面积及房屋的内部情况

买卖价格定为万元人民币，大写o此价格内

包含房屋本身及附属设施设备的价格。

三、房屋交付：

在双方在场的.情况下，甲方征对房屋对以下项目进行交

接：

1、甲方将上述房屋全部钥匙、水卡、电卡、煤气卡及物业

费用等到给乙方交房时已交清的所有凭证交付乙方，避免乙方在

过后生活中发生不必要的麻烦。

2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本情况、使

用方法及注意事项。

3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线情

况、接口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行详细交接。

乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合本协

议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、

处置权归乙方行使。

四、付款方式：在甲方向乙方交付房屋全部钥匙及原购房协

议书原件，并现场对房屋进行交付验收后，乙方应一次性支付购

房款万元人民币，大写人民币o甲方在收款

时应向乙方出具收款收据。

五、甲方的承诺保证:

甲方保证自己所提供的原有购房协议及自己的身份证件真实

有效，不存在任何虚假成分；

甲方保证自己对该转让房屋拥有差分权，保证在交易时该房

屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主

张继承权、共同所有权和其他权利C

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利（如抵押等），否

则造成不良后果由甲方出面解决。

甲方保证因国家政策性拆迁、自然灾害等涉及到的土地与房

屋赔偿或补偿归乙方所有，与甲方无关。

由于建设方的原因，本房屋没有办理房屋产权证，甲方保

证：如原建房单位在日后统一办理房屋产权证时，及时协助乙方

到原建房单位变更房屋所有权人姓名，保障乙方对房屋所有权的

合法行使，如因变更时甲方造成的费用增加，所有增加费用由甲

方承担。如能变更正常办理房产证的费用由乙方负责。

甲方保证在本协议中提供的联系方式及现有住址变更的情况

下，能及时的通知乙方，以方便乙方在办理相关手续时，可以及

时的找到甲方。

六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商。

七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协

议内容必须经双方协商一致，并补充协议，补充协议与本合同具

有同等法律效力，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，

由责任方负全部责任。

八、本协议书一式两份，每份协议后附甲乙双方身份证复印

件一份，甲、乙双方各执一份，协议书从双方签字按手印之日起

生效C

甲方（签字手印）：乙方（签字手印）：

年月日年

月日

经典实用房屋买卖代理合同篇32

卖方（甲方）：身份证号

码:卖方配偶：身份证号码：买房（乙

方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一

致前提下订立本合同条款如下：

一、甲方自愿将其位于青岛市市北区

的房屋以人民币拾万仟

佰拾元整（¥元）的价款出售给乙方。（一次性

付清，附收款收据）

二、房屋的基本情况：

该房屋建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，

—室—厅，所在一层（共一层），室号,房屋用途

为O系村委在集体土地上建造的房屋，由甲方于年付款

购得。该房有/无储藏室，面积：平方米。该房现尚无房地产所

有权证。

三、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、

出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。

甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发

生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部

责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不

得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

四、本协议签订时，该房屋尚不具备过户条件。等过户条件

成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议

发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规

定负担。

五、甲方将房屋以现状交接给乙方，乙方已对该房屋的现状

有充分的了解。甲方应同时将该房屋的购房合同、付款收据、契

税单据、房产证等有关该房屋的手续交付乙方。

六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如

因重大客观原因或政府行为、法律法规规定导致本合同的解除、

无效，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房

屋装修费用。

七、如因该房屋被拆迁或征用，因该房屋所获得的任何补偿

由乙方获得，甲方有义务协助乙方办理相关手续。甲方不能以户

口在该房屋而要求分得任何补偿。

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

九、本合同一式两份，甲乙方各执一份。

甲方：甲方配偶：

乙方：

日期：年月日

经典实用房屋买卖代理合同篇33

出卖人：

买受人姓名：

买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商

品房达成如下协议：

第一条买受人所购商品房的基本情况

买受人购买的商品房（以下简称该商品房）一层—号房。该商

品房的用途为，属结构，层高为米，建筑层数地上

层，地下一层，暂定名_。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭

式】。

该商品房合同约定建筑面积共一平方米，其中，套内建筑面

积—平方米，公共部位与公用房屋分拨建筑面积一平方米

第二条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：

按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米—元，

总金额（人民币）—千—百—拾一万—千一百—拾一元整。

第三条面积确认及面积差异处理

根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少

补；

第四条付款方式及期限

买受人按下列第一种方式按期付款：

1、一次性付款

买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。

2、分期付款

第五条买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2_种方式

处理：

按逾期时间，分别处理（不作累力口）

1）逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起

至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应

付款万分之_五_的违约金，合同继续履行；

2）逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同

的，买受人按累计应付款的_5巡向出卖人支付违约金。买受人愿

意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规

定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受

人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一五

第六条交付期限

出卖人在—年_月_日前，将商品房交付买受人使用：

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同

外，出卖人可据实予以延期：

L遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起」80_日内告知买

受人的；

2.遇政府规划变更；

第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承

诺

出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、

公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件;

2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件；

第八条

L该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有；

2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有；

3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有；

4.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有。

第九条买受人的房屋仅作—使用，买受人使用期间不得擅

自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途°除本合同及

其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同

享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位

与公用房屋分摊面积承担义务。

出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的

使用性质。

第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协

商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协

议。

第十二条本合同共—页，一式—份，具有同等法律效力，

合同持有情况如下：

第十三条本合同自双方签订之日起生效。

出卖人（签章）

买受人（签章）

一年一月—日

一年一月一日

经典实用房屋买卖代理合同篇34

委托人：签

订地点：_________________

居间人：签

订时间：年月日

第一条委托事项及具体要求：

第二条居间期限：从年月日至

年月日。

第三条报酬及支付期限：居间人促成合同成立的，报酬为

促成合同成立的％或者（大写）元。委托人应

在合同成立后的日内支付报酬。未促成合同成立的，

居间人不得要求支付报酬。

第四条居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活

动的费用由居间人负担;未促成合同成立的，委托人应向居间人

支付必要费用（大写）元。

第五条本合同解除的条件:

1.当事人就解除合同协商一致；

2.因不可抗力致使不能实现合同目的；

3