房屋出租转让简单协议书

房屋出租转让简单协议书

在快速变化和不断变革的今天，越来越多人会去使用协议书，协

议书具有法律效力，确立某种法律关系。那么什么样的协议书才是有

效的呢？下面是小编收集整理的房屋出租转让简单协议书（精选13

篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。

房屋出租转让简单协议书1

转让方：（以下简称〃甲方"）

身份证号：

工作单位：

联系电话：

联系地址：

受让方：（以下简称〃乙方〃）

身份证号：

工作单位：

联系电话：

联系地址：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙

方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条

转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于房屋结构为，

建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、

及其附属设施），实际使用面积平方米，还有地下室一间。

第二条

转让价格

双方商定该房屋转让价格为人民币（大写）元整（¥—

元）。

第三条

付款方式

双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在交付乙方房产证的同

时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条

房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙

方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异

议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋

的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条

房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将

该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由承担。

第六条

甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律

上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

第七条

本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议

和本合同具有同等法律效力。

第八条

本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。

第九条

本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条

本合同一式二份，甲、乙双方各执T分，具有同等效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）:

签订地点：__________

签订地点：____________

签订日期：—年_月_日

签订日期：—年—月—日

证明人（签章）：

签订地点：__________

证明日期：—年_月_日

房屋出租转让简单协议书2

转让方：（以下简称甲方）

受让方：（以下简称乙方）

甲方自愿将一年—月_日购置的位于一套商品住房转

让给乙方，经甲、乙双方协商达成以下条款并共同遵守。

一、住房面积，此房位于一栋—单元一楼一号，面积为

二、转让金额，该房转让总价为陆拾叁万捌仟元整（小写：

638000.00元）o

三、付款办法：转让金共分三期。首期，甲、乙双方确认该房无

任何争议的情况下，双方在此协议签字后当即由乙方付给甲方人民币

贰拾万元整，第二期，该房期满五年即由甲、乙双方办理房产证转让

手续，转计手续办妥后，乙方即付给甲方捌万捌千元整，第三期，乙

方申请银行按揭资金到位由银行一次性全部付清叁拾伍万元整。此时

房款全部付清。

四、双方责任：

1、甲方在本协议双方签字后5天内将自有家具、应搬走的用品等

全部搬离并交房给乙方进行再装修。

2、甲方在每收到乙方购房款时应及时提供收款凭据给乙方。

3、甲方应保留厨房抽油烟机、卫生间电热水器以及套件固定物和

窗帘等水、电线管给乙方所有。

4、甲方在交房时，即一年12月12日之前的水、电费等以及涉

及该房的债权债务均由甲方负责承付，之后的相关费用均由乙方负责

承付。一年物业费由乙方负担。

5、甲、乙双方应积极相互配合提供有效证件，亲临办理转让过户

手续。如因甲方原因导致不能及时过户，乙方可解除合同，并金额退

款，并按退款时市场差价补偿乙方。

6、在办理转让过户过程中，过户费用由乙方负担。

7、以签协议时间为准，无论出现任何问题，双方都不得返悔。

五、未尽事宜,双方可另行协商解决，本协议一式二份，甲、乙

双方各执一份。

甲方：乙方：

一年一月一日

房屋出租转让简单协议书3

出让人：社区居民

身份证号：___________

社区居民

身份证号：___________

（上述二人系夫妻关系，以下简称甲方）

受让人：___________社区居民

身份证号：___________

（以下简称乙方）

一、甲方在社区有住房四间,现自愿转让给

本社区居民所有，经双方充分协商，在自愿、平等的基础上达成协议

如下：

该房位于社区，东至______________西至

,南至,北至

,宅基地使用权证为建

字第号,使用面积平方米，地号为：

使用权人为该房系甲方夫妻共同所有。

二、乙方于双方签订协议之日，一次性给付甲方房屋转让金人民

币元整（¥元）。

三、协议签订，价款交付后，该房所有权、使用权归乙方所有;后

就该房所涉的相关权益均由乙方享有，与甲方无关，甲方不得以任何

理由提出相关权益要求。

四、协议签订、价款交付后，若遇过户、旧村改造或征用等事宜,

甲方必须履行协助义务，协助乙方完成;涉及该房权益签署的任何文件,

甲方必须先行通知乙方，在甲方在场且同意的情况下签署相关文件，

该房所涉的相关权益由乙方享有。

五、甲方承诺并保证，该房无第三人权益及无设立任何权利负担

（抵押等），若因第三人主张权利或实现抵押权等给乙方造成损失，乙方

除有权要求甲方将房款全部一次性返还并承担自付款之日按银行同期

贷款利率的4倍的利息外，还有权加罚乙方的违约金____________元。

六、为保证甲方就该房的权属明确及该协议的全面及时履行，第

三人自愿为甲方就本协议第4、5条款所涉事项承担保证责任。

本协议一式三份,甲乙双方各执T分，社区居委会留存T分。

本协议自双方签字捺印起生效。

甲方：（签字捺印）乙方：（签字捺印）

保证人：___________

______年月日

房屋出租转让简单协议书4

出让人：（以下简称甲方）

受计人：（以下简称乙方）

见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲

方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所有权

证书—房权证（—）字第一号。甲方为该房屋的现状负全责。

该房屋的结构为砖混结构，使用面积为一平方米（不含柴棚）。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是贴合国家及县帚屋上市的有关规定及政策

法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及一县相关政策

法规而引起的法律及经济职责由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在木合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方

