承包电工协议书范本

承包电工协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式工作电话）手机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX电力工程服务有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX科技园B座8层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式工作电话）手机）

协议简介：

鉴于甲方为实施“XX智慧园区建设项目”，需对园区内多处建筑及公共设施进行电力系统改造与维护，以提升园区用电安全性与效率；

鉴于乙方具备电力工程专业资质，拥有丰富的电力系统设计、施工及运维经验，能够满足甲方在电工服务方面的专业需求；

为明确双方权利义务，确保电力工程顺利实施，经双方平等协商，达成如下协议。本协议的签订基于双方对各自权利与义务的充分理解，并作为后续工程实施的法律依据。双方同意在协议框架内，严格按照国家相关法律法规及行业标准履行职责，共同保障项目质量与安全。

第一条协议目的与范围

本协议目的在于明确甲乙双方在“XX智慧园区建设项目”电力系统改造与维护工程中的权利与义务，确保工程按照国家相关法律法规、行业标准及甲方需求顺利实施。协议范围涵盖但不限于以下内容：1.甲方指定区域内电力线路的勘测、设计；2.电力设备的安装、调试；3.电气系统的改造与升级；4.工程质量与安全监督；5.完工后的验收与维保服务。双方将依据本协议约定，全面履行各自职责，保障项目目标的实现。

第二条定义

1.“电力系统改造”指对现有电力设施进行升级或改造，以满足园区智能化、节能化需求。

2.“维护服务”指工程完工后，乙方对所施工电力系统进行的定期检查、故障排除及性能优化等服务。

3.“竣工标准”指本协议附件中明确的工程质量与技术参数要求。

4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

5.“争议解决”指双方因本协议产生的纠纷，将通过协商或仲裁解决。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照协议约定及设计纸完成电力工程，并有权对工程进度、质量进行监督与检查。甲方应及时提供工程所需的场地、资料及协调相关审批手续，并保证乙方施工人员的人身与财产安全。甲方应按协议约定支付工程款项，并承担因自身原因导致的延误责任。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权要求甲方提供必要的工程条件及配合，包括但不限于施工许可、技术资料及资金支付。乙方应具备相应的专业资质，严格按照国家规范及设计要求施工，确保工程质量和安全。乙方需配备合格的技术人员及设备，并对施工过程进行全程管理，接受甲方的监督。乙方承担因自身原因导致的工程缺陷及返工责任，并需提供至少两年的维保服务。

乙方有权要求甲方在工程完工后配合进行验收，并依据验收结果进行结算。如甲方拖延付款，乙方有权暂停施工或采取其他补救措施，由此产生的后果由甲方承担。乙方需遵守工程地的环保及安全规定，承担因其行为导致的第三方索赔责任。双方应共同建立工程档案，并分档保存以备查验。

第四条价格与支付条件

本协议项下的工程总价款为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），大写：人民币壹佰万元整。该价格包含乙方为完成本协议约定范围内的全部工作所发生的成本、利润及税金。

支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付工程款项。乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具等额发票。

支付时间：

1.预付款：本协议签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币贰拾万元整（¥200,000.00）。

2.进度款：工程主体施工完成过半后，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00）。

3.竣工款：工程竣工验收合格后30日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币肆拾万元整（¥400,000.00）。

4.尾款：工程交付使用并完成两年维保服务后满30日，经乙方书面申请，甲方向乙方支付剩余合同总价款的10%，即人民币壹拾万元整（¥100,000.00）。

任何一方变更银行账户信息，应提前10日书面通知对方，否则由此造成的延迟支付不承担责任。

第五条履行期限

本协议有效期自双方签字盖章之日起至工程竣工验收合格并完成所有付款义务履行完毕之日止，共计约12个月。

1.工程开工日期：乙方收到甲方首付款后10日内。

2.工程竣工日期：自工程开工之日起180日内。

3.验收期限：工程竣工后10日内，甲方应相关单位进行验收。

4.维保期限：工程竣工验收合格后连续24个月。

如遇法定节假日或不可抗力因素，经双方书面确认，履行期限可相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1若甲方未按本协议第四条约定支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除协议，甲方需承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于已投入成本、预期利润及甲方应支付款项的总额。

