2026年企业场所租赁合同（1篇）

2026年企业场所租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供企业场所租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

乙方向甲方提供位于__________________的企业场所用于经营使用，该场所建筑面积为_______平方米，包括但不限于办公区域、生产车间、仓储区域、会议室等，场所具备正常使用条件，符合国家相关安全、消防等标准。乙方应在合同签订后____日内向甲方提供场所的权属证明文件及相关的使用许可证明文件副本。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。租赁期满，如甲方需继续租赁，应在租赁期满前____月以书面形式通知乙方，经双方协商一致后签订续租合同。如甲方未在规定期限内提出续租，本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租赁期间，场所租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于物业费、水电费等相关费用。

2、支付方式：租金实行按季度支付制，乙方每季度首月____日内为甲方开具正规发票，甲方在收到发票后____日内向乙方支付当季租金。

3、租金调整：租赁期间如遇政府政策调整导致租金标准发生变化，双方应协商调整租金。如双方无法达成一致，可依据相关法律法规及市场行情进行调整。

四、押金条款

1、甲方应在本合同签订当日向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整），作为保证甲方履行合同义务的担保。

2、押金用途：主要用于抵扣甲方在租赁期间因违约行为造成的乙方损失，包括但不限于设施损坏、欠缴费用等。

3、押金退还：租赁期满，如甲方无违约行为，乙方应在甲方办妥场地交还手续后____日内将押金全额无息退还甲方。如甲方存在违约行为，乙方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分在结清所有费用后退还。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用租赁场所，不得擅自改变场所用途，如需变更用途，应事先征得乙方书面同意。

2、甲方应合理使用租赁场所内的设施设备，保持场所整洁卫生，并负责日常维护保养。

3、甲方应遵守国家法律法规及乙方管理规定，不得在租赁场所从事违法活动。

4、甲方应按时支付租金及相关费用，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

5、甲方应在租赁期满或合同解除后，将租赁场所完好交还乙方，包括但不限于设施设备的正常状态及清洁卫生。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定向甲方提供租赁场所，并保证场所符合国家相关安全、消防等标准。

2、乙方应协助甲方办理相关证照手续，并提供必要的场地使用支持。

3、乙方应保证甲方在租赁期间享有场所的独占使用权，不得与第三方发生权属纠纷。

4、乙方应按时提供场所的水电等必要服务，如因乙方原因导致服务中断，应承担相应责任。

5、乙方应在租赁期满或合同解除后，及时办理场地交还手续，并配合甲方完成相关交接工作。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁场所的日常维修由甲方负责，如因乙方原因导致的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2、乙方应定期对租赁场所进行安全检查，发现安全隐患应及时通知甲方并采取整改措施。

3、甲方如需对租赁场所进行改造或装修，应事先征得乙方书面同意，并承担相应费用，租赁期满后，如需恢复原状，甲方应负责恢复或补偿。

七、合同解除

1、如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任：（1）擅自改变租赁场所用途；（2）逾期支付租金超过____日；（3）在租赁场所从事违法活动；（4）损坏租赁场所设施设备且未及时修复。

2、如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：（1）未能按时提供租赁场所；（2）提供的租赁场所不符合国家相关标准；（3）无故中断必要服务。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：