购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签

订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为一万元整（含柴棚）。

第五条付款方式

1、乙方应在签订《—房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的

三分之一的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

第六条违约职责

1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲

方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购

房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日

起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾

期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房

款的0.4%。作为滞纳金,逾期超过15天，即视乙方违约,定金不予返

还。

3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一

天，甲方应按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滞纳金，逾期超过15天,

即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；

2、没有固定不可移动装修物品的破坏；

工房屋本身没有影响房屋使用或美观的'破坏。

第八条关于产权办理的约定

1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申

请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴

于目前—暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户手续

时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，

由甲乙双方依照有关规定缴纳。

2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融

部门抵押贷款（一年八月五日抵押贷款—元整,贷款期限为叁年,

至一年八月五日止），甲方务必按时还本付息；抵押期满由甲方将

所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，

甲方应用心协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相

关文件。

4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应用心协助

乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文

件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议

本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部

分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解

决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉

讼。

第十条生效说明本协议一式四份

甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。

均具有同等法律效力。自双方签字之日起牛效。

出让方：受让方：

一年一月—日—年—月一日

房屋出租转让简单协议书5

甲方（转让方）：

甲方1：地址：，身份证号码：

甲方2:地址：，身份证号码：

甲方3:地址：，身份证号码：

甲方4:地址：，身份证号码：

乙方（受让方）:地址：，身份证号码：

丙方（担保方）:地址：，身份证号码：

乙方拟受让甲方所有的位于【】的农村宅基地使用权及地上房屋，

鉴于此，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土

地管理法实施条例》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,

甲乙丙各方特签订本协议，以资共同遵守。

一、宅基地及房屋情况

1、宅基地位于【】，土地面积为【】平方米，地上有【】层住宅

建筑。

2、该宅基地及地上房屋原属于【】所有。

二.产权转让

1、本协议各方一致同意，自本协议签订之日起，甲方将该宅基地

和地上房屋的产权永久转让给乙方。

2、转让款为币万元（大写万元），转让款应支付

给甲方1[]O

三.款项支付

1、乙方分两期向甲方1支付转让款，第一期为定金_____万元于

年月日前支付（定金转作转让款），剩余款项

万元于________年月日前支付；

2、乙方应向甲方1指定的下列账户支付转让款：

户名：

开户行：

账号：

四.房屋交付

L本协议签订后，甲方应立即向乙方交付宅基地及地上房屋，如

果逾期的，每逾期一日应按协议总金额1%。支付违约金。

2、甲方交付的宅基地和房屋应维持原状。

工房屋交付以后，甲方应尽最大努力，维护乙方正常使用该房屋。

五、征收补偿

1、如果以后征收该宅基地及地上房屋，房屋的所有征收补偿，包

括但不限于补偿款（包括土地补偿费、安置补助费、地上建筑物构筑

物补偿费、青苗补偿费等等）、产权置换的房屋等，均属于乙方所有；

2、若补偿款事先支付给甲方的，甲方应在收到补偿款后5日内将

全部补偿款转付给乙方；

3、如果包含产权置换方式征收的，所得置换的房屋，应在收房后

立马移交乙方，并在能办理产权过户手续后立马登记到乙方名下；

4、上述补偿，如果是先支付给村委或其他村民的，甲方有义务协

助乙方从村委或其他村民处取得补偿，或者根据乙方的要求先行垫付

补偿款或等同于安置房屋市场价值的款项。

六、特别约定

L本协议的所有约定，不仅对本协议各方有效，同时对各方的法

定、指定继承人等其他后人有效；

2、2、无论任何时候，甲方或甲方的法定、指定继承人等其他后

人均不得提出解除本协议并要求收回土地和房屋；

3、如因中国法律等其他任何原因导致本协议无效的，甲方需全部

退还已收取的转让款，若该转让款与届时土地和房屋的市场价值存在

差异，不能拟补乙方损失的，甲方还应补偿该差额。

七、违约责任

1、今后无论任何时候，甲方违约提出收回房屋的，甲方除了需全

部退还本协议所涉转让款外，还应按当时宅基地和地上房屋的市场价

