离婚协议书女方要加名字

离婚协议书女方要加名字1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张华，性别：女，身份证号码住址：北京市海淀区中关村南大街1号院1号楼5层501室，联系电话

甲方为响应国家关于婚姻家庭财产制度的相关政策，基于与乙方在婚姻关系存续期间共同取得的房产存在权属争议，经双方友好协商，为明确房产登记事宜，达成本协议。甲方作为房产的实际共同所有者之一，现要求在相关房产登记中增加其姓名，以保障自身合法权益。甲方此前已通过合法途径证明其对涉案房产享有共有权益，并已向有关部门提交相关材料。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李强，性别：男，身份证号码住址：上海市浦东新区陆家嘴环路888号金融中心28层2801室，联系电话

乙方在婚姻关系存续期间与甲方共同购置涉案房产，现因离婚事宜需对房产进行分割登记。乙方承认甲方对房产享有合法份额，并同意配合甲方完成姓名登记手续。双方此前已就离婚事宜达成初步意向，房产分割为双方协商的重点内容之一。乙方承诺将依照本协议约定履行相关义务，确保房产登记流程顺利进行，并配合甲方提供必要的身份证明及婚姻关系变更相关文件。

协议背景说明：

双方于2015年1月1日登记结婚，婚后于2018年6月共同购买位于北京市朝阳区建国路10号院3号楼1203室的房产，首付款由甲方父母出资，贷款由双方共同承担。2022年5月，双方因感情破裂协商离婚，并在同年8月达成离婚协议草案，其中涉及房产分割条款约定由甲方享有房产50%的份额，乙方享有剩余50%的份额，但尚未完成正式登记。现甲方依据前述协议及财产证明，要求在房产登记系统中增加其姓名，乙方应予配合。双方经协商一致，特制定本协议，以明确权属变更的具体流程及双方责任。

本协议的签订基于双方真实意愿，且符合《中华人民共和国民法典》关于夫妻共同财产分割及登记的规定。双方确认已充分了解本协议内容，并自愿遵守约定。协议的履行将有助于解决房产登记争议，保障双方在离婚后的财产权益，避免后续法律纠纷。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方作为涉案房产的共同所有权人之一，在双方离婚背景下，就其姓名纳入房产登记所享有的权利及乙方应履行的配合义务。本协议范围涵盖但不限于：1.确认甲方对涉案房产的共有份额及合法登记请求；2.明确乙方提供必要文件、配合办理登记手续的具体流程；3.约定双方在办理过程中应遵守的时限及责任划分；4.设定违约情形及相应责任承担方式。通过本协议的签订与履行，双方旨在合法、高效地完成房产登记变更，解决权属争议，保障各自在财产分割方面的合法权益不受侵害。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"涉案房产"：指位于北京市朝阳区建国路10号院3号楼1203室，不动产权证书编号为京（2020）X不动字第XXXXXX号的房产；

（2）"共有份额"：指甲方根据离婚协议及财产分割相关法律文件所确认的涉案房产50%的产权比例；

（3）"房产登记"：包括但不限于在不动产登记机构办理甲方姓名增名、变更登记或转移登记等一切法定程序；

（4）"离婚协议"：指双方于2022年8月达成的关于离婚及财产分割的初步协议或最终生效法律文书；

（5）"必要文件"：指办理房产登记所需的法律证件，包括但不限于身份证件、不动产权证书、婚姻登记证明、离婚协议或法院判决书、公证书等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权依据本协议及已生效的离婚协议，要求在涉案房产登记中增加其姓名，并享有优先获得登记确认的权利。甲方应确保其提供的身份信息及共有权益证明真实、完整、合法，并对该等信息的真实性负责。

（2）甲方有义务按照本协议约定按时提交相关身份证明文件及授权委托书（如需），并配合乙方或相关登记机构完成信息核对及登记申请。甲方应承担因自身原因导致的登记延误或申请被驳回的责任。

（3）甲方有权要求乙方在规定期限内提供办理登记所需的乙方份额相关文件，并监督乙方是否按约定履行配合义务。如乙方未履行义务，甲方有权暂停登记申请或要求乙方承担违约责任。

（4）甲方应保证其行为符合法律法规及社会公德，不得利用本协议从事任何欺诈、非法活动，否则由此产生的一切后果由甲方自行承担。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的核心义务是全面配合甲方完成涉案房产的姓名增名登记。该义务不因双方其他纠纷或争议而免除，是本协议的核心条款。乙方有权要求甲方提供充分有效的证明材料以支持其登记请求，并有权对甲方提交材料的真实性提出合理质疑。

