密室逃脱的生死协议书攻略

密室逃脱的生死协议书攻略1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX密室娱乐发展有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层，

法定代表人/负责人：李明，

联系方式：138-XXXX-XXXX。

甲方是一家专业从事密室逃脱主题设计、制作、租赁及运营的综合性企业，拥有丰富的行业经验和技术实力。自成立以来，甲方致力于为市场提供高品质、沉浸式的密室逃脱体验，通过不断创新和优化服务模式，积累了良好的行业口碑和客户基础。为进一步拓展业务范围，提升市场竞争力，甲方决定与乙方合作，共同开发新的密室逃脱项目，并就相关事宜达成以下协议。

甲方在本次合作中主要作为项目投资方和服务租赁方，负责提供密室逃脱场地的整体设计、设备配置、主题包装及运营管理等服务。同时，甲方有权对乙方的服务内容进行监督和指导，确保项目符合市场需求和行业标准。甲方的核心目标是通过与乙方的合作，实现资源共享、风险共担，共同打造具有市场竞争力的密室逃脱品牌。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX创意密室设计工作室，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX创意园X号楼X层，

法定代表人/负责人：王静，

联系方式：139-XXXX-XXXX。

乙方是一家专注于密室逃脱主题设计、场景搭建及配套服务的专业机构，成立于XX年，拥有多年的行业积累和丰富的项目经验。乙方团队由资深设计师、场景搭建师、道具制作师及运营专家组成，能够为客户提供从概念设计到落地实施的全流程服务。近年来，乙方凭借独特的创意能力和高效的执行力，成功合作了多个知名密室逃脱品牌，并在业内树立了良好的声誉。

乙方在本次合作中主要作为密室逃脱项目的服务提供方，负责根据甲方的要求进行主题设计、场景搭建、道具制作及运营支持等工作。乙方承诺以专业的服务质量和创新的设计理念，为甲方提供符合市场需求的密室逃脱体验，并确保项目按时、按质完成。乙方的核心目标是通过与甲方的合作，提升自身品牌影响力，拓展业务市场，实现双方的互利共赢。

双方合作的背景或前提条件如下：

甲方作为密室逃脱行业的投资方和运营方，具备较强的资金实力和市场资源，但缺乏部分专业技术能力，特别是密室主题设计和场景搭建方面需要外部支持。乙方作为专业的密室逃脱设计服务提供商，拥有丰富的创意资源和实践经验，但需要甲方提供项目资金和场地支持。基于双方的互补优势，经友好协商，决定建立合作关系，共同开发新的密室逃脱项目。

本次合作的具体内容涉及密室逃脱主题的设计、场景搭建、道具制作及运营管理等多个环节，双方将通过明确的分工和协作机制，确保项目顺利推进。甲方负责提供项目资金、场地及整体运营规划，乙方负责提供专业的设计、搭建及配套服务，双方共同承担项目风险，分享项目收益。合作期间，双方将建立高效的沟通机制，定期召开项目会议，及时解决合作过程中出现的问题，确保项目按计划完成。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在密室逃脱项目合作中的权利与义务，确保双方能够基于平等互利、诚实信用的原则，共同完成密室逃脱主题的设计、制作、租赁及运营工作。协议涉及的具体内容包括但不限于：项目需求确认、主题创意设计、场景搭建与道具制作、场地租赁与设备配置、运营管理与服务支持、风险分担与利益分配等。通过本协议的签订，双方旨在建立长期稳定的合作关系，实现资源共享、优势互补，共同提升市场竞争力，并为消费者提供高品质、沉浸式的密室逃脱体验。

第二条定义

1.**密室逃脱项目**：指由甲方投资、乙方提供服务，通过主题设计、场景搭建、道具制作及运营管理等方式，为消费者提供沉浸式体验的密室逃脱活动。

2.**主题设计**：指乙方根据甲方需求，进行密室逃脱场景的主题构思、故事线规划、视觉设计及道具设计等工作。

3.**场景搭建**：指乙方根据主题设计，进行密室逃脱场景的物理搭建、灯光布置、音效配置及装饰美化等工作。

4.**道具制作**：指乙方根据主题设计，制作密室逃脱场景所需的各类道具，包括静态道具、动态道具及互动道具等。

5.**运营管理**：指甲方负责密室逃脱场地的整体运营管理，包括客户接待、服务提供、设备维护及市场推广等。

6.**利益分配**：指根据本协议约定，双方在密室逃脱项目运营中产生的收益进行分配。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)**权力**：