值向乙方支付违约金；

2、甲方未能履行本协议征收补偿约定的，应按所有征收补偿价值

的2倍向乙方支付违约金，此外还应赔偿乙方的其他损失；

八.其他

1、在本协议所涉宅基地和房屋能办理产权登记之日起，甲方应无

条件配合办理相关产权登记到乙方或乙方指定的人名下的手续；

2、丙方作为本协议的见证方和担保方，同意甲方将宅基朔口房屋

按本协议的约定转让给乙方；同时，丙方有权协助乙方正常使用该房

屋，出现纠纷时协助处理，发生征收补偿时协助乙方获取补偿；

3、关于本协议项下甲方的责任，甲方1、甲方2、甲方3和甲方

4属于共同连带方，乙方有权要求任何一方或全部承担责任；

4、各方对本协议的履行发生争议的，应友好协商解决，协商不成

的应提交乙方所在地审理。

5、木合同一式份，各方各执一份，自各方签名之日生效。

甲方（签名）：

乙方（签名）：

丙方（签名）：

一年一月一日

房屋出租转让简单协议书6

甲方：_____身份证号：

乙方：______

根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，

就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共

同遵守。

一、地块及房屋基本情况：

现甲方自愿将位于房屋及土地面积为

甲方：_____________

乙方：_____________

经甲乙双方友好协商，就该房屋的使用权转让，达成转让协议如

下：

一、房屋坐落、面积

甲方将坐落于的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共

平方米。具置东至南至西至北至o上述房屋的

使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户

口等。终身归乙方享有。

二、转让金额

该宗地的转让价格为币_______元，大写：元整。

三、甲方保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限

清楚。若发生与甲方有关的权属或债务组纷，概由甲方负责，因此给

乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

四、房屋交付时间：年月So

五、付款方式及期限

乙方向甲方预付币元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手

续后交付给乙方。

六、房产归属

1.建房手续由用方配合办理，所涉费用由乙方承担。

2.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙

方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约职责

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款万元，并偿付

违约金________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括

建房、装修工程款和房地产增值部分）。

八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使

用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关替用均由乙方承担。甲

方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方

违约金壹拾贰万元。

八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,

未尽事宜双方协商解决。

甲方：_____________乙方：

身份证号：身份证号：

一年一月一日—年—月一日

房屋出租转让简单协议书7

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在十六

甲方（转让方）：，男，汉族，19—年—月一日出生，身份证

住址：省市县镇北大街88号，身份证号码：。

女，汉族，19—年一月一日出生,身份证住址：省市县镇北

大街88号，身份证号码：。

乙方（受让方）：男，汉族,19—年一月一日出生，身份证住址:省

市县乡村组号，身份证号码:。

经甲、乙双方充分协商，就房屋转让相关事宜达如下协议：

一、该转让房屋位于县镇村房屋使用面积100平方米，房屋所有

权证号为：字第号，土地使用权面积为：106.76平方米，土地使用证

号为：国用（证）字第年号。

二、该房屋转让价格为币壹拾万零伍仟元整（小写：105000元整）。

在签订协议时，乙方一次性付清全部转让款。（以甲方出具的手续为准）

三、甲方保证该房屋在转让时没有作抵押及发生其他一切债务与

纠纷，否则甲方承担相应的法律责任。

四、本协议生效前，有关该房屋的一切债权债务以及发生的纠纷

由甲方承担，本协议生效后，有关该房屋产生的一切债权债务以及发

生的纠纷由乙方承担。

五、本协议自甲、乙双方签字后生效。

六、本协议生效后，乙方应及时到相关部门办理过户手续，甲方

应为乙方提供相关手续，与该房屋有关的过户等一切费用由乙方承担。

七、甲、乙双方应按照该协议约定履行，如一方违约，应向对方

赔偿损失并承担相应的法律责任。

八、本协议一试三份,甲、乙双方各执T分，处留存T分。

甲方：乙方：

20年月日

房屋出租转让简单协议书8

甲方：乙方：

甲方现将位于一商品房（四室二厅二卫一厨，建筑面积XXX平

方米）有偿转让，乙方以现金购买。根据《中华人民共和国房地产管

理法》及《合同法》等有关规定，双方在平等、自愿的原则上达成如

下协议：

一、甲方保证上述房产产权清晰，与开发商及其它单位、个人之

间无产权、经济等各方面纠纷，并确保有单独房产证。

二、经双方协商一致同意，以上房产转让总价为人民币贰拾贰万

壹仟捌佰元整。乙方同意购买后，即付首批房款贰万壹仟捌佰元整，

第二批房款壹拾万元整须在同县房地产开发公司签订正式合同时一次

性支付；余款壹拾万元整待乙方办理完按揭有关手续后一次性付清。

特别说明：乙方不得以任何理由延期支付第三批（最后一批）房款，

经甲方同意，双方商定办理完按揭手续后，乙方最迟不得超过三天付

清全部购房款，延期则每日按欠款部分的1%支付利息。

三、双方商定，按揭等一切税费均由乙方承担，甲方

banzhengx

需无条件全力配合办理有关手续。

四、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方共同签字盖

手印后生效，二份具有同等法律效力，任何一方违约，则按总房价的

30%赔付对方，承担违约责任。

特此协议

甲方：乙方：

_______年一月—日年一月—日

房屋出租转让简单协议书9

甲方（出卖方）:

乙方（买受方）:

丙方（居间方）:

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国市房地

产管理法》、《—市—市房地产转让管理办法》及其他相关法律、

法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，

共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，

以兹各方共同遵守。

第一条房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋（以下筒称该房屋）位于—市

该房屋用途为建筑面积为平

方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得

产权证书，所有权证号为字第__________号，所有权人为

二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物

品清单等具休状况见附件二。

三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰状况和相关关系，

乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。

第二条房屋成交价格及付款方式

一、成交价格：

甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写

元整（元），此价格包括:房价款□公共维修基金

口室内不可移动之装修□空调□及其它。

二、付款方式：

甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第种方

式付款：

1、现金支付

1）乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的%,

即人民币大写元整（元），作为保证双方履行合

同的定金，该笔款项自支付方之日起视为定金已经支付，

该定金待过户当日，自动转为购房款；

2）甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房

款的60%即人民币__________元（大写元整），一次性支付

给甲方。

3）甲方在缴清本合同

第五条

第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币

元整支付给甲方。

2、银行贷款

1）乙方应在签订本合同当日,预先支付总房款的%,

即人民币大写元整（元），作为保证双方履行合

同的定金，该笔款项自支付方之日起视为定金已经支付；

2）乙方应在签订本合同一日内，另外支付人民币大写

元整（元），连同先前支付的定金一并作为首付

款。乙方应将该房产的首付款（该房产的成交价格减去银行实际贷款额）

采用以下三种方式：

1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当日，划入甲方帐户口；

2、乙方将首付款直接划入甲方指定帐户口

3、暂存银行开立的监管帐户内，由银行监管该部分资金，待房屋

立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务务必由

甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议口。

3）在银行批贷手续完成时，甲乙双方务必配合丙方办理相关过户

手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收付事宜，

乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐户。

三、关于税费

1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行

缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。

税若分担经甲乙双方协商、确认见附件一；

2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税

凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由

丙方交付给付费的一方。

第三条居间服务报酬的支付方式

因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙方

有权收取相应的居间服务报酬，因此甲乙双方同意在签订本合同按附

件一约定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的居间服务费及

代办过户费。

第四条权属过户委托事项及相关费用

一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全，由丙方带

给权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合

同

第二条

第三项资料中的约定为准，甲乙双方按约定资料缴纳。未做出约

定的，以房地产交易主管部门规定为准。

二、如需要办理银行贷款，由丙方带给合作银行及贷款服务，乙

方应支付相应的费用，具体支付费用的种类和金额见附件一。

第五条房屋交付

一、甲方应在办理完立契过户手续之日起日内将该房产交付给乙

方，并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。

二、甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡

已纳入本合同（附件

二）的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损

坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。

三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如:水、电、煤气、