（2）乙方应在收到甲方要求及合法有效的证明文件后【具体天数，如：十个工作日】内，向甲方提供或配合甲方提交办理房产登记所需的与乙方相关的一切文件，包括但不限于原不动产权证书、本人的身份证明、离婚协议中涉及乙方份额的条款复印件、以及登记机构要求的其他文件。乙方逾期提交或拒绝提交必要文件，应视为根本违约，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿因此造成的损失。

（3）乙方有权参与或监督房产登记的全过程，包括但不限于现场办理、资料审核等环节。如登记过程中登记机构提出新的合理要求（非因甲方或乙方原因造成的额外文件），乙方有义务与甲方协商后共同解决，相关费用原则上由双方按原协议约定比例分摊，但乙方应先行垫付并在结算时向甲方追偿。

（4）乙方有权要求甲方在办理登记过程中对涉及乙方的个人信息保密，除办理登记必需的对外提交外，不得泄露给无关第三方。如因甲方原因导致乙方隐私泄露，乙方有权要求甲方承担侵权责任。

（5）在房产登记完成并依法颁发新的不动产权证书后，乙方即履行完毕其主要配合义务。此后，如因登记名义变更引发的新增税、费、维修基金分摊等后续问题，原则上应根据离婚协议约定由双方按份额承担，但乙方无权以此为由拒绝配合初始的增名登记手续。

（6）乙方应保证其提供的文件及所做陈述的真实性，如因乙方提供虚假文件或信息导致登记被撤销、被处罚或引发第三方索赔，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（7）双方均应积极与不动产登记机构沟通协调，共同推进登记工作，任何一方无正当理由阻碍登记进程，应承担相应违约责任。

第四条价格与支付条件

双方确认，本协议的签订及履行过程中，除涉及房产本身的价值分割外，甲方无需向乙方支付任何额外费用。乙方的主要义务是提供必要的配合以完成房产登记手续，该义务本身不涉及金钱对价。如因办理登记产生必要的官方行政费用（如登记费、税费等），原则上依据离婚协议约定由双方按50%比例分摊。若出现因登记名义变更引发的新的、双方在离婚协议中未预见的合理费用（例如，因更名导致需要缴纳的额外税费），该等费用亦应由双方按原离婚协议约定的房产份额比例承担。任何一方不得以收取费用为由，无正当理由阻碍对方依法享有的登记权利。如因一方原因导致需额外支付的费用，该方应承担直接责任。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至涉案房产完成登记变更并取得新的不动产权证书之日止。

2.双方应在本协议生效后【具体天数，如：十五个工作日】内，共同或分别按照本协议第三条约定提交办理登记所需文件。乙方应在此期间内完成其全部文件提交义务。

3.不动产登记机构自收到完整申请材料之日起，承诺的登记办理时限为【根据当地规定填写，如：30个工作日】。双方应在此期间内积极配合登记机构的工作，如登记机构要求补充材料，应在收到通知后【具体天数，如：五个工作日】内完成补充。

4.如因登记机构原因导致登记办理超过上述承诺时限，双方均不得因此主张违约，直至登记机构正式作出不予登记或完成登记的决定。如因不可抗力或双方均未履行配合义务导致登记延误，按本协议第十条处理。

第六条违约责任

1.违约情形及一般后果：

（1）若甲方未按本协议第三条第（1）、（3）项规定，提供真实、完整、合法的身份信息及共有权益证明，或未按时配合提交必要文件，导致房产登记申请无法提交或被登记机构驳回，视为甲方违约。甲方应赔偿因此给乙方造成的直接损失（包括但不限于乙方为核实材料或配合办理而产生的合理交通费、时间成本等），并应承担因甲方违约导致登记延误期间，本应属于乙方的相关房产份额可能产生的增值部分按原离婚协议约定比例的补偿。甲方还应承担因自身违约行为可能引发的法律诉讼费用。

（2）若乙方未按本协议第三条第（2）、（4）、（5）、（6）项规定，在约定或法定期限内提供必要的身份证明文件、离婚相关证明、配合办理登记手续，或提供虚假文件，视为乙方违约。乙方应立即纠正违约行为，并承担由此产生的一切不利后果。若乙方违约导致房产登记申请被撤销、被处罚或引发第三方索赔，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于向登记机构支付罚款、向第三方赔偿损失、以及甲方为维权产生的律师费、诉讼费等。乙方还应赔偿因自身违约导致甲方遭受的直接经济损失和机会损失。