1.2若因甲方原因导致工程审批延误或场地提供不及时，甲方应承担因此造成的乙方人员窝工、设备闲置等损失，每延误一日，赔偿乙方人民币贰仟元整（¥2,000.00）。

1.3甲方未按时配合验收或无正当理由拒绝验收，视为工程合格，甲方仍需按期支付尾款。若甲方因验收不合格要求乙方返工，且非乙方责任造成的，返工费用由甲方承担，但乙方有权要求甲方支付已完成合格工程部分的相应款项。

2.乙方违约责任：

2.1若乙方未按本协议第五条约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。逾期超过60日，甲方有权解除协议，乙方需退还甲方已支付款项的80%并承担违约金，且甲方有权要求乙方赔偿因其延误使用而产生的直接经济损失。

2.2若工程质量不符合本协议第二条定义中的“竣工标准”或国家强制性标准，乙方应在甲方提出缺陷通知后15日内完成修复。若修复后仍不合格，甲方有权委托第三方检测并费用由乙方承担，或直接按缺陷部分价值的50%扣减工程款。若乙方拒绝修复或修复次数达3次仍不合格，甲方有权解除协议，乙方需承担合同总价款30%的违约金并赔偿甲方全部损失。

2.3乙方施工过程中发生的安全事故或环境污染事件，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用（包括但不限于罚款、赔偿、诉讼费等），并赔偿甲方因此遭受的直接损失。若事故系因甲方原因造成，乙方仍需承担专业施工责任，双方按责任比例分担损失。

2.4乙方在工程实施过程中泄露甲方商业秘密或技术信息，应立即停止违约行为，赔偿甲方因此遭受的经济损失（最高不超过合同总价款），并承担相应的法律责任。

3.违约金上限：双方同意，任何一方累计承担的违约金总额不超过合同总价款的30%。若违约金不足以弥补守约方实际损失，违约方还应赔偿差额部分。

4.解除协议后果：若本协议因一方违约被解除，违约方除承担上述违约责任外，还应返还对方所有已收款项，并承担因违约行为产生的直接及间接损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）以及疫情及其防控措施等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，受影响一方根据不可抗力影响的程度，可部分或全部免除违约责任。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行协议、延期履行或解除协议。

4.举证责任：主张不可抗力的一方应承担举证责任，未能提供有效证明的，应承担相应违约责任。

5.协议解除：如不可抗力影响持续超过30日，双方可协商解除本协议。解除协议后，双方应互不承担违约责任，已履行义务的部分不再要求返还，但已产生之费用应合理结算。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则，争取达成书面和解协议。

2.协商不成处理：若协商在协议生效后30日内未能解决争议，双方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理安排，并承担各自的法律费用，但胜诉方获得的赔偿款项应包含其诉讼费用。

3.仲裁选择（备选方案）：作为替代诉讼的争议解决方式，双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照届时有效的仲裁规则在北京进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

4.争议解决前协议效力：在争议解决期间，除双方另有书面约定外，本协议其他条款的效力不受影响，双方应继续履行协议义务，直至争议最终解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方能生效。补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为不改变原协议的效力。

4.保密条款：双方应对本协议内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。保密期限为本协议有效期内及协议终止后2年内。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，任何违反均由行为方自行承担后果。

6.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解及承诺。

7.不可分割性：本协议各条款为相互独立的部分。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

8.终止后果：协议的任何一方提前终止本协议，应书面通知对方，并承担相应的违约责任。协议终止后，双方应结清所有款项，返还或采取必要措施使对方财产恢复原状，并按约定处理工程资料及设备。

第十条附则

1.附件：本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：

（1）《电力工程竣工标准