物业、供暖等费用，由甲方承担;该房产交付并签订《物业交接单》后,

因该房产所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方

承担。该房产交付时，甲方应带给上述费用交纳的缴费凭证。

四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并

提前预付物业、供暖智用的，乙方应按照原产权单位要求办理。

五、甲方交付该房产的装修、设备状况应贴合国家安全标准。

第六条甲.乙、丙三方义务

一、甲方义务

L甲方保证所带给该房产资料的真实性和齐全性，并贴合国家及

一市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。

2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售

第三方，否则』除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方

总房款的3%作为居间服务报酬，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按

此比例和数额支付给丙方。

3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方按

时到银行提交资料并签字。

4、在签订本合同后，甲方务必按约定时间与乙方共同到房地产管

理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同

第二条

第三项资料中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。

5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税

费等状况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易后如有

上述未清事项，导致

第三方主张权利，由甲方承担违约职责。

6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

二、乙方义务

L乙方承诺带给的相关资料真实有效。

2、乙方承诺按照本合同

第二条的约定,按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴纳的

税费。

3、带给该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原

件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

4、若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方带给贷款所需资料并

到场签字。

5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

三、丙方义务

L见证并监督本合同的执行。

2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳。

4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协调;协碉

无效时，应采取中立态度，并证明事实。

第七条违约职责

一、签订本合同之日起，若因甲方原因不将上述房产出售给乙方

或因甲方违反本合同的约定导致合同无法全部执行或被迫解除，甲方

应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方;若应乙方原因违约，不购买

该房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有。

二、甲方违反本合同第六条

第一项甲方义务除第(2)条外，由此引起的一切法律后果及额外产

生的费用均由甲方自行承担，如因此给乙方和丙方造成损失，甲方应

予赔偿。

三、若甲方逾期交付该房产，则每逾期一日，甲方均应按该房

屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方有

权单方解除木合同，甲方应在一日内将乙方已付房款退还，并按木

条第（一）款中的甲方违约条款处理。

四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分

之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权单方解除本

合同，甲方应在一日内将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的

乙方违约条款处理。

五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一

方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第（二）

款和第（三）款处理。

六、如因甲方或乙方的原因，致使该房屋买卖事宜最终没有达成,

甲乙双方所付的服务代理费均不予退还，应由职责一方承担全部丙方

服务代理费，如由甲乙双方共同承担职责，则由甲乙双方各承担50%

的丙方服务代理费。

第八条合同的终止与解除

本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法

履行，本协议自行终止，三方互不承担职责;甲方在本协议终止后三个

工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、乙双方提交的相

关过户所需证件和已支付的代理服务费退还带给方和支付方。

第九条解决争议的方式

本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。如协商不成,

三方同意按照第种方式解决该纷争。

一、提交北京仲裁委员会仲裁；

二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条本合同附件一:相关税费明细;附件二:家具装修清单作为本合