2.逾期违约责任：

（1）对于甲方应提交的文件，若逾期提交且非因乙方原因或不可抗力造成，每逾期一日，甲方应向乙方支付【具体金额，如：100元】的违约金，逾期超过【具体天数，如：十日】的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相当于原应分得房产价值【百分比，如：1%】的违约金。

（2）对于乙方应提交的文件，若逾期提交且非因甲方原因或不可抗力造成，每逾期一日，乙方应向甲方支付【具体金额，如：200元】的违约金，逾期超过【具体天数，如：十日】的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于原应分得房产价值【百分比，如：1%】的违约金。逾期提交文件导致登记延误，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

3.协议解除权：

（1）若一方发生根本性违约，致使本协议目的无法实现（例如，因一方提供虚假材料导致登记无法进行），守约方有权单方解除本协议，并要求违约方承担本条第一项所述的全部赔偿责任。

（2）解除协议后，已产生的费用按实际发生额由违约方承担，双方提交的文件及产生的财产应予以返还或作相应处理。

4.赔偿范围：

（1）违约方的赔偿责任应包括但不限于守约方为纠正违约行为所支付的直接费用、因违约导致的财产损失（含本应获得的房产增值部分按比例计算）、以及合理的律师费、诉讼费等维权成本。

（2）对于因违约行为对第三方造成的损害，违约方应承担全部赔偿责任，并应先予赔偿，若守约方因此承担了赔偿义务，有权向违约方追偿。

5.减损义务：

双方均负有减损义务。在一方违约时，守约方应采取合理措施防止损失扩大，若因守约方未采取合理措施导致损失扩大，扩大的损失部分由守约方自行承担。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规的突然变更、征收、征用、政策调整等）、社会事件（如大规模暴乱、疫情及其管控措施等）以及其他类似无法预见、无法避免的意外事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致未能履行或未能完全履行本协议项下的义务，不承担违约责任。但该方应在不可抗力发生后【具体天数，如：七日】内，书面通知另一方，说明不可抗力的具体情况及其可能持续的时间，并提供相关证明文件。

3.责任免除：不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议。若不可抗力持续超过【具体天数，如：三十日】，双方可协商变更履行期限或解除本协议。因不可抗力导致的履行延迟或履行困难，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况协商处理。若不可抗力直接导致协议目的无法实现，双方均不承担违约责任，但应就财产返还或作价补偿等事宜友好协商处理。

4.注意：双方应本着诚实信用的原则，合理判断不可抗力的影响程度，不得利用不可抗力作为借口故意拖延履行义务或规避责任。对于可以通过替代方案克服的不可抗力影响，受影响方仍应积极尝试履行。

第八条争议解决

1.优先协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应在公平、合理、诚信的基础上进行，尝试在【具体地点，如：本协议签订地或双方约定的其他地点】达成和解协议。

2.协商不成处理：若双方在【具体天数，如：三十日】内通过协商未能解决争议，或一方在协商过程中拒绝协商，则应将争议提交至【选择一种并明确，如：有管辖权的人民法院诉讼解决/指定的仲裁委员会仲裁解决】。

3.诉讼或仲裁选择：双方确认，选择【诉讼/仲裁】方式解决争议。选择诉讼的，约定由【明确法院级别和地域，如：被告住所地/合同履行地/协议签订地有管辖权的人民法院】专属管辖。选择仲裁的，约定提交【明确仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会】按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁地点为【明确地点】，仲裁语言为【明确语言，如：中文】。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方均不得向其他法院起诉或以任何方式提出上诉，但仲裁庭依职权或根据当事人申请认定仲裁协议无效或裁决违背公共秩序的除外。

4.保密条款：双方同意，就本协议争议解决过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私或其他不宜公开的信息，均应严格保密，除法律规定或仲裁/法院要求披露外，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止或争议解决方式的变更而失效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方确认本协议首部所列的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前【具体天数，如：三日】书面通知另一方。通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送给本协议首部列明的地址或联系方式的通知，视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式的变更均不产生法律效力。

3.协议生效与份数：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式【具体份数，如：四份】，甲方执【具体份数，如：两份】，乙方执【具体份数，如：两份】，具有同等法律效力。如有需要，可增加