a.甲方有权对乙方的服务内容进行监督和指导，确保项目符合市场需求和行业标准。

b.甲方有权根据市场反馈，对密室逃脱主题进行调整和优化，并要求乙方配合实施。

c.甲方有权按照本协议约定，收取乙方的服务费用及项目收益分成。

d.甲方有权在密室逃脱项目运营中，对乙方的创意设计、场景搭建及道具制作进行验收和评估。

(2)**义务**：

a.甲方应按照本协议约定，向乙方提供项目所需资金支持，并确保资金及时到位。

b.甲方应向乙方提供密室逃脱场地的使用权，并确保场地符合项目需求，具备必要的设施和条件。

c.甲方应配合乙方进行主题设计、场景搭建及道具制作等工作，提供必要的技术支持和信息资料。

d.甲方应负责密室逃脱场地的整体运营管理，包括客户接待、服务提供、设备维护及市场推广等。

e.甲方应按照本协议约定，与乙方进行利益分配，并及时支付乙方的服务费用及项目收益分成。

2.乙方的权力和义务：

(1)**权力**：

a.乙方有权根据甲方需求，进行密室逃脱主题的设计、场景搭建及道具制作等工作。

b.乙方有权按照本协议约定，收取甲方的服务费用及项目收益分成。

c.乙方有权在密室逃脱项目运营中，对甲方的场地使用、资金支持及运营管理进行监督和提出建议。

d.乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和信息资料，以确保项目顺利进行。

(2)**义务**：

a.乙方应根据甲方需求，进行密室逃脱主题的设计、场景搭建及道具制作等工作，确保项目符合市场需求和行业标准。

b.乙方应确保主题设计、场景搭建及道具制作的质量，符合甲方的要求和验收标准。

c.乙方应按时完成项目任务，确保项目按计划推进，并及时向甲方汇报工作进展。

d.乙方应配合甲方进行密室逃脱场地的运营管理，提供必要的技术支持和培训服务。

e.乙方应保护甲方的商业秘密和知识产权，未经甲方同意，不得向第三方泄露或转让。

f.乙方应遵守相关法律法规，确保项目运营符合行业规范和安全标准。

（注：以上内容为协议范本的一部分，具体条款可根据实际情况进行调整和完善。）

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：

乙方为甲方提供密室逃脱项目服务（包括但不限于主题设计、场景搭建、道具制作及初期运营支持）的总费用为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）。该费用已包含乙方提供服务的全部成本、利润及税金。具体费用构成及明细由双方在项目启动前另行签署详细的《服务费用明细清单》作为本协议附件，该清单与本协议具有同等法律效力。

2.**支付方式**：

甲方应通过银行转账方式向乙方支付上述服务费用。乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX创意密室设计工作室

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

3.**支付时间**：

(1)**预付款**：本协议签订生效后7个工作日内，甲方应向乙方支付总服务费用的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00），作为项目启动预付款。乙方在收到预付款后应向甲方开具等额发票。

(2)**进度款**：

-主题设计及方案确认完成后且经甲方书面验收合格后7个工作日内，甲方应向乙方支付总服务费用的40%，即人民币肆拾万元整（¥400,000.00）。

-场景搭建及道具制作完成，经甲方书面验收合格后7个工作日内，甲方应向乙方支付总服务费用的20%，即人民币贰拾万元整（¥200,000.00）。

(3)**尾款**：密室逃脱项目整体交付并正式投入运营满3个月后，经甲方最终验收合格且无异议后7个工作日内，甲方应向乙方支付剩余总服务费用的10%，即人民币壹拾万元整（¥100,000.00）。

甲方每次付款前，乙方应向甲方提供符合要求的等额发票。甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停项目工作或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及全部违约金。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。协议期满前三个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。

2.**项目履行期限**：

(1)**主题设计阶段**：自本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日完成，乙方应在该期限内向甲方提交不低于两种完整的设计方案及详细设计纸。甲方应在收到设计方案后15个工作日内完成评审并书面确认，逾期未确认视为默认同意。

(2)**场景搭建与道具制作阶段**：自甲方确认设计方案之日起至XXXX年XX月XX日完成，乙方应在该期限内完成所有场景搭建及道具制作工作，并通知甲方进行初步验收。甲方应在收到验收通知后10个工作日内完成初步验收，如需修改，应在5个工作日内提出具体修改意见，乙方应在收到意见后15个工作日内完成修改并重新提交验收。

(3)**项目交付与运营**：密室逃脱项目整体完成并通过双方最终验收后，正式交付甲方用于运营。自项目交付之日起，乙方应提供为期6个月的运营技术支持及培训服务，包括但不限于规则讲解、设备维护基础培训、应急预案指导等。

3.**关键时间节点**：

-本协议签订日：XXXX年XX月XX日

-预付款支付日：XXXX年XX月XX日或之前

-设计方案确认日：XXXX年XX月XX日或之后

-场景搭建完成初验日：XXXX年XX月XX日或之后

-项目最终验收日：XXXX年XX月XX日或之后

-项目正式投入运营日：XXXX年XX月XX日或之后

任何一方未能按本协议约定的时间节点履行义务，除不可抗力因素外，均视为违约，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

(1)**逾期支付款项**：如甲方未能按照本协议第四条约定的时间及金额支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除本协议，并要求甲方：

a.支付已完成工作的相应费用，该费用按总服务费用乘以已完成工作量比例计算，具体比例由双方协商确定；

b.支付总服务费用30%的违约金；

c.承担乙方因解除协议而产生的合理损失，包括但不限于已产生的人工费、材料费及前期投入等。

(2)**变更或解除协议**：如甲方单方面擅自变更或解除本协议，应向乙方支付相当于总服务费用20%的违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