同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一条本合同一式三份，三方各持一份。自签字之日起生效。

补充：

1、经甲乙双方协商，在双方签定本合同之日后甲方协助乙方与物

业沟通进场装修事宜。

2、自本合同签定之日起一日内过户，如不能如期过户则甲方支

付违约金的比例为:首期付款的每一天万分之五（不可抗力因素除外）。

甲方签字:身份证号:

委托代理人:联系方式:

乙方签字:身份证号:

委托代理人:联系方式:

丙方:___________

公司盖章：

经纪人签字:联系方式:

公司地址:___________

客服电话:___________

签约日期:______年一月一日

房屋出租转让简单协议书10

售房方（甲方）：

购房方（乙方）：

身份证号：

身份证号：

工作单位：

工作单位：

住址:

住址：

协议签定日期：年一月一日

经甲乙双方自愿协商达成以下一致意见：甲方将已方合法拥有的

一套居住用房屋转让给乙方，甲乙双方就房屋转让相关事宜达成以下

合同条款，并协商共同遵守：

一、转让房基本情况:

转让房位于市区路号—单元一层—

室，房屋主体结构为式结构,建筑面积为平方米

（其中包括主卧室、次卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其他附属

设施），该房屋实际使用面积为平方米（注：以上数据经过实际

测量得到）。

二、协议转让价格：

经双方共同协商确定该房屋转让价格为（人民币）元

（一佰万一拾万一万一仟一佰—拾____元整）。

三、协议付款方式：

经双方协商同意购房款由乙方于年一月一日全部支付。甲

方应在收到购房款后向乙方出具收款收据并在一日内从转让房内迁出。

四、房屋交付：

甲方应于收到购房款之日起一日内，将转让房屋的全部钥匙交付

乙方，在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方对房屋进行

现场验收后如无异议，认定为该房屋情况符合双方合同约定。甲方完

成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方所有。

五.房屋过户等相关手续办理：

房屋交付后，甲方应当在—3个工作日内协助乙方办理该房屋的

过户手续，将该房屋的产权证转移到乙方名下，办理产权证等合法手

续之相关费用由甲方承担。

六.甲方的承诺保证：

甲方承诺已方对该转让房屋拥有完全所有权，转让该房屋不存在

不合法性。同时，甲方承诺该转让房不触及第三方权利，合同签订前

该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理君及其他应交纳

的费用已全部交清，如日后发现有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全

部承担。

七、违约责任协议：

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾

期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之一承担违约责任；逾期超

过三个月时，乙方有权单方解除本合同,用方应承担全部购房款—%

的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每

逾期一日，甲方按应付购房款的万分之一计算滞纳金，逾期超过三个

月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款一%的违

约金。

八、补充协议说明：

本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规

定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均

为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

九.争议处理：

本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。如协商不成时,

甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁，仲裁无果时，甲乙双方均可上诉

中华人民共和国人民法院。

十.合同法律效力等：

本合同自甲、乙双方签字之日起生效,合同一式二份，甲、乙双

方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

十一.合同附件：

附：甲乙双方身份证复印件各T分！

附：房屋产权证（编号：）!

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：年一月一日

日期：年一月一日

房屋出租转让简单协议书11

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）：

住址：

身份证号：

受让方（以下简称乙方）：

住址：

身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有得一套房屋转让给乙

方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋得基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于贵港市港北区中山北路15号联

邦国际大厦a单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、

客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）一元整，大写—（人民

币）。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全

部钥匙同时，乙方应支付购房款一元（大写—）;剩余房款一元

（大写一）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产

证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋得全部钥匙交付乙

方，并在双方在场得情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异

议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋

得占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋得过户手续，将

该房屋得产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方得承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律

上得障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方得权利，本合同签订前该房屋

集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及

其他应当交纳得费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠得费用，由甲

方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋得，每逾

期一日，甲方应按乙方已付购房款得万分之二承担违约责任；逾期超

过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%

得违约金。

乙方违反木合同约定，未能在约定时间内支付约定得购房款，每

逾期一日，甲方按应付购房款得万分之二计算滞纳金，逾期超过三个

月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%得违约

金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补

充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不

成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

一年一月—日

一年一月一日

签