(3)**未提供必要支持**：如甲方未能按时提供场地、技术资料或其他必要支持，导致项目进度延误，每延误一日，甲方应按总服务费用万分之五向乙方支付延误违约金；延误超过30日，乙方有权顺延项目期限，并要求甲方承担因此产生的额外费用及延误违约金。

2.**乙方违约责任**：

(1)**质量违约**：

a.如乙方提供的设计方案、场景搭建或道具制作不符合本协议约定或甲方书面确认的要求，甲方有权要求乙方在10个工作日内整改。逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权：

i.要求乙方承担整改所需全部费用；

ii.减少相应服务费用，减少金额按不合格部分费用乘以1.5倍计算；

iii.解除本协议，并要求乙方支付总服务费用30%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

b.如密室逃脱项目在正式投入运营后出现非甲方原因导致的重大质量问题（如结构安全隐患、关键道具功能失效等），乙方应在接到甲方通知后24小时内响应，48小时内到达现场处理。每延误一小时，应按总服务费用万分之五向甲方支付违约金；如因乙方质量问题导致项目停运超过3日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付总服务费用50%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于停运损失、商誉损失等）。

(2)**逾期交付**：

a.如乙方未能按照本协议第五条约定的期限完成项目交付，每逾期一日，应按总服务费用万分之五向甲方支付逾期违约金；逾期超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方：

i.支付已完成工作的相应费用；

ii.支付总服务费用30%的违约金；

iii.承担甲方因此遭受的直接经济损失。

b.逾期交付导致的违约金上限为总服务费用50%，超过部分甲方有权另行主张。

(3)**知识产权侵权**：如乙方在项目履行过程中，使用或侵犯第三方知识产权（包括但不限于专利、商标、著作权等），导致甲方遭受侵权诉讼、仲裁或行政处罚，乙方应承担全部责任，并应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于诉讼费、律师费、赔偿款等），且甲方有权解除本协议，并要求乙方支付总服务费用50%的违约金。

(4)**未尽支持义务**：如乙方未能按本协议第五条约定提供必要的运营技术支持及培训服务，甲方有权要求乙方限期补充履行，逾期未补足的，每逾期一日，乙方应按总服务费用万分之五向甲方支付违约金；违约金累计超过总服务费用10%的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应损失。

3.**不可抗力导致的违约**：

如因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件，并根据不可抗力影响程度协商变更或解除协议。

4.**违约金与赔偿的衔接**：

本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失，违约金与赔偿损失可同时主张。但甲方主张的累计赔偿金额不应超过其因乙方违约所遭受的直接损失总额。

5.**违约处理程序**：

发生违约行为时，守约方应向违约方发出书面违约通知，要求其在合理期限内纠正违约行为或承担违约责任。如违约方在收到通知后15个工作日内仍未纠正，守约方有权采取进一步措施（包括但不限于解除协议、寻求法律救济等），由此产生的额外费用由违约方承担。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸、雷击、暴雪、冰雹等）；政府行为（如战争、军事行动、征收、征用、法律修订、政策调整、禁令等）；社会事件（如大规模骚乱、罢工、流行病疫情等）。

2.**影响及后果**：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，不承担违约责任。但该方应在不可抗力事件发生后七（7）日内书面通知另一方，详细说明不可抗力事件的情况、影响范围以及预计持续的时间，并附相关证明材料（如政府公告、新闻报道、灾害评估报告等）。

3.**责任免除**：

(1)因不可抗力导致协议部分或全部不能履行的，双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整协议内容或暂时中止履行相关义务。

(2)如不可抗力事件持续超过三十（30）日，双方均有权单方面解除本协议，且互不承担违约责任。解除协议时，已履行部分的费用按实际完成工作量比例结算，双方已产生的预期利益损失各自承担。

(3)因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。除非不可抗力是因另一方的过错造成的，否则任何一方无需对另一方因不可抗力所受的损失承担责任。

4.**不可抗力终止**：不可抗力影响消除后，受影响方应立即通知另一方，并尽快恢复履行本协议。双方应在不可抗力影响消除后十（10）日内协商确定后续履行方案。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，可请求双方认可的第三方进行调解。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，经双方签字盖章后生效，具有法律约束力。

2.**仲裁**：如协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至**XX仲裁委员会**，按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（XX省XX市XX区）。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担；若双方均有责任，则根据责任比例分担。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

3.**诉讼**：如双方明确约定选择诉讼方式解决争议，则应向**XX省XX市XX区人民法院**提起诉讼。诉讼期间，双方应本着诚实信用的原则，配合法院的审理工作，并应继续履行本协议的非争议事项部分。

4.**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在签订本协议时，已充分了解并同意受中华人民共和国法律的管辖。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本协议首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七（7）日书面通知另一方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至上述地址或联系方式的通知，视为有效送达。电子邮件通知以进入对方指定邮箱系统为送达标志。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。口头约定或非经书面确认的变更均不具有法律效力。

3.**保密义务**：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单、财务数据等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、转让或使用。此保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。

4.**独立履行**：本协议各条款为相互独立、互不影响的组成部分